パークタワー勝どきサウス

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　　　　「GRAND MARINA TOKYO」
　　　　　　大規模商住複合再開発

　　　－　パークタワー勝どきサウス　－

　　73.94m2　／　2LDK+WIC+SIC+S

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＿Access_________

■都営大江戸線『勝どき』駅　徒歩2分

マンションの敷地内の通路を利用して新設された
駅出入口からアクセス可能です。

_Room__________

■73.94m2／2LDK+WIC+SIC+S
　（内訳）
　　LDK・・・約21.4帖
　　洋室1・・・約7.1帖
　　洋室2・・・約5.0帖

■25階部分/北向き

■各居室収納に加え、WICやSIC
　カップボードなどがあり、収納充実

■バルコニー：15.01m2

■設備
　・床暖房（LD一部分）
　・ディスポーザー
　・食洗機
　・浴室換気乾燥機
　・TVモニター付インターホン

＿Mansion________

■分譲会社：三井不動産レジデンシャル(株)
■施工会社：鹿島建設(株)
■管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス(株)

■2023年8月築
■RC(鉄筋コンクリート)一部鉄骨造地下3階付58階建
■総戸数1,665戸の大規模タワーマンション

■24時間ゴミ出し可能（各階ゴミステーションあり）
■ペット飼育可（飼育細則有）・ペット足洗い場有り
■宅配BOX

■3重セキュリティ
■ディンプルキー
■防犯カメラ


＿Common Facilities________

▽サウス棟
【　1階　】
キャナルフィットネス
キャナルラウンジ
キャナルカフェ
キャナルスタジオ
芝生広場
セントラルラグーン
ランドリー
ゴルフレンジ
バーベキューガーデン

【　2階　】
ブックコリドー
キャナルサイドテラス
ゲストルーム
カンファレンスルーム

【　53階　】
スカイデッキ
スカイラウンジ

▽ミッド棟
【　3階　】
コミュニティスペース
スポーツアリーナ

【　8階　】
ウェルカミングラウンジ
スタディラウンジ
ラウンジパーティールーム
キッズパーティールーム
シアタールーム
フィットネスルーム
ゴルフレンジ
パーソナルスタジオ
ゲストルーム

※一部有料となります。



┏┓資料のご請求
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料を郵送または、メールにてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
お気軽にご相談下さいませ。

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓　ご購入者限定サービスについて
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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野村の仲介＋（PLUS）は、
中古物件のご購入によくある不安を解消するため、
お問い合わせいただいたお客様限定に
独自の豊富なサービスをご用意しております。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

（A)安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B)住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
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詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、
詳細は営業担当にご確認くださいませ。



┏┓ お問合せいただきましたお客様には・・・
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物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。


注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って、現場とパンフレットの差異がないかの
確認をしておりますが、築年数の経過等により、
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承下さい。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
当社距離測定のうえで入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。

ご内覧希望・相談・質問は『大川（おおかわ）』まで
お気軽にお問合せください。

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┃田┃　 ┃田┃ ☆
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担当者からのコメント

この度は、『　パークタワー勝どきサウス　』をご覧いただき、誠にありがとうございます。 
 
【本物件担当者】 
店舗名：勝どきセンター 
氏　名：大川　莉乃（おおかわ　りの） 
 
【お電話でのお問合わせ】 
会社フリーコール：0120-964-136 
担当者直通携帯番号：080-9975-8408 
※出られない場合はショートメッセージ、もしくは 
留守番電話を残していただければ確認いたします。 
 
【メールでのお問合わせ】 
メール：r2-ookawa@nomura-re.co.jp 
 
室内状況・陽当り・眺望・周辺環境など 
現地見学をすることで分かる情報がございます。 
物件紹介ページでは味わうことのできない臨場感を 
現地にて体験していただければ幸いです。 
 
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の日時をお知らせ下さい。 
また、近隣の売り出し物件についても併せてご紹介可能です。 
私の方でまとめて資料請求・現地案内可能でございますので、 
お気軽にお問合せください。 
ご連絡を心よりお待ちしております。 
 
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≪　担当者からのメッセージ　≫ 
 
「野村の大川に任せて良かった」そう言ってお客様に喜んでいただくために、 
私はこの仕事に就きました。お客様と真摯に向き合い、安心したお取引を 
サポートさせていただきます。どのような些細な事でも、ご相談ください。  
 
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