区分マンション

ハイネス尾山台

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2,580

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

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東急大井町線「尾山台」駅（現地より約1,599m）
撮影年月：2026年02月

間取り図

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所在地	東京都世田谷区玉堤1丁目	交通	東急大井町線「尾山台」駅徒歩20分
専有面積	49.98m²	間取り	3DK
築年月	1980年5月	構造	RC造
所在階	3階 / 5階建

Point: ■京急大井町線『尾山台』駅　徒歩20分　　■専有面積49.98m2・3DK
■2026年2月リフォーム完了　■担当直通:080-9584-4500(担当:冠城)

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予約制内覧会開催

日時: 3月7日(土)、3月8日(日)、3月14日(土)、3月15日(日)　10:00～17:00

所在地: 東京都世田谷区玉堤1丁目ハイネス尾山台
会場案内地図

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

当日は現地にて弊社スタッフは常駐しておりません。
お手数ですが事前にご予約くださいますよう、お願い申し上げます。

この物件のおすすめポイント

★゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：＊：★　　　　　　　　　　　　

　　　　 ≪　ハイネス尾山台　≫

多摩川河川敷（多摩川玉川公園）まで徒歩1分
　 ×　京急大井町線『尾山台』駅　徒歩20分
★゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：＊：★

≪交通アクセス≫
■京急大井町線『尾山台』駅　徒歩20分

┏┓　- 物件概要 -
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：49.98m2
■バルコニー面積：5.19m2
■間取り：3DK
■1980年5月築

　　　-　リフォーム内容　-
┏┓　(2026年2月リフォーム完了)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ クロス全張り替え
■ クッションフロア張り替え
■ 食洗器新規交換
■ エアコン設置
■ 建具リペア
■ ハウスクリーニング

　　　-　修繕履歴　-
┏┓　（一部抜粋）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 2002年5月　屋上および5階開放廊下防水工事
■ 2003年12月　大規模修繕工事
■ 2015年7月　玄関扉交換工事
■ 2015年7月　大規模修繕工事
■ 2019年5月　汚水配管・汚水排水枡改修工事
■ 2023年5月　専有部分漏水調査
■ 2023年5月　給水方式変更工事

　　　-　周辺施設　-
┏┓　（徒歩分）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ まいばすけっと …… 徒歩7分
■ ファミリーマート …… 徒歩4分
■ 世田谷区立玉堤小学校 …… 徒歩9分
■ 尾山台保育園 …… 徒歩7分
■ 田園調布五郵便局 …… 徒歩10分　等

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こちらのお部屋についてのお問い合わせは
下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無く
お問い合わせくださいませ。

◇連絡先：0120-951-015
担当直通電話（冠城）：080-9584-4500
担当直通メール：r-kaburagi@nomura-re.co.jp

その他、こちらのお部屋以外にも不動産の事なら
【冠城】にお任せください！！

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※注意1：
駅・施設からの距離は、社内システムを参照し、
80mにつき1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめくださいませ。

※注意2：
上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。

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担当者からのコメント

本物件を担当しております、
【冠城　陸 (かぶらぎりく)】
と申します。

ご見学希望やご不明点等、お気軽にお尋ね下さい。
担当を統一することで効率的にお住まい探しを
進めることができます。

【会社フリーコール／0120-951-015】
【担当者連絡先／080-9584-4500】
【メール：r-kaburagi@nomura-re.co.jp】
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の日時をお知らせ下さい。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	2,580 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都世田谷区玉堤1丁目周辺地図を見る
交通	東急大井町線「尾山台」駅徒歩20分
間取り	3DK
専有面積	49.98m²(15.11坪)
バルコニー面積	5.19m²	向き	南東
その他面積	―
構造	RC造5階建て	所在階	3階
築年月	1980年5月	総戸数	22戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	ハイネス管理株式会社
管理形態	全部委託	管理員	巡回
管理費	13,160円 / 月	修繕積立金	15,840円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●分譲時会社／ハイネス恒産株式会社●施工会社／株式会社浅沼組
物件番号	RC770331
更新日	2026年3月1日	次回更新予定日	2026年3月15日