HARUMI FLAG SUN VILLAGE F棟

=================================
　　　　　
　　　　HARUMI FLAG SUN VILLAGE F棟

=================================


┏┓　お部屋
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇ベランダからレインボーブリッジと東京湾を望む

◇5階部分

◇南東向き　

◇専有面積　63.51m2
　バルコニー面積　12.40m2

◇2LDK＋WIC
　成形で家具配置しやすいLDK
　約11帖のリビングダイニング
　約6帖と約5.1帖の洋室

◇約3.7帖のカウンターキッチン
　・ディスポーザー、食器洗浄乾燥機、カップボード付き
　・浄水器一体型水栓
　・3口多機能ガスコンロ
　
◇1.8m×1.4mサイズのバスルーム
　・浴室換気乾燥暖房機付き
　・フルフォールスライドシャワーバー
　　・・・シャワーの高さを変更可能。

◇ドレッシングルーム
　・収納豊富で生活感を隠して整理整頓可能
　　・・・ミラーキャビネットでミラー裏・ミラー横にも収納有り
　　　　　洗面台下にも収納有り　
　・偏芯ボウル
　　・・・忙しい朝に2人同時に身支度可能。
　　　　　浴室側のボウル横をバスタオル仮置きスペースとして利用可能。
　・洗面台下に引き出し・開き収納、ヘルスメータースペース有り

◇手洗いカウンター完備のトイレ
　・吊り収納
　・プレミスト
　　・・・人が腰かけると、自動でミストを吹きかけ、
　　　　　便器表面の汚れをつきにくくする仕様。



┏┓　マンション　～SUN VILLAGE F棟～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇マンション内共用施設
　★CAFE LOUNGE
　～ソファー席・カウンター席でゆっくり過ごせる住民専用カフェ～
　ドリンク、スープ、パンなどの販売もあります。

　★ラウンジ

　★シェアサイクル

◇各階ゴミ置き場あり

◇宅配ボックス

◇防犯：カラーTVモニター付ハンズフリーインターホン
　　　　　　　(火災・ガス漏れ・防犯・非非常、救急用押ボタン等)、
　　　　　　　防犯センサー (玄関・一部サッシ)、
　　　　　　　
◇防災設備:住宅用消火器、ガス漏れ警報器、エネファーム、蓄電池設備
地域防災倉庫、防災倉庫、各階防災倉庫


┏┓　HARUMI FLAG
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

HARUMI FLAGは、官と民が連携して
東京の新しい未来をゼロから作り上げる
かつてない壮大なスケールのプロジェクトです。

銀座へ約2.5km、東京駅へ約3.3kmの中央区という
都心にあって全戸約5300戸、約13haの開発となり、
再開発著しい湾岸エリアの中でも群を抜いており、
まさしくランドマークとなる事業です。

◇立地条件　
⇒銀座へ約2.5km、東京駅へ約3.3km
　三方向が海に囲まれた圧倒的な開放感

◇環境　　　
⇒隣接地・敷地内には
　商業施設、学校、海辺に広がる2つの公園、保育施設

⇒電線地中化、約3,900本もの豊富な植栽計画による
　美しく、広く、安心で自然を感じる街路を実現　　　　　　　

◇全51室の多彩な共用施設（内26の施設は相互利用可）
⇒相互利用可　一例（一部有料）
●SEA
　　・BOOK　LOUNGE
　　・PARTY ROOM
　　・ACTIVE ROOM
●SUN
　　・CAFF　LOUNGE
　　・OPEN　DINING
　　・SPORTS　BAR
　　・THEATER　ROOM
　　・SKY　LOUNGE
●PARK
　　・PARTY ROOM
　　・WORK　LAB
　　・STUDY LAB
　　・SKY　LOUNGE
　　・KODOMO　PLAZA

◇ブランド　
⇒都市開発と住まいづくりに豊富な実績を重ねる11社の事業者と4社の施工会社

●事業主
　三井不動産レジデンシャル
　三菱地所レジデンス
　野村不動産
　住友不動産
　住友商事
　東急不動産
　東京建物
　NTT都市開発
　日鉄興和不動産
　大和ハウス工業

●施工会社　
　東急建設
　長谷工コーポレーション
　前田建設工業
　三井住友建設

┏┓　交通アクセス・手段
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇都営大江戸線「勝どき」駅徒歩18分

◇交通手段
⇒東京BRT・都営バス・コミュニティバス・コミュニティサイクルが利用可な
　「晴海五丁目ターミナル（通称：マルチモビリティステーション）」隣接
　★東京BRT（バス高速輸送システム）
　　HARUMI FLAGから新橋へダイレクトアクセス。　
　　停留所と信号の少ないルートとなっており、都心と湾岸エリアへの移動がよりスムーズに。
　★都営バス
　　HARUMI FLAGでは、街の中に6か所の都営バス停留所があり、
　　銀座駅・東京駅方面だけでなく、四谷駅・錦糸町駅方面への移動も快適。
　★コミュニティバス
　　中央区役所を起点としたルート設定で巡回していくコミュニティバス「江戸バス」。
　　大人・こども共に100円で乗車でき、中央区内の散策などでも活躍。
　★コミュニティサイクル（有償）
　　HARUMI FLAGでは街の各所に合計約400台を設置。
　　街中のアクセスはもちろん、豊洲や銀座など周辺エリアへのアクセスにも活用。+

⇒都営地下鉄大江戸線
　「勝どき」駅からは都心の様々なエリアにダイレクトアクセスでき、
　「勝どき」駅からは「六本木」駅へ約13分、「新橋」駅へ約23分など、
　　都心の主要スポットとスムーズに移動。

⇒カーシェアリングシステム

⇒HARUMI FLAG内全駐車台数は1,300台を確保（地下駐車場でセキュリティにも配慮）

⇒HARUMI FLAG内設置率150%以上の駐輪場、バイク置場も用意


┏┓資料のご請求
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料を郵送または、メールにてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください。


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「投資用物件でローンは組めるのか」等
資金計画で疑問やお悩み等ございましたら、
お気軽にご相談下さいませ。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓ お問合せいただきましたお客様には・・・
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。


注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って、現場とパンフレットの差異がないかの
確認をしておりますが、築年数の経過等により、
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承下さい。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
当社距離測定のうえで入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。

注意3：利回りは、販売価格に対する
年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、
公租公課その他当該物件を維持するために
必要な費用の控除前のものです。
賃料収入は将来にわたって確実に
得られることを保証するものではありません。

担当者からのコメント

本物件のページをご覧いただき誠にありがとうございます。 
ご不明点やご相談がございましたら、お気軽にお問合せください。 
 
【融資】 
◇野村の仲介プラスでは、各金融機関との提携、取引実績があります。お気軽にご相談下さい。 
　メガバンク・りそな銀行・千葉銀行・横浜銀行・静岡銀行・スルガ銀行 
　オリックス銀行・ソニー銀行・西武信用金庫・芝信用金庫・城南信用金庫 
　城北信用金庫・さわやか信用金庫・朝日信用金庫・第一勧業信用組合・ 
　三井住友ローン＆ファイナンスその他 
 
---------------------------------------------------- 
【弊社勝どきセンターの特徴】 
◇野村不動産グループの仲介部門、野村不動産ソリューションズ勝どきセンターは、 
　個人投資家・一般法人・金融機関、ライセンサー、不動産事業者より、常に新規で 
　ホットな物件情報を取得しています。 
　物件売却の際も、上記ステークホルダーへの紹介、ノムコムプロ、健美家、 
　などの広告媒体を駆使し、投資物件の流通に努めています。