グランドメゾン品川シーサイドの杜

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　　　　積水ハウスの旧分譲マンション
　　　≪グランドメゾン品川シーサイドの杜≫
　　　　四季を彩る自然とともに・・・
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┏┓本物件のおすすめポイント
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■15.5畳のLDK！
■2LDK東向き住戸！
■四季を綴り、景を描く、自然豊かなアプローチ
■住宅性能評価、耐震等級2取得の安心感
■アウトフレーム設計によるすっきりとしたプランニング
■緑と空が映える室内からの眺望
■ペット飼育可（細則あり）
■二重天井、二重床
■コンシェルジュサービスあり！
■24時間有人管理！

━ 充実の共用施設 ━
・気軽にくつろげる「カフェラウンジ」
・落ち着いた時間を過ごせる「ライブラリーラウンジ」
・子育てファミリーに嬉しい「キッズルーム」
・家族や友人との集まりに嬉しい「パーティールーム」
・大切なゲストを迎える「ゲストルーム」
・緑を身近に感じる憩いの場「杜のテラス」

【周辺環境】
■イオンスタイル品川シーサイド 徒歩5分
■品川区立城南小学校 徒歩10分
■品川区立東海中学校 徒歩7分
■アンジェリカ東品川保育園 徒歩2分
■ファミリーマート東品川四丁目店 徒歩2分
■キャップスクリニック東品川 徒歩3分

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┏┓現地のご見学について
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◆お車でのご来社には、当センター近隣の
　駐車場をご利用ください。
　料金の清算は当社にて行いますので、
　ご安心ください。
　詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　
　その他ご不明点等ございましたら、
　お気軽にお声かけください！
　☆　お問い合わせはこちらまで　☆
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　　【Free Call】0120-951-015　
　　【Mobile】080-9999-2813
　　【E-mail】a-kurogi@nomura-re.co.jp

┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
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　ご相談下さいませ。
　現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
　合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
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　お客様のお金にまつわるお悩みを、
　弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
　お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
　◇住宅ローン　
　・繰り上げ返済はした方がよい？
　・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
　◇教育資金
　・教育費はいつから準備すべき？
　・教育費を効率よく準備する方法は？
　◇生命保険
　・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
　　今の保険のままで良いか？
　◇資産形成
　・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
　・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
　◇相続・贈与
　・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
　・相続税の税負担を軽減する方法は？
　◇ライフプラン
　・今後想定しているライフプランに問題ないか
　　客観的な視点でアドバイスが欲しい
　・そもそもこれからどんなお金が
　　いつどれくらい必要になるのか？

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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　弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
　ご用意しております！
　お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
　い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
　れになります。
　その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
　い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
　弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
　ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
　お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
　(先行購入が可能となります。)
　「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
　という方はお気軽にご相談下さい。
　また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
　ご相談頂けますと幸いです。
　【買換保証】
　一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
　お約束した価格で当社が買い取ります。
　「万が一、売れなかったらどうしよう」という
　お客様の不安を解消します！
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　【つなぎ融資制度】
　ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
　お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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　購入サポート | 野村の仲介＋(PLUS)
　野村の仲介＋(PLUS)では、サービスが選べる「購入サポート」を開催中。

　注意1
　上記記載文章は分譲時パンフレットをもとに、
　最大限の注意を払って現場との差異がないか、
　確認をしておりますが、築年数の経過等により、
　環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　差異があった場合は【現況優先】
　となりますことをご了承ください。

　注意2
　駅からの距離、施設からの距離は、
　社内システムを参照して入力しております。
　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　お確かめください。
　80mにつき1分計算で机上測定しております。

　注意3
　日照・通風・眺望・室内利用状況等は、
　担当者の個人的な感想が含まれます。
　実際の状況はお客様ご自身でも
　お確かめください。

担当者からのコメント

【グランドメゾン品川シーサイドの杜】の  
詳細ページをご覧いただき、誠にありがとうございます！  
ご見学のご希望や資料請求、  
その他ご質問等ございましたら、  
些細なことでも構いませんので、  
野村の仲介+（PLUS）大井町センター  
担当『黒木 (くろぎ)』まで  
お気軽にお問い合わせ下さい！  
(1)お電話で・・・  
●フリーコール　　： 0120-951-015  
●携帯番号　　　　： 080-9999-2813  
(2)メールで・・・  
●担当者へ直通メール  
　【a-kurogi@nomura-re.co.jp】  
ご連絡を心よりお待ちしております！  
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