- 想定利回り
-
―
- 想定年間収入
- ―
| 所在地 |
東京都渋谷区広尾4丁目
|
交通 |
東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩11分 |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 75.51m2 | 間取り | 2LDK+WIC+SIC |
| 築年月 | 2013年7月 | 構造 | RC造 |
| 所在階 | 3階 / 13階地下1階建 | ||
- Point
- 広尾4丁目の高台に聳える緑豊かな高級レジデンス
新規リフォーム物件
予約制内覧会開催
- 日時
- 5月30日(土)、5月31日(日)、6月6日(土)、6月7日(日) 11:00~17:00
- 所在地
- 東京都渋谷区広尾4丁目広尾ガーデンフォレストG棟
会場案内地図
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
※現地にスタッフは待機しておりません。
ご見学希望の際は、【担当金子:090-7229-8804】までご連絡ください。
また、上記の時間以外でのご見学もご相談くださいませ。
この物件のおすすめポイント
■□■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
《広尾ガーデンフォレストA棟》
緑に囲まれた都心の邸宅
広尾4丁目の丘に建つ高級レジデンス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■□■
┏┓お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆75.51m2の2LDKタイプ
◆整形で家具配置のしやすい
リビングダイニング・洋室
◆ウォークインクローゼット・
シューズインクローセットなど豊富な収納
◆大切なペットと暮らせます
小型犬・猫2匹まで飼育可能(細則有 )
◆新規リフォーム物件(2026年4月完成)
・給湯器交換
・全室クロス張替
・フローリング張替
・洗面台鏡交換
・トイレ交換
(キッチン)
・ガスコンロ交換
・ディスポーザ交換
・食洗器交換
(浴室)
・水栓器具交換
・シャワー一式交換
・洗面乾燥機交換
┏┓マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆三井不動産レジデンシャル・三菱地所レジデンス旧分譲
◆鹿島建設施工
◆約20,000m2の広大な敷地は緑にあふれ、
都会の中心部で自然を味わうことが出来ます。
◆セキュリティ充実
(守衛室、24時間オートロック、防犯カメラ、
24時間有人管理、TVモニター付きインターフォン)
◆コミュニティ施設やゲストルーム、車寄せ等、
充実した共用施設がございます。
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆東京メトロ日比谷線「広尾」駅・・・徒歩11分
┏┓ 資金計画のご相談受付中!!!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お客様の資金計画をお助けする、様々なサポートを
ご用意しております。
【Smart Entry Tabシステム】
弊社提携の住宅ローン申込システムを活用し
タブレット入力で最大5行まで同時に事前審査が可能です!
煩雑な申込書や審査関連書類の記入を軽減し
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《ご紹介先銀行一例》
みずほ銀行・三菱UFJ銀行・三井住友銀行・りそな銀行
住信SBIネット銀行・auじぶん銀行・三井住友信託銀行 等
【FP相談・税理士相談】
お金のプロであるファイナンシャルプランナーや、
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その他にも様々なサービス、サポートをご用意しております、
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ!
担当者からのコメント
┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【本物件担当者】
店舗名:広尾センター
氏 名:金子 みなみ(かねこ みなみ)
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーダイアル:0120-951-835
金子携帯 :090-7229-8804
【メールでのお問合わせ】
金子PC:m3-kaneko@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
リフォーム内容
【新規リフォーム物件(2026年4月)】
■給湯器交換
■全室クロス張替
■フローリング張替
■洗面台鏡交換
■トイレ交換
(キッチン)
■ガスコンロ交換
■ディスポーザ交換
■食洗器交換
(浴室)
■水栓器具交換
■シャワー一式交換
■洗面乾燥機交換
物件詳細
| 価格 |
1
億
9,990
万円
|
||
|---|---|---|---|
|
―
|
想定年間収入 | ― | |
|
―
|
現行年間収入 | ― | |
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | 2LDK+WIC+SIC | ||
| 専有面積 | 75.51m2(22.84坪) | ||
| バルコニー面積 | 20.28m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
| 構造 | RC造13階地下1階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2013年7月 | 総戸数 | 101戸/674戸 |
| 土地権利 | 定期地上権 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 借地料 | 11,260円 / 月 | 借地期間 | 2063年8月まで |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | 36,330円 / 月 | 修繕積立金 | 16,610円 / 月 |
| その他使用料 | 解体積立金 1,400円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●分譲時会社 / 三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所レジデンス株式会社●施工会社 / 鹿島建設株式会社●設計会社 / 株式会社三菱地所設計 ●エレベーター / 有 |
||
| 物件番号 | RD070414 | ||
| 更新日 | 2026年5月25日 | 次回更新予定日 | 2026年6月8日 |
物件の特徴
物件
| 部屋 | フローリング |
|---|---|
| 収納 | ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット |
| キッチン | ディスポーザー / 食器洗浄機 / 浄水器 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ | 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | 床暖房 / 都市ガス / 24時間換気システム / CATV |
| 構造 | 二重床 / 二重天井 |
建物
| 構造 | 大規模マンション(総戸数200戸以上) |
|---|---|
| 施設・サービス | 宅配ボックス / トランクルーム / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / 24時間有人管理 / ペット用設備 / ペット可(規約制限あり) / エレベータ |
| セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実 |
| 駐車場 | 地下駐車場 / バイク置場 |
| その他 | リフォーム |
立地・周辺環境
| 立地・環境 | 緑が見える |
|---|
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号
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