HARUMI FLAG PARK VILLAGE T棟

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億

2,480

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

6/11枚

外観

共用施設：スカイラウンジ

共用施設

共用施設：キッズルーム

共用施設

敷地内：PARK VILLAGE内

マンション表札

外観

都営大江戸線「勝どき」駅（現地より約1,200m）

ららテラス HARUMI FLAG（現地より約190m）

マルエツ晴海3丁目店（現地より約600m）

月島警察署（現地より約550m）

豊海小学校（現地より約510m）

中央区立晴海西小学校（現地より約160m）

中央区役所晴海特別出張所（現地より約530m）

間取り図

所在地	東京都中央区晴海5丁目	交通	都営大江戸線「勝どき」駅徒歩15分ゆりかもめ「市場前」駅徒歩19分
専有面積	85.83m²	間取り	3LDK＋S＋2WIC＋SIC
築年月	2025年8月	構造	RC造
所在階	35階 / 50階建

Point: ●35階　南東角住戸　●朝潮運河と豊洲市場方面を一望できる眺望

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0120-964-136（通話無料・携帯もOK）

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予約制内覧会開催

日時: 10月31日(土)、11月1日(日)、11月7日(土)、11月8日(日)　10:00～16:00

所在地: 東京都中央区晴海5丁目HARUMI FLAG PARK VILLAGE T棟
会場案内地図

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

・…━◆　予約制内覧会を開催します！！　◆━…・　

　当日は現地で営業スタッフは常駐しておりません。
　お手数ですが事前にご予約下さいますよう、
　宜しくお願いいたします。
　
　≪御都合が付かないお客様はお気軽に
　　ご相談くださいませ。
　　日程を調整させて頂きます。≫
　　
　【フリーコール】：0120-964-136

この物件のおすすめポイント

:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*

・…━━◆ HARUMI FLAG ◆━━…・

HARUMI FLAGは、官と民が連携して
東京の新しい未来をゼロから作り上げる
かつてない壮大なスケールのプロジェクトです。

銀座へ約2.5km、東京駅へ約3.3kmの中央区という
都心にあって全戸約5300戸、約13haの開発となり、
再開発著しい湾岸エリアの中でも群を抜いており、
まさしくランドマークとなる事業です。

━━━━━━━━━━★　マンションの魅力・ポイント　★　━━━━━━━━━━

◇立地条件　

⇒銀座へ約2.5km、東京駅へ約3.3km海に囲まれた開放感
　「マルチモビリティステーション」隣接
　　※東京BRT・都バス・コミュニティサイクル利用可

◇環境　　　
⇒隣接地・敷地内には商業施設、学校、公園、
　保育施設が新設
・認定こども園
* 渋谷教育学園晴海西こども園：幼稚園機能（1号認定）と保育園機能（2・3号認定）を併せ持つ。
4丁目（PORT VILLAGE側）
・認可保育園
　 * ポピンズナーサリースクールららテラス HARUMI FLAG：ららテラス3階
　 * ポピンズナーサリースクール HARUMI FLAG PORT VILLAGE：PORT VILLAGE B棟1階
　* にじいろ保育園HARUMI FLAG：SUN VILLAGE側。0-5歳児対象
・インターナショナルスクール・プリスクール・英語系
　 * アオバジャパン・バイリンガルプリスクール晴海キャンパス
　 * Kids Duo HARUMI FLAG：SUN VILLAGE F棟

⇒電線地中化、約3,900本もの豊富な植栽計画による
　美しく、広く、安心で自然を感じる街路を実現　　　　　　　

◇全51室の多彩な共用施設（内26の施設は相互利用可）

⇒一部相互利用可　一例（一部有料）
●SEA
　　・BOOK　LOUNGE
　　・PARTY ROOM
　　・ACTIVE ROOM
●SUN
　　・CAFF　LOUNGE
　　・OPEN　DINING
　　・SPORTS　BAR
　　・THEATER　ROOM
　　・SKY　LOUNGE
●PARK
　　・PARTY ROOM
　　・WORK　LAB
　　・STUDY LAB
　　・SKY　LOUNGE
　　・KODOMO　PLAZA

◇ブランド　
⇒都市開発と住まいづくりに豊富な実績を重ねる11社の事業者と4社の施工会社

●事業主
　三井不動産レジデンシャル
　三菱地所レジデンス
　野村不動産
　住友不動産
　住友商事
　東急不動産
　東京建物
　NTT都市開発
　日鉄興和不動産
　大和ハウス工業

●施工会社　
　東急建設
　長谷工コーポレーション
　前田建設工業
　三井住友建設

┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■都営大江戸線「勝どき」駅徒歩15分

┌◆　 Security 家族を守るため、強固なセキュリティ環境。
└───────────────────────────────────
【不審者の侵入を抑制するダブルオートロック】
【侵入者を監視する防犯カメラ】
【居住者をガードする専有部のセキュリティ設備】
『玄関ドアセンサー』・『鎌デッド錠＆防犯サムターン』・
『ダブルシリンダー錠』・『カラーTVモニター付ハンズフリーインターホン』
【常駐するセキュリティセンターを拠点とした24時間セキュリティ体制】

≪注意1≫
上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋して
記載しております。最大限の注意を払って現場とパ
ンフレットの差異がないかの確認をしておりますが
万が一差異があった場合は現況優先となります。
ご了承くださいませ。

≪注意2≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。

担当者からのコメント

＝＝＝この物件のお問合せは、
【田野邉　幹太　（たのべ　かんた）】
までお問い合わせください＝＝＝

(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120-964-136
●本物件の担当者直通　：　080-8172-7243

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：k2-tanobe@nomura-re.co.jp

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
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ご連絡を心よりお待ちしております。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	3 億 2,480 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都中央区晴海5丁目周辺地図を見る
交通	都営大江戸線「勝どき」駅徒歩15分ゆりかもめ「市場前」駅徒歩19分
間取り	3LDK＋S＋2WIC＋SIC
専有面積	85.83m²(25.96坪)
バルコニー面積	35.88m²	向き	南東
その他面積	―
構造	RC造50階建て	所在階	35階
築年月	2025年8月	総戸数	722戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	33,730円 / 月	修繕積立金	16,400円 / 月
その他使用料	自治会費 100円 / 月、インターネット等使用料 2,750円 / 月、HARUMI　FLAG　CLUB会費 500円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●敷地面積／ 35175.7m²●分譲時会社／三井不動産レジデンシャル株式会社、他●施工会社／三井住友建設株式会社●設計会社／株式会社日建ハウジングシステム、三井住友建設株式会社 ●エレベーター／有 ●WIC＝ウォークインクローゼット、SIC＝シューズインクローゼット
物件番号	RC970940
更新日	2026年10月29日	次回更新予定日	2026年11月12日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	南向き（南東・南西含む） / 角部屋 / 20階以上の部屋 / 南東向き
部屋	フローリング
収納	ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット
キッチン	システムキッチン

建物

構造	タワー（20階建て以上） / 大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / 24時間有人管理 / フィットネス施設 / ゲストルーム（宿泊施設）あり / バーラウンジあり / ペット可（規約制限あり） / エレベータ
セキュリティ	オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実
駐車場	地下駐車場 / 駐輪場 / バイク置場