パークコート虎ノ門愛宕タワー2803

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　　　　　≪パークコート虎ノ門愛宕タワー»
　　　　　　　新規リフォーム物件！
　　東京タワー、麻布台ヒルズを望む南西角住戸
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┏┓本物件のおすすめポイント
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■LDK、洋室から東京タワーを望む南西角住戸
■4駅3路線利用可能な交通利便性
■ペット飼育可（2匹まで、細則あり）
■2022年9月新築の築浅物件
■不在時に便利な宅配ボックス
■東京タワーを望む約32.3帖のLDK
■全居室5帖以上
■収納力豊富なWIC×2箇所、SIC×1箇所
■セキュリティ面でも安心なトリプルオートロックシステム

◆2026年7月リフォーム工事完了◆
■全居室フローリング、クロス貼替
■約6.1帖洋室、約1帖WIC新設
■キッチン、バスルーム（1620）、洗面、トイレ新規交換

┏┓物件概要
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■構造：鉄骨鉄筋コンクリート造
■ペット飼育可能(細則あり)

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┏┓現地のご見学について
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◆お車でのご来社には、当センター近隣の
　駐車場をご利用ください。
　料金の清算は当社にて行いますので、
　ご安心ください。
　詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　
　その他ご不明点等ございましたら、
　お気軽にお声かけください！
　☆　お問い合わせはこちらまで　☆
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　　【Free Call】0120-951-015　
　　【Mobile】080-9999-2813
　　【E-mail】a-kurogi@nomura-re.co.jp

┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
　資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
　ご相談下さいませ。
　現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
　合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
　※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

┏┓ファイナンシャルプランサービス(無料)
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　お客様のお金にまつわるお悩みを、
　弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
　お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
　◇住宅ローン　
　・繰り上げ返済はした方がよい？
　・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
　◇教育資金
　・教育費はいつから準備すべき？
　・教育費を効率よく準備する方法は？
　◇生命保険
　・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
　　今の保険のままで良いか？
　◇資産形成
　・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
　・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
　◇相続・贈与
　・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
　・相続税の税負担を軽減する方法は？
　◇ライフプラン
　・今後想定しているライフプランに問題ないか
　　客観的な視点でアドバイスが欲しい
　・そもそもこれからどんなお金が
　　いつどれくらい必要になるのか？

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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　弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
　ご用意しております！
　お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
　い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
　れになります。
　その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
　い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
　弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
　ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
　お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
　(先行購入が可能となります。)
　「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
　という方はお気軽にご相談下さい。
　また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
　ご相談頂けますと幸いです。
　【買換保証】
　一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
　お約束した価格で当社が買い取ります。
　「万が一、売れなかったらどうしよう」という
　お客様の不安を解消します！
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　【つなぎ融資制度】
　ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
　お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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　注意1
　上記記載文章は分譲時パンフレットをもとに、
　最大限の注意を払って現場との差異がないか、
　確認をしておりますが、築年数の経過等により、
　環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　差異があった場合は【現況優先】
　となりますことをご了承ください。

　注意2
　駅からの距離、施設からの距離は、
　社内システムを参照して入力しております。
　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　お確かめください。
　80mにつき1分計算で机上測定しております。

　注意3
　日照・通風・眺望・室内利用状況等は、
　担当者の個人的な感想が含まれます。
　実際の状況はお客様ご自身でも
　お確かめください。

担当者からのコメント

詳細ページをご覧いただき、誠にありがとうございます！  
ご見学のご希望や資料請求、  
その他ご質問等ございましたら、  
些細なことでも構いませんので、  
野村の仲介プラス大井町センター  
担当『黒木 (くろぎ)』まで  
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