グランスイート麻布台ヒルトップタワー

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2
億
9,500
万円
想定利回り
1.42
%
想定年間収入
420万円
1/1枚

外観

間取り図

間取り図
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所在地
東京都港区麻布台3丁目
交通 東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅 徒歩7分
都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩9分
東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩9分
東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩10分
専有面積 56.99m2 間取り 2LDK
築年月 2014年1月 構造 RC造
所在階 13階 / 29階建
Point
★麻布台3丁目アドレス、ファミリータイプの投資用物件です! 
★六本木、麻布十番が生活圏内!★丸紅旧分譲★大林組施工

この物件のおすすめポイント

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  《グランスイート麻布台ヒルトップタワー》
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┏┓ 物件のおすすめポイント
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◇専有面積:56.99m2(約17.23坪)

◇バルコニー面積:6.48m2(約1.96坪)

◇間取り:2LDK

◇LD:10.5帖
 洋室1:6.5帖
 洋室2;4.0帖

◇分譲会社:丸紅株式会社

◇施工会社:株式会社大林組

◇管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

◇定期借家契約:2025/05/01~2027/04/14

◇北西向き角部屋、二面採光のため陽当たり良好

◇充実した共有部分
 ・スカイラウンジ(26階)
 →パブリックスペースとしてのビューラウンジ

 ・ゲストルーム
 →ホテル感覚でお泊まりいただけるゲストルーム

 ・コンシェルジュカウンター
 →共用施設の予約、クリーニング等暮らしをサポート

 ※一部ご利用に料金がかかるものがございます。

┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅・・徒歩9分

■東京メトロ南北線「麻布十番」駅・・・・徒歩9分
 都営大江戸線「麻布十番駅」駅・・・・・徒歩9分

■東京メトロ日比谷線「六本木」駅・・・・徒歩10分
 都営大江戸線「六本木」駅・・・・・・・徒歩10分

担当者からのコメント

本ホームページをご覧いただきまして、 
誠にありがとうございます。 
 
===この物件のお問合せは、 
【谷口 蒼生 (やぐち あおい)】 
までお問い合わせください=== 
 
(1)お電話で・・・ 
●会社(無料通話) : 0120-951-835 
●本物件の担当者直通 : 070-4803-7501 
 
(2)メールで・・・ 
●担当者直通メール:a-yaguchi@nomura-re.co.jp 
 
ご見学をご希望の際には、 
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。 
 
また、本物件についてのご質問やご購入の 
ご相談等ございましたら、 
お気軽にお問い合わせ下さい。 
 
ご連絡を心よりお待ちしております。 

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物件詳細

価格
2
億
9,500
万円
投資シミュレーション
想定利回り 
1.42
%
想定年間収入 420万円
現行利回り 
1.42
%
現行年間収入 420万円
所在地
交通
都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩9分
間取り 2LDK
専有面積 56.99m2(17.23坪)
バルコニー面積 6.48m2 向き 北東
その他面積 ―
構造 RC造29階建て 所在階 13階
築年月 2014年1月 総戸数 166戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域・第二種住居地域
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 24,100円 / 月 修繕積立金 14,020円 / 月
その他使用料 インターネット使用料 1,485円 / 月、ハウスクリーニング料 525円 / 月、オプティキャスト施設利用料 385円 / 月
駐車場 空なし
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●分譲時会社 / 丸紅株式会社●施工会社 / 株式会社大林組●エレベーター / 有
※定期借家契約:2025年5月1日~2027年4月14日
物件番号 RD070215
更新日 2026年11月5日 次回更新予定日 2026年11月19日

物件の特徴

物件

位置 角部屋
設備 都市ガス

建物

構造 タワー(20階建て以上)
施設・サービス エレベータ

立地・周辺環境

立地・環境 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号RD070215

お電話から

0120-951-835

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当: 谷口 蒼生(やぐち あおい)

電話番号
03-5791-7691
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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物件番号RD070215
0120-951-835
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当: 谷口 蒼生(やぐち あおい)

電話番号
03-5791-7691
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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