ザ・パークハウス晴海タワーズ　ティアロレジデンス

◇◇.。.:*・*・゜・*:.。. .。.:* ・*:.。. .。.:*


　　　　ザ・パークハウス晴海タワーズ
　　　　　　　ティアロレジデンス
　
　　THE PARKHOUSE HARUMI TOWERS
　　　　　　TIARO RESIDENCE

　　　　～時代を超えた街の創造へ～

　三菱地所レジデンスと鹿島建設が創り上げた
　　　　　免震構造タワーレジデンス

　　　　エコロジーと防災に配慮された
　　　　　　　オール電化マンション　　　　　
　　　　　

.。.:*・*・゜・*:.。. .。.:* ・*:.。. .。.:*・◇◇


いつの時代も褪せることなく、
輝き続ける存在であるように、
「ティアラ」のエスペラント語「ティアロ」
という名にその願いを込めて。

＿Access_________

都営大江戸線『勝どき』駅　徒歩12分

東京メトロ有楽町線 『月島』駅徒歩13分
都営大江戸線『月島』駅徒歩13分

都内各所へのアクセスも良好、
通勤・通学・お出かけに便利な立地
＜一例＞
　有楽町線「豊洲」駅まで直通2分
　有楽町線「有楽町」駅まで直通5分
　有楽町線「池袋」駅まで直通24分
　　　
　都営大江戸線「汐留」駅まで直通4分
　都営大江戸線「六本木」駅まで直通13分
　都営大江戸線「新宿」駅まで直通23分


マンションから月島駅・東銀座他へシャトルバス運行、

マンション前面道路には
晴海ライナー(バス)の停留所「晴海二丁目」もあり、
有楽町駅、東京駅へもアクセス可能です


___Room__________

■オーナーチェンジ物件
賃貸契約（2025年1月15日～2027年1月14日 賃料340,000円/月）
　　
■お部屋の概要
・専有面積：72.88m2
　 TR ：0.59m2

・間取り：3LDK+TR＋SIC
　※TR…トランクルーム
　　SIC…シューズインクローゼット

　（内訳）
　　リビングダイニング…約12.3帖
　　キッチン…約3.1帖
　　洋室1…約6.7帖
　　洋室2…約5.0帖
　　洋室3…約4.5帖

■全居室収納有り

■オール電化

■26階西向き

【設備・仕様】
■　キッチン
　　IHクッキングヒーター
　　ディスポーザー
　　⾷器洗浄乾燥機
　　浄水器一体型ハンドシャワー水栓
　　静音シンク
　　スパイスラック
　　レンジフード

■　洗面所
　　洗面化粧台鏡裏収納
　　自然石の洗面カウンタートップ
　　ヘルスメーター置き場

■　浴室
　　浴室換気乾燥機
　　浴室壁天然石タイル張り
　　追焚機能
　　フルオートバス
　　自由に高さ調節可能なシャワーバー

■　お手洗い
　　温⽔洗浄便座
　　手洗いカウンター有
　　人感センサー

■　24時間換気システム

■　複層ガラス（省エネ・結露防止）

■　玄関横・トランクルーム有り


＿Mansion________

■2016年3月築
■鉄筋コンクリート造・鉄骨造
　地下2階付地上49階建
■総戸数861戸

■分譲会社：三菱地所レジデンス(株)
■施工会社：鹿島建設(株)
■管理会社：三菱地所コミュニティ(株)
　　　　　　（全部委託・日勤）

■ペット飼育可（細則有）
■24時間ゴミ出し可能（各階にゴミ置場設置）
■足音が響きにくい内廊下設計

■駐車場・駐輪場・バイク置場あり
　※空き状況は担当までお問合せ下さい。

＿Concept　／　Design________

■建築界最高の賞であり、
　建築界のノーベル賞にも例えられる
　「プリツカ―賞」を受賞した、
　世界的建築家リチャード・マイヤーが、
　外観・エントランスホール・ランドスケープの
　コンセプトデザインを提案。
　
　◆「Origami(折り紙)」をコンセプトとした
　　反射ガラス手摺でユニークなイメージに
　◆白く輝くファサードデザイン
　◆水辺と緑を感じられるウォーターガーデン

■敷地に対して緑化率40％以上
　随所に植えられた木々により
　季節を感じながら日々を過ごせます


＿Public Service________

■コンシェルジュサービス（2階）
　宅配便の発送取次やタクシー手配など
　各種の受付、取次、紹介サービスを提供。
　きめ細やかな配慮と多彩なメニューで、
　日々の暮らしをサポートします。

