ディアナガーデン広尾

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億

8,200

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

2/20枚

外観

リビング・ダイニング：※家具調達品は価格に含まれません

LDK

リビング・ダイニング

LDK

キッチン

洗面室

浴室

トイレ

玄関

廊下

エントランス

外観

間取り図

所在地	東京都港区南麻布5丁目	交通	東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩1分
専有面積	79.86m²	間取り	1LDK＋S＋WIC
築年月	2006年2月	構造	RC造
所在階	5階 / 10階地下1階建

Point: ★「広尾」の利便性と緑を享受する、新規リフォーム物件（2026年3月完成）
★LDK20m2超の3方向角住戸★【0120-951-835】までお気軽にお問い合わせください！

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予約制内覧会開催

日時: 7月4日(土)、7月5日(日)、7月11日(土)、7月12日(日)　10:00～18:00

所在地: 東京都港区南麻布5丁目10-27ディアナガーデン広尾513
会場案内地図

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

━━━【　予約制内覧会　】━━━━━━━━◆◇◆◇
　　　　　　　　　　　　　　
上記日程で予約制内覧会を開催しております。
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。
※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。

▼ ご予約方法　▼
●ホームページから
ページ右上の【見学予約】ボタンよりご予約ください。
●お電話で
フリーコール：0120-951-835（通話料無料）
担当直通：070-4803-7501
【担当】谷口　蒼生（やぐち　あおい）
メール：a-yaguchi@nomura-re.co.jp

この物件のおすすめポイント

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　　　《ディアナガーデン広尾》
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【野村の仲介プラス広尾センターおすすめ物件】

ご内見希望・相談・質問は『谷口(やぐち)』
【フリーコール：0120－951－835】
【メール：a-yaguchi@nomura-re.co.jp 】

┏┓物件のおすすめポイント5選！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■日比谷線「広尾」駅徒歩1分の圧倒的好アクセス
洗練された「広尾」の住宅街に位置する本住戸は、
「有栖川宮記念公園」の緑を身近に感じ、
都心の利便性と、広尾らしい穏やかな空気を
享受できます。
　
■専有面積79.86m2・1SLDKの贅沢空間
約80m2の広さを贅沢に活かした1SLDK。
約7.5帖のサービスルームは居室としても利用可、
生活に応じた柔軟な使い方が可能です。

■機能性と快適性を兼ね備えた充実設備
開放感のある20帖超のLDKには床暖房を完備。
大型食洗機・タッチレス水栓など、
日々の家事負担を軽減する設備が整っております。

■南西北3方向角住戸
3方向角住戸につき、通風・陽当たり良好。
角住戸ならではのプライバシー性も備えた、
快適で過ごしやすいお部屋位置となっております。

■24時間有人管理の安心感
オートロックに加え24時間有人管理で高い安心感。
コンシェルジュによる生活サポートも受けられ、
日常をワンランク上のものにしてくれます。

┏┓　アドレス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩1分

┏┓　資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お客様の資金計画をお助けする、様々なサポートを
ご用意しております。

【Smart Entry Tabシステム】
弊社提携の住宅ローン申込システムを活用し
タブレット入力で最大5行まで同時に
事前審査が可能です！
煩雑な申込書や審査関連書類の記入を軽減し
お客様のご負担を削減いたします！

《ご紹介先銀行一例》
みずほ銀行・三菱UFJ銀行・三井住友銀行
りそな銀行・住信SBIネット銀行・auじぶん銀行
三井住友信託銀行　等

【FP相談・税理士相談】
お金のプロであるファイナンシャルプランナーや、
税金のプロである税理士への無料相談を
受け付けております！

その他にも様々なサービス、
サポートをご用意しております、
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！

担当者からのコメント

本ホームページをご覧いただきまして、
誠にありがとうございます。

＝＝＝この物件のお問合せは、
【谷口　蒼生　（やぐち　あおい）】
までお問い合わせください＝＝＝

(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120－951－835
●本物件の担当者直通　：　070－4803－7501

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：a-yaguchi@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

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リフォーム内容

┏┓　新規リフォーム内容（2026年3月完成）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・キッチン新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・クロス新規貼替
・フローリング・タイル新規貼替
・床暖房新規交換
・エアコン新規交換（LDK部分）　など

物件詳細

物件詳細の見方

価格	3 億 8,200 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都港区南麻布5丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩1分
間取り	1LDK＋S＋WIC
専有面積	79.86m²(24.15坪)
バルコニー面積	7.37m²	向き	西
その他面積	―
構造	RC造10階地下1階建て	所在階	5階
築年月	2006年2月	総戸数	108戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	株式会社東急コミュニティー
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	28,600円 / 月	修繕積立金	32,340円 / 月
その他使用料	CATV使用料 550円 / 月、町内会費 200円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●分譲時会社／株式会社モリモト●施工会社／鹿島建設株式会社●エレベーター／有
物件番号	RD070428
更新日	2026年6月26日	次回更新予定日	2026年7月10日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

部屋	リビング・ダイニング20畳以上 / フローリング / ３面採光
収納	ウォークインクローゼット
キッチン	食器洗浄機 / 浄水器
浴室・トイレ	浴室乾燥機
設備	都市ガス

建物

施設・サービス	24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / 24時間有人管理 / エレベータ
セキュリティ	オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 防犯カメラ / セキュリティ充実
その他	リフォーム