HARUMI FLAG SUN VILLAGE F棟

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　　　　HARUMI FLAG SUN VILLAGE F棟

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┏┓　お部屋
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◇ベランダからレインボーブリッジと東京湾を望む

◇5階部分

◇南東向き　

◇専有面積　63.51m2
　バルコニー面積　12.40m2

◇2LDK＋WIC
　成形で家具配置しやすいLDK
　約11帖のリビングダイニング
　約6帖と約5.1帖の洋室

◇約3.7帖のカウンターキッチン
　・ディスポーザー、食器洗浄乾燥機、カップボード付き
　・浄水器一体型水栓
　・3口多機能ガスコンロ
　
◇1.8m×1.4mサイズのバスルーム
　・浴室換気乾燥暖房機付き
　・フルフォールスライドシャワーバー
　　・・・シャワーの高さを変更可能。

◇ドレッシングルーム
　・収納豊富で生活感を隠して整理整頓可能
　　・・・ミラーキャビネットでミラー裏・ミラー横にも収納有り
　　　　　洗面台下にも収納有り　
　・偏芯ボウル
　　・・・忙しい朝に2人同時に身支度可能。
　　　　　浴室側のボウル横をバスタオル仮置きスペースとして利用可能。
　・洗面台下に引き出し・開き収納、ヘルスメータースペース有り

◇手洗いカウンター完備のトイレ
　・吊り収納
　・プレミスト
　　・・・人が腰かけると、自動でミストを吹きかけ、
　　　　　便器表面の汚れをつきにくくする仕様。



┏┓　マンション　～SUN VILLAGE F棟～
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◇マンション内共用施設
　★CAFE LOUNGE
　～ソファー席・カウンター席でゆっくり過ごせる住民専用カフェ～
　ドリンク、スープ、パンなどの販売もあります。

　★ラウンジ

　★シェアサイクル

◇各階ゴミ置き場あり

◇宅配ボックス

◇防犯：カラーTVモニター付ハンズフリーインターホン
　　　　　　　(火災・ガス漏れ・防犯・非非常、救急用押ボタン等)、
　　　　　　　防犯センサー (玄関・一部サッシ)、
　　　　　　　
◇防災設備:住宅用消火器、ガス漏れ警報器、エネファーム、蓄電池設備
地域防災倉庫、防災倉庫、各階防災倉庫


┏┓　HARUMI FLAG
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HARUMI FLAGは、官と民が連携して
東京の新しい未来をゼロから作り上げる
かつてない壮大なスケールのプロジェクトです。

銀座へ約2.5km、東京駅へ約3.3kmの中央区という
都心にあって全戸約5300戸、約13haの開発となり、
再開発著しい湾岸エリアの中でも群を抜いており、
まさしくランドマークとなる事業です。

◇立地条件　
⇒銀座へ約2.5km、東京駅へ約3.3km
　三方向が海に囲まれた圧倒的な開放感

◇環境　　　
⇒隣接地・敷地内には
　商業施設、学校、海辺に広がる2つの公園、保育施設

⇒電線地中化、約3,900本もの豊富な植栽計画による
　美しく、広く、安心で自然を感じる街路を実現　　　　　　　

◇全51室の多彩な共用施設（内26の施設は相互利用可）
⇒相互利用可　一例（一部有料）
●SEA
　　・BOOK　LOUNGE
　　・PARTY ROOM
　　・ACTIVE ROOM
●SUN
　　・CAFF　LOUNGE
　　・OPEN　DINING
　　・SPORTS　BAR
　　・THEATER　ROOM
　　・SKY　LOUNGE
●PARK
　　・PARTY ROOM
　　・WORK　LAB
　　・STUDY LAB
　　・SKY　LOUNGE
　　・KODOMO　PLAZA

◇ブランド　
⇒都市開発と住まいづくりに豊富な実績を重ねる11社の事業者と4社の施工会社

●事業主
　三井不動産レジデンシャル
　三菱地所レジデンス
　野村不動産
　住友不動産
　住友商事
　東急不動産
　東京建物
　NTT都市開発
　日鉄興和不動産
　大和ハウス工業

