| 所在地 |
東京都中央区晴海3丁目
|
交通 |
都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩5分 都営大江戸線「月島」駅 徒歩15分 |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 32.34m2 | 間取り | 1R |
| 築年月 | 2015年9月 | 構造 | RC造 |
| 所在階 | 52階 / 52階地下1階建 | ||
- Point
- ■52階部分 南向き
■オーナーチェンジ SOHO住戸 充実の共有施設
この物件のおすすめポイント
◇◇.。.:*・*・゜・*:.。. .。.:* ・*:.。. .。.:*
DEUX TOURS CANAL & SPA
- EAST -
住友不動産(株)旧分譲
総戸数1450邸
地上52階建の免震ツインタワー
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伝統的な邸宅地の系譜を有する、中央区の「格」
開発著しく、商業・交通としての利便も整う晴海の「利」
さらには、五感を癒すラグジュアリーなコンドミニアム。
「格」と「利」。都心を従える邸宅をお楽しみください。
_Access_________
都営大江戸線『勝どき』駅 徒歩5分
東京メトロ有楽町線『月島』駅 徒歩15分
勝どき駅「A5」出口・「黎明小橋」の完成で
駅までのアクセスが向上
___Room__________
■52階部分 南向き
■オーナーチェンジ SOHO住戸
■専有面積:32.34m2/1R
_Mansion________
■2015年10月築
■鉄筋コンクリート造地下1階付地上52階建
■総戸数1450戸(2棟合計)
■分譲会社:住友不動産(株)
■施工会社:三井住友建設(株)
■管理会社:住友不動産建物サービス(株)
(全部委託・日勤)
■ペット飼育可(細則有)
■24時間ゴミ出し可能(各階にゴミ置場設置)
■足音が響きにくい内廊下設計
■二重床・二重天井設計
_Security________
■トリプルセキュリティシステム
風除室扉、エレベーターホール前扉、
エレベーター内、住戸玄関扉
■24時間365日の有人管理体制
防災センターには管理員または警備員が
24時間365日常駐
■オンラインセキュリティシステム
セントラル警備保障と連携し、
災害や異常が発生した場合は、速やかな対応が出来るよう
体制を整えています。
■防犯カメラ
■ディンプルキー
_Common Facilities________
○DRY&SPA・STEAM&SPA・・・EAST棟2階
DRY&SPAとSTEAM&SPAの2つのSPAには
異なるサウナを採用
○フィットネスジム・・・EAST棟2階
心と体をリフレッシュするフィットネスジム
○キッズルームペアレンツサロン・・・EAST棟2階
のびのびと子どもが遊べ、住まう方の交流が
育まれるキッズルームとペアレンツサロン
○ミーティングルーム等・・・EAST棟2階
知的な時間を楽しむブックサロンなど。
○オーナーズスイート(3部屋)
「和」「シティ」「リゾート」、
それぞれに趣向を凝らした3つのオーナーズスイート
○パーティスタジオ・・・WEST棟2階
交流を楽しむパーティスタジオは、
華やかな時が流れる場所
○ビューラウンジ&バー・・・WEST棟43階
都心、そしてレインボーブリッジを望む
中央に設えたシャンデリアを中心に、
バーカウンターや2つのラウンジコーナーを設置
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《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
ご覧いただきありがとうございます。
資料請求・ご見学の予約等のお問い合わせお待ちしております。
担当者からのコメント
===この物件のお問合せは、
【久住 祐翔(くすみ ゆうと)】
までお問い合わせください===
(1)お電話で・・・
●会社(無料通話) : 0120-964-136
担当直通携帯 : 070-4803-7453
(2)メールで・・・
●担当者直通メール:y-kusumi@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
物件詳細
| 価格 |
8,780
万円
|
||
|---|---|---|---|
|
3.3 %
|
想定年間収入 | 290万4,000円 | |
|
3.3 %
|
現行年間収入 | 290万4,000円 | |
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | 1R | ||
| 専有面積 | 32.34m2(9.78坪) | ||
| バルコニー面積 | 6.8m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
| 構造 | RC造52階地下1階建て | 所在階 | 52階 |
| 築年月 | 2015年9月 | 総戸数 | 1450戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | ― |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | ||
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | 10,798円 / 月 | 修繕積立金 | 5,530円 / 月 |
| その他使用料 | 外部居住者 2,500円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●オーナーチェンジ●分譲時会社 / 住友不動産株式会社●施工会社 / 三井住友建設株式会社●エレベーター / 有 ・司法書士売主指定 ・「年間予定賃料収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。 ・「(満室)想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の当該物件の取得対価に対する割合です。 ・「(満室)想定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ・当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。 |
||
| 物件番号 | RC970726 | ||
| 更新日 | 2026年7月6日 | 次回更新予定日 | 2026年7月20日 |
物件の特徴
物件
| 位置 | 南向き(南東・南西含む) / 最上階 / 20階以上の部屋 / 南向き |
|---|---|
| 設備 | 都市ガス |
建物
| 構造 | タワー(20階建て以上) / 大規模マンション(総戸数200戸以上) |
|---|---|
| 施設・サービス | エレベータ |
立地・周辺環境
| 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
|---|
周辺施設
勝どきビュータワー
現地より約700m 徒歩9分
晴海トリトンスクエア
現地より約310m 徒歩4分
隅田川テラス
現地より約680m 徒歩9分
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(通話無料・携帯もOK)
担当店舗

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号
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