区分マンション

HARUMI FLAG SEA VILLAGE　A棟

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億

2,000

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 2.1
%
想定年間収入: 462万円

物件情報

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間取り図

外観

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エントランス

共用部

宅配BOX：奥：メールBOX

敷地内

共用部

敷地内

共用部

外観

ららテラス　HARUMI FLAG（現地より約250m）

晴海緑道公園（現地より約30m）

SEA　VILLAGE　B棟（現地より約80m）：WATER GARDEN

晴海ふ頭公園（現地より約280m）

間取り図

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所在地	東京都中央区晴海5丁目	交通	都営大江戸線「勝どき」駅徒歩17分ゆりかもめ「市場前」駅徒歩20分
専有面積	90.67m²	間取り	3LDK＋WIC
築年月	2023年11月	構造	RC造
所在階	12階 / 18階地下1階建

Point: ■オーシャンビュー　■共同施設充実
■床暖房完備　■3LDK×90.67m2

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この物件のおすすめポイント

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　 HARUMI FLAG SEA VILLAGE
A棟12階・南東向き　　　

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　☆*:;;;;;:*☆☆*:;;;;;:*☆☆*:;;;;;:*☆☆*

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┗□　◇【アクセス】◇
　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　・都営大江戸線　「勝どき」駅　　徒歩17分
　・ゆりかもめ　　「市場前」駅　　徒歩20分
…………………………………………………………………………

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┗□　◇【おすすめポイント】◇
　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・2023年11月築
………………………………………………………………………
・ペット飼育可(別途細則有)
………………………………………………………………………
・南東向き
………………………………………………………………………
・18階建12階部分
………………………………………………………………………
・3LDK×90.67m2の間取り
………………………………………………………………………
・共同施設充実
………………………………………………………………………
・オーシャンビュー
………………………………………………………………………

～注意点～
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
【現況優先】となりますことをご了承ください。

*駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者からのコメント

＝＝＝この物件のお問合せは、
【久住　祐翔（くすみ　ゆうと）】
までお問い合わせください＝＝＝

(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120-964-136
　担当直通携帯　　　：　070-4803-7453

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：y-kusumi@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	2 億 2,000 万円投資シミュレーション
想定利回り	2.1 %	想定年間収入	462万円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都中央区晴海5丁目周辺地図を見る
交通	都営大江戸線「勝どき」駅徒歩17分ゆりかもめ「市場前」駅徒歩20分
間取り	3LDK＋WIC
専有面積	90.67m²(27.42坪)
バルコニー面積	16.09m²	向き	南東
その他面積	―
構造	RC造18階地下1階建て	所在階	12階
築年月	2023年11月	総戸数	179戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	27,020円 / 月	修繕積立金	14,780円 / 月
その他使用料	インターネット使用料 2,200円 / 月、CLUB会費 500円 / 月、自治会費 100円 / 月、テレビ使用料 550円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●分譲時会社／野村不動産株式会社　他●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション●エレベーター／有 ※専有面積90.67m2にトランクルーム面積0.72m2が含まれます。 ※本物件は3年間の定期借家契約を締結しております。2026/7/31～2029/7/31
物件番号	RC970731
更新日	2026年8月20日	次回更新予定日	2026年9月3日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	南向き（南東・南西含む） / 南東向き
収納	納戸 / ウォークインクローゼット / 全居室収納
キッチン	カウンターキッチン
設備	床暖房 / 複層ガラス
構造	二重床 / 二重天井

建物

施設・サービス	宅配ボックス / トランクルーム / 24時間ゴミ出し可 / シアタールーム・パーティールームあり / ペット可（規約制限あり） / エレベータ
セキュリティ	オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実