ヴェルティ中野

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7,690

万円

値下げ

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

15/15枚

外観
撮影年月：2026年07月

間取り図

リビング・ダイニング：※家具・調度品等は本体価格に含まれません。
撮影年月：2026年07月

リビング・ダイニング
撮影年月：2026年07月

キッチン
撮影年月：2026年07月

室内
撮影年月：2026年07月

浴室
撮影年月：2026年07月

洗面所
撮影年月：2026年07月

トイレ
撮影年月：2026年07月

ロビー
撮影年月：2025年08月

エントランス
撮影年月：2025年08月

宅配BOX
撮影年月：2025年08月

メールBOX
撮影年月：2025年08月

共用部
撮影年月：2025年08月

駐輪場
撮影年月：2026年07月

間取り図

拡大する

所在地	東京都中野区本町3丁目	交通	東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅徒歩5分都営大江戸線「中野坂上」駅徒歩7分
専有面積	57.6m²	間取り	2LDK
築年月	1993年2月	構造	SRC造
所在階	4階 / 11階建

Point: ★ 中野坂上駅徒歩5分 ★ 新規リノベーション物件 ★ 全居室収納あり ★
★ オートロック ★ 宅配ボックス

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この物件のおすすめポイント

■・──────────────────・■
　
　　　　　　　ヴェルティ中野
　　　　【57.60m2×2LDK】
　　　　　　
■・──────────────────・■

┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東京メトロ丸の内線　　「中野坂上」駅　徒歩5分

■都営大江戸線　「中野坂上」駅　徒歩6分　　

┏┓　本物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◼︎新規リノベーション物件（2026年5月完成）

◼︎オートロック

◼︎宅配BOX

◼︎24時間ゴミ出し可

◼︎キッチン
・食器洗い乾燥機
・浄水器

◼︎トイレ・浴室・洗面化粧台
・追い焚き機能付き
・浴室換気乾燥機
・温水洗浄便座

◼︎LDK・その他
・全居室収納あり

┏┓　リフォーム内容 (2025年11月23日完成予定)
┗■□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◼︎システムキッチン新規交換（食洗機・浄水器付）
◼︎ユニットバス新規交換（追い焚き機能・浴室換気乾燥暖房機付）
◼︎トイレ新規交換
◼︎トイレ手洗器新規交換
◼︎建具新規交換
◼︎給湯器新規交換
◼︎照明器具設置
◼︎洗面化粧台新規交換
◼︎フローリング新規張替
◼︎全室クロス新規貼替
◼︎エアコン新規取付
■下足入新規
◼︎ハウスクリーニング

┏┓　ライフインフォメーション
┗■□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【スーパー・その他】
◼︎まいばすけっと中野本町3丁目店・・・徒歩3分（約180m）
◼︎肉のハナマサ中野店・・・・・・・・・徒歩4分 (約280m)
◼︎オリンピック中野坂上店・・・・・・・徒歩5分 (約400m)
◼︎ライフ中野坂上店・・・・・・・・・・徒歩9分 (約700m)
◼︎ココカラファイン中野中央店・・・・・徒歩5分 (約350m)

【コンビニエンスストア】
◼︎セブンイレブン中野本町3丁目店・・・徒歩1分 (約30m)
◼︎デイリーヤマザキ中野中央店・・・・・徒歩2分 (約160m)
◼︎ファミリーマート中野本町店・・・・・徒歩5分 (約350m)

【教育機関】
◼︎中野区立中野第一小学校・・・・・・・徒歩4分 (約250m)
◼︎中野区立中野第二中学校・・・・・・・徒歩12分 (約950m)
◼︎本町保育園・・・・・・・・・・・・・徒歩2分 (約130m)
◼︎中野たから幼稚園・・・・・・・・・・徒歩7分 (約550m)

【公園】
◼︎中野区立青桐公園・・・・・・・・・・徒歩2分 (約140m)
◼︎中野の森公園・・・・・・・・・・・・徒歩8分 (約600m)
◼︎安らぎ公園・・・・・・・・・・・・・徒歩7分 (約450m)
◼︎本町通り公園・・・・・・・・・・・・徒歩4分 (約300m)

担当者からのコメント

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本物件を担当させていただいております
中野センター　丹羽　ありす（にわ　ありす）です。

ご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
フリーコール：0120-901-715
担当直通　　：080-9999-9174
メール　　　：a-niwa@nomura-re.co.jp
ご連絡を、心よりお待ちしております。
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
≪大切なお客様へ≫
お客様に合った最適のプランをご提案できるように、誠心誠意・全力で取り組んで
いきます。「野村の丹羽に頼んでよかった」と言っていただけるよう、
お客様を第一に考え、一生懸命頑張ります。
どんな些細な事でもお気軽にご相談ください。

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リフォーム内容

┏┓　リフォーム内容 (2025年11月23日完成予定)
┗■□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◼︎システムキッチン新規交換（食洗機・浄水器付）
◼︎ユニットバス新規交換（追い焚き機能・浴室換気乾燥暖房機付）
◼︎トイレ新規交換
◼︎トイレ手洗器新規交換
◼︎建具新規交換
◼︎給湯器新規交換
◼︎照明器具設置
◼︎洗面化粧台新規交換
◼︎フローリング新規張替
◼︎全室クロス新規貼替
◼︎エアコン新規取付
■下足入新規
◼︎ハウスクリーニング

物件詳細

物件詳細の見方

価格	7,690 万円値下げ
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都中野区本町3丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅徒歩5分都営大江戸線「中野坂上」駅徒歩7分
間取り	2LDK
専有面積	57.6m²(17.42坪)
バルコニー面積	3.15m²	向き	西
その他面積	―
構造	SRC造11階建て	所在階	4階
築年月	1993年2月	総戸数	72戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種中高層住居専用地域・商業地域
管理会社	日本ハウズイング株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	23,200円 / 月	修繕積立金	4,950円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●施工会社／鉄建建設株式会社●エレベーター／有
物件番号	RC870538
更新日	2026年8月30日	次回更新予定日	2026年9月13日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

部屋	全居室フローリング
収納	全居室収納
キッチン	システムキッチン
浴室・トイレ	浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台

建物

施設・サービス	宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / エレベータ
セキュリティ	オートロック
駐車場	100%駐車場 / 地下駐車場 / 自走式駐車場 / 駐輪場 / バイク置場 / 平面駐車場 / 平面駐車場（専用使用権） / 機械式駐車場（専用使用権）
その他	リフォーム

立地・周辺環境

立地・環境	駅徒歩5分以内 / ２沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 陽当り良好