●施工会社　
　東急建設
　長谷工コーポレーション
　前田建設工業
　三井住友建設

┏┓　交通アクセス・手段
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◇都営大江戸線「勝どき」駅徒歩18分

◇交通手段
⇒東京BRT・都営バス・コミュニティバス・コミュニティサイクルが利用可な
　「晴海五丁目ターミナル（通称：マルチモビリティステーション）」隣接
　★東京BRT（バス高速輸送システム）
　　HARUMI FLAGから新橋へダイレクトアクセス。　
　　停留所と信号の少ないルートとなっており、都心と湾岸エリアへの移動がよりスムーズに。
　★都営バス
　　HARUMI FLAGでは、街の中に6か所の都営バス停留所があり、
　　銀座駅・東京駅方面だけでなく、四谷駅・錦糸町駅方面への移動も快適。
　★コミュニティバス
　　中央区役所を起点としたルート設定で巡回していくコミュニティバス「江戸バス」。
　　大人・こども共に100円で乗車でき、中央区内の散策などでも活躍。
　★コミュニティサイクル（有償）
　　HARUMI FLAGでは街の各所に合計約400台を設置。
　　街中のアクセスはもちろん、豊洲や銀座など周辺エリアへのアクセスにも活用。+

⇒都営地下鉄大江戸線
　「勝どき」駅からは都心の様々なエリアにダイレクトアクセスでき、
　「勝どき」駅からは「六本木」駅へ約13分、「新橋」駅へ約23分など、
　　都心の主要スポットとスムーズに移動。

⇒カーシェアリングシステム

⇒HARUMI FLAG内全駐車台数は1,300台を確保（地下駐車場でセキュリティにも配慮）

⇒HARUMI FLAG内設置率150%以上の駐輪場、バイク置場も用意


┏┓資料のご請求
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料を郵送または、メールにてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください。


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問やお悩み等ございましたら、
お気軽にご相談下さいませ。

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓　ご購入者限定サービスについて
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┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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野村の仲介＋（PLUS）は、
中古物件のご購入によくある不安を解消するため、
お問い合わせいただいたお客様限定に
独自の豊富なサービスをご用意しております。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

（A)10年駆け付け：安心と快適をサポート
（B)住宅設備チェック：住んだ後も安心を
（C)選べる住まいクリーニング：お住まいを美しく
（D)セコム・ホームセキュリティ毎日の生活に安心を
（E)「三越伊勢丹」ホームパーティギフト：新居でお祝いを
（F）ポイントリペア：気になる個所を補修
（G）荷づくり荷ほどきサービス：新生活のスタートを軽やかに

詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、
詳細は営業担当にご確認くださいませ。


┏┓ お問合せいただきましたお客様には・・・
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物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。


注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って、現場とパンフレットの差異がないかの
確認をしておりますが、築年数の経過等により、
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承下さい。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
当社距離測定のうえで入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。

ご内覧希望・相談・質問は『工藤（くどう）』まで
お気軽にお問合せください。

担当者からのコメント

この度は【HARUMI FLAG SUN VILLAGE F棟】をご覧いただき、  
誠にありがとうございます。  
 
【本物件担当者】  
店舗名：勝どきセンター  
氏　名：工藤　采佳（くどう　あやか）  
 
【お電話でのお問合わせ】  
店舗フリーコール：0120-964-136  
担当者直通携帯番号：080-9999-2876  
 
【メールでのお問合わせ】  
メール：a2-kudou@nomura-re.co.jp  
 
物件見学まではご希望でない方も、  
資金計画について是非一度ご相談ください。  
 
ご希望のお客様にはFPと面談する機会を設けております。  
 
また、住宅ローン事前審査についても、  
30分ほどのお手続きで【一括最大5行】の金融機関に  
審査手続きを行い、比較することが可能です。  
お客様ご自身で審査手続きを行うよりも、  
【野村の仲介＋の金融機関提携による優遇】により  
より良い金利条件等をご提示いただける  
場合がございます。  
 
※上記のサービスはいずれも【無料】です。  
 
その他にも、「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」  
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など  
些細なことであっても、いつでもお気軽にご連絡くださいませ。  
 
また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは  
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。  
 
～お問い合わせを心よりお待ちしております！～