■プライベートルーフテラス（2階）
　ラウンジからアプローチできる、
　お住まいの方専用の屋上庭園。
　リゾートを思わせる水辺と緑で
　開放感と上質な安らぎに包まれます。

■ガーデンビューラウンジ（2階）
　運河沿いに位置するラウンジでは、
　水辺の近さとガーデンの自然、
　広がる空の開放感を味わえます。

■ミニショップ（2階）
　ちょっとしたお買い物にも便利な
　コンビニエンスストアをマンション2階に設置。

■フィットネスルーム（2階）
　ランニングマシンやバイク、
　総合ウェイトをそろえたフィットネス。

■ゴルフレンジ（2階）
　3ブースをご用意。内1ブースには最新の
　ゴルフシミュレーションのマシンを設置。

■キッズルーム（2階）
　お子様がのびのびと遊べる居住者専用スペース。
　親子やお友達とコミュニケーションを楽しみながら
　お使いいただけます。

■サウンドサークル（2階）
　遠慮しがちな住戸での楽器や歌の練習のために、
　ピアノ常設の防音ルームをお使いいただけます。

■パーティフォーラム（2階）
　ご家族やご友人の集まりに、
　メインキッチンカウンターが印象的な
　キッチン&パーティスタジオ。

■ライブラリーラウンジ（2階）
　勉強、読書、静かな環境で過ごしたい…
　住戸とは離れた落ち着いた空間で、
　ゆったりとお過ごしいただけます。
　
■スタディブース（2階）
　テレワークや書斎代わりとしてご利用可能、
　無線LANも完備されています。

■ティアロラウンジ（30階）
　地上約100mの高さから都心のラグジュアリービュー
　を間近に感じられるくつろぎの空間。

■ゲストルーム（2階・30階）
　「和（なごみ）スイート」
　「クルージングスタイル」
　「スカイビュールーム」の3種類をご用意。
　それぞれ違ったコンセプトのお部屋がございます。

■銀座・日本橋・丸ノ内・月島駅方面への
　シャトルバス(有償)

■レンタサイクル
　電動自転車等をご用意

■カーシェアリング
　電気自動車用充電スペース有り

＿Security________

■4重セキュリティシステム
　風除室扉、エレベーターホール前扉、
　エレベーター内、住戸玄関扉。
　それぞれで鍵を利用してお部屋に行くため、
　侵入者を寄せ付けません。

■24時間365日の有人管理体制
　防災センターには管理員または警備員が
　24時間365日常駐。

■LIFE EYE’S セキュリティシステム
　セコムとも連携し、災害や異常が発生した場合は、
　速やかな対応が出来るよう体制を整えています。

■防犯カメラ
■ディンプルキー

＿Structure　／　Safety________

■長期優良住宅認定の免震構造タワーレジデンス
　各柱下に最大約4000tの荷重に耐えられる
　免震支承を56基配置

■「コアウォール」採用
　壁厚約200mm～800mmのコアウォールを
　建物中心部に配　置することで、柱や梁の少ない
　整形でスッキリとした居住空間を創り出しながら、
　強度や耐震性を保ちます

■高潮対策
　防潮護岸（延長約380m）整備

■液状化対策
　地盤内に石灰やセメント等を混合し、強度を増加

■防災備蓄倉庫
■地域用防災備蓄倉庫
■非常用発電機
■耐震玄関ドア
■インターホン連動緊急地震速報

┏┓資料のご請求
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料を郵送または、メールにてお送りいたします。


その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪


┏┓ お問合せいただきましたお客様には・・・
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。


注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って、現場とパンフレットの差異がないかの
確認をしておりますが、築年数の経過等により、
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承下さい。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
当社距離測定のうえで入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。

注意3：利回りは、販売価格に対する
年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、
公租公課その他当該物件を維持するために
必要な費用の控除前のものです。
賃料収入は将来にわたって確実に
得られることを保証するものではありません。

担当者からのコメント

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
┗□　　物件に関するご質問・ 
　　ご見学のご予約・資料請求お問い合わせ 
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
　　　 
　本物件の担当者は、 
　野村の仲介プラス勝どきセンター 
　設樂です。　 
 
　ご見学をご希望の際には、右上の 
　【ご見学予約ボタン】または下記ご連絡先まで 
　お願いいたします。 
　 
　本物件についてのご質問やご相談がございまし 
　たら、お気軽にお問い合わせ下さい。迅速に対 
　応させていただきます。 
 
　皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。 
 
　◇会社フリーコール　：　0120-964-136