オリエンタル南麻布

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7,499

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

14/30枚

外観

間取り図

LDK：※家具・調度品は販売価格に含まれておりません
撮影年月：2026年07月

LDK
撮影年月：2026年07月

リビング・ダイニング
撮影年月：2026年07月

キッチン
撮影年月：2026年07月

洗面室
撮影年月：2026年07月

浴室
撮影年月：2026年07月

トイレ
撮影年月：2026年07月

洋室
撮影年月：2026年07月

サービスルーム（納戸）

廊下

玄関

収納（廊下部分）
撮影年月：2026年07月

バルコニー
撮影年月：2026年07月

眺望
撮影年月：2026年07月

リビング・ダイニング
撮影年月：2026年07月

ダイニングキッチン

ロビー

メールBOX・宅配BOX

エントランス

アプローチ

間取り図

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所在地	東京都港区南麻布4丁目	交通	東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩10分東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩12分都営三田線「白金高輪」駅徒歩12分
専有面積	51.12m²	間取り	1LDK＋S
築年月	1984年11月	構造	SRC造
所在階	7階 / 7階建

Point: ★新規リフォーム物件（2026年7月完成）★国際色溢れる南麻布4丁目アドレス
★【0120-951-835】までお気軽にお問い合わせください！

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パノラマ動画

予約制内覧会開催

日時: 7月18日(土)、7月19日(日)、7月20日(月)、7月25日(土)　10:00～17:00

所在地: 東京都港区南麻布4丁目11-27オリエンタル南麻布705
会場案内地図

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

━━━【　予約制内覧会　】━━━━━━━━◆◇◆◇
　　　　　　　　　　　　　　
上記日程で予約制内覧会を開催しております。
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。
※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。

▼ ご予約方法　▼
●ホームページから
ページ右上の【見学予約】ボタンよりご予約ください。
●お電話で
フリーコール：0120-951-835（通話料無料）
担当直通：070-4803-7501
【担当】谷口　蒼生（やぐち　あおい）
メール：a-yaguchi@nomura-re.co.jp

この物件のおすすめポイント

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　　　　《オリエンタル南麻布》
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ご内見希望・相談・質問は『谷口(やぐち)』まで
【フリーコール：0120－951－835】
【メール：a-yaguchi@nomura-re.co.jp 】

┏┓物件のおすすめポイント3選！
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■大使館が多く集まる歴史的背景から、
　多文化が交差する南麻布四丁目
　教育施設や緑地が身近にあり、
　静穏さと国際性が自然に共存じております。

■棟内最上階7階の南西角住戸につき
　陽当たり・通風良好。
　LDK約11.3帖、最大天井高3.38mの
　開放感のある住空間となっております。

■2026年7月に完成済みのリフォーム物件。
　壁材や床材だけでなく、水回りも一新しており、
　清潔感のある環境で気持ちよく
　新生活を始めることが出来ます。

┏┓　アドレス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩10分
東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩12分
都営三田線「白金高輪」駅徒歩12分

┏┓　資金計画のご相談受付中！！！
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お客様の資金計画をお助けする、様々なサポートを
ご用意しております。

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弊社提携の住宅ローン申込システムを活用し
タブレット入力で最大5行まで同時に
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煩雑な申込書や審査関連書類の記入を軽減し
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　《ご紹介先銀行一例》
みずほ銀行・三菱UFJ銀行・三井住友銀行
りそな銀行・住信SBIネット銀行・auじぶん銀行
三井住友信託銀行　等

【FP相談・税理士相談】
お金のプロであるファイナンシャルプランナーや、
税金のプロである税理士への無料相談を
受け付けております！

その他にも様々なサービス、
サポートをご用意しております、
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！

担当者からのコメント

本ホームページをご覧いただきまして、
誠にありがとうございます。

＝＝＝この物件のお問合せは、
【谷口　蒼生　（やぐち　あおい）】
までお問い合わせください＝＝＝

(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120－951－835
●本物件の担当者直通　：　070－4803－7501

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：a-yaguchi@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

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リフォーム内容

┏┓　新規リフォーム内容（2026年7月完成）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・キッチン新規交換
・浴室新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・クロス新規貼替
・床材新規貼替
・建具新規交換　など

物件詳細

物件詳細の見方

価格	7,499 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都港区南麻布4丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩10分東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩12分都営三田線「白金高輪」駅徒歩12分
間取り	1LDK＋S
専有面積	51.12m²(15.46坪)
バルコニー面積	7.2m²	向き	南
その他面積	―
構造	SRC造7階建て	所在階	7階
築年月	1984年11月	総戸数	49戸
土地権利	旧法賃借権	用途地域	―
借地料	11,470円 / 月	借地期間	2044年11月まで
管理会社	国土管理株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	14,560円 / 月	修繕積立金	9,280円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●エレベーター／有
物件番号	RD070438
更新日	2026年7月13日	次回更新予定日	2026年7月27日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	南向き（南東・南西含む） / 角部屋 / 最上階 / 南向き
部屋	天井高2.6M以上
キッチン	カウンターキッチン / 食器洗浄機
浴室・トイレ	温水洗浄便座
設備	都市ガス

建物

施設・サービス	宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / エレベータ
セキュリティ	オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 防犯カメラ / セキュリティ充実
その他	リフォーム