- 想定利回り
-
―
- 想定年間収入
- ―
| 所在地 |
東京都渋谷区広尾4丁目
|
交通 |
東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩10分 |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 78.54m2 | 間取り | 2LDK+WIC |
| 築年月 | 2008年11月 | 構造 | RC造 |
| 所在階 | 12階 / 18階地下2階建 | ||
- Point
- ■専有面積78.54m2・2LDK+WIC ■新規内装リフォーム物件
■12階部分・北向き住戸 ■約1万9000m2の敷地に佇む都心住居
この物件のおすすめポイント
・…━━◆ 広尾ガーデンフォレスト ◆━━…・
緑に囲まれた広尾の丘の上、約19,000m2の広い敷地に佇む都心住居
_Room_____78.54m2___
◆2LDK+WIC Type
◆専有面積78.54m2×バルコニー10.98m2
◆約14.8帖のLD
_Mansion_____
平成25年7月築
株式会社三菱地所設計/鹿島建設株式会社施工
桜レジデンス(A・B棟) 、楓レジデンス(C・D棟)、
白樺レジデンス(E・F棟)、椿レジデンス(G・H棟)
―豊かな緑に包まれた中層階、複数住棟から形成されれた、フォレスト(森)の住まい―
<Design>
雁行形状と勾配屋根を採用した奥深い印象のフォルム。
アースカラーを基調とした外壁タイルが広尾の街並みや緑と調和した外観デザイン。
<Common space>
◆グランドゲート・・・重厚感あふれる石のメインゲート(守衛室があります)
◆パーキングゲート・・・車専用ゲート
地下駐車場からは各棟エントランス前の車寄せへとスムーズに移動可能
◆サウスゲート・・・「日赤医療センター」側に配置されたサブゲート
◆フォレストスイート・・・来客用はもちろん、居住者も利用できる宿泊施設
◆センターフォレスト・・・四季を愉しめる多種多用な樹木や花々が植栽された広大な中庭
◆フォレストサロン・・・管理組合や自治活動の拠点として、各種サークル活動や
レクチャー開催のための多目的に利用できる集会室
◆コミュニティパーク・・・旧日赤病院の古いレンガを再利用した憩いのスペース
◆アネックス・・・「広尾ガーデンフォレスト」のコミュニティ施設
<Landscape>
Sasaki Associates Inc.と 三菱地所設計のコラボレーションによるデザイン。
都心とは思えない静謐な安らぎの表情を演出
~「森」の中に「水」を効果的にデザインした水景が歩く人を楽しませてくれます~
<Security>
訪問者は敷地入口のゲート(1次セキュリティライン)通過後も
各住棟のエントランス風除室(2次セキュリティライン)、
棟別エントランスまたはエレベーターホール(3次セキュリティライン)にて
オートロックを解錠する必要があります。
<Concierge Service>
共用施設利用受付をはじめ様々なサービスをご提供
上質なサービスが日々の暮らしを支えます。
◇インフォメーションサービス
◇宅配便発送サービス
◇グッズ販売サービス
◇ケータリング・デリバリー紹介サービス
◇シューズリペアサービス
◇クリーニング取次サービス
◇ハウスキーパー紹介サービス
◇ペットサポートサービス 他
注意1:上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2:駅までの距離、施設までの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
担当者からのコメント
当ページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
担当の廣田 宥斗(ひろた ゆうと)でございます。
『広尾ガーデンフォレスト』に、
ご興味をお持ち頂けましたら、いつでもお気軽にお声がけ下さいませ。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール:0120-951-835
●≪担当廣田≫:携帯⇒080-9584-4562(いつでもお電話下さい)
(2)メールで・・・
●担当者直通メール : y-hirota@nomura-re.co.jp
また、複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。
皆様からのご連絡を心より、お待ちしております。
リフォーム内容
■新規内装リフォーム物件(2026年4月完成)
・間取り変更(1LDK⇒2LDK)
・玄関床交換・収納交換
・システムキッチン交換
・洗面台交換
・洗浄機能付トイレ交換
・フローリング交換
・クロス貼替
・建具交換
・収納扉交換
・エアコン(LD・洋室)交換
・配管一部交換
物件詳細
| 価格 |
2
億
3,800
万円
|
||
|---|---|---|---|
|
―
|
想定年間収入 | ― | |
|
―
|
現行年間収入 | ― | |
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | 2LDK+WIC | ||
| 専有面積 | 78.54m2(23.75坪) | ||
| バルコニー面積 | 10.98m2 | 向き | 北 |
| その他面積 | ― | ||
| 構造 | RC造18階地下2階建て | 所在階 | 12階 |
| 築年月 | 2008年11月 | 総戸数 | 123戸 |
| 土地権利 | 定期地上権 | 用途地域 | ― |
| 借地料 | 12,150円 / 月 | 借地期間 | 2063年8月まで |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | 41,000円 / 月 | 修繕積立金 | 28,200円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●敷地面積 / 19516.4m2●エレベーター / 有 |
||
| 物件番号 | RD070424 | ||
| 更新日 | 2026年8月6日 | 次回更新予定日 | 2026年8月20日 |
物件の特徴
物件
| キッチン | ディスポーザー / IHクッキングヒーター / システムキッチン |
|---|---|
| 浴室・トイレ | 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.6-2.0M以上 / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | 床暖房 / 都市ガス |
建物
| 構造 | 外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / ペット用設備 / ペット可(規約制限あり) / エレベータ |
| セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実 |
| その他 | リフォーム |
立地・周辺環境
| 立地・環境 | 緑が見える / 高台に立地 / 前面棟無 / 眺望良好 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 陽当り良好 |
|---|
お問合せ
WEBから
お電話から
(通話無料・携帯もOK)
担当店舗

お問合せ
(通話無料・携帯もOK)
担当店舗
この物件を
お気に入りに追加する
この物件を
スマートフォンで見る

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。








