クレストタワー 品川シーサイド

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　 　　　　　～CREST TOWER ～

　　　『クレストタワー品川シーサイド』

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┏┓　- 交通アクセス -
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■りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分

┏┓　- 物件概要 -
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■専有面積：72.05m2
■バルコニー面積：18.50m2
■間取り：2LDK
■2008年4月築

┏┓大きな公園の中に生まれたタワーマンション
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エントランスを出ると、緑豊かな庭園が広がっております。
広大な敷地を活かし、タワーを取り囲むように大小さまざまな庭が
配置されています。庭をつなぐのは、ゆるやかな曲線で構成された回遊路。
ここにも木々が植えられ、四季折々に豊かな表情をみせる緑のトンネルを形成します。

┏┓暮らしを取り囲む、個性豊かな公園の数々
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クレストタワー品川シーサイドが建つ一帯は、随所に水辺を生かした緑豊かな公園が
設けられ、都心でありながら住環境にとしてふさわしいエリアです。
芝生広場やかい開放感あふれるボードウォークが設けられた「東品川海上公園」。
散策に最適な緑豊かな運河沿いの小道「京浜運河緑道公園」。
カラフルな遊具が置かれ、子供たちの遊び場にぴったりの「品川シーサイド公園」。
落ち着いた都心のオアシス「鮫洲運動公園」。
徒歩圏に暮らしを豊かに彩る大小12もの公園が点在しています。

┏┓マンション全体について
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◆植栽に彩られたゆとりのエントリーガーデン
⇒エントランスロビーに面して設けられた小広場は、くつろぎのスペースとして、
また、小さなお子様の遊び場としてご利用いただけます。
広場を囲む植栽が変化のある景観や緑の小路を創り出し、
散策したくなるゆとりの空間を創出しています。
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◆くつろぎのときを演出するシーズンズガーデン
⇒建物をぐるりと巡る回遊路に沿って、広さの異なるいくつもの庭を設けています。
その多くは4畳大から16畳大の広さ。生垣と樹々に囲まれた木庭は、
心落ち着く癒しの空間です。
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◆森の中の小路のようなブリーズロード
⇒南北100m、東西53mの外構部。建物を取り巻くブリーズロードは
すべて並木道で、森の中の小道をたどるように散策を楽しめます。
1周約300mでウォーキングにも最適です。
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◆潤いのある景観を作り、涼を演出するアイランドガーデン
⇒建物の南側にはアイランドガーデンと名付けた親水ゾーンが広がっています。
噴水のある親水池を設け、淺い水路を巡らせた空間は、
潤いのある景観を作りだします。
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◆2層吹き抜けのエントランスホール
⇒メインエントランスを抜けると、シティホテルのロビーを思わせる
2層吹き抜けのエントランスホールが広がります。
ホールの奥へ進むと、内田繁のアート作品が出迎えてくれます。
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◆ひとり静かな時を楽しむことができるライブラリー
⇒1階には大きな木製の書棚で間仕切られたライブラリーが設けられています。
シンプルで落ち着いた空間は、個のための空間。読書や勉強などにご利用いただけます。
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◆こだわりのエレベーターホール
⇒エレベーターホールの床には高級感のある大理石を、
エレベーターの扉にはローズウッドを使用し、
格調と重厚感を演出しています。
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◆くつろぎのときを演出するシーズンズガーデン
⇒建物をぐるりと巡る回遊路に沿って、広さの異なるいくつもの庭を設けています。
その多くは4畳大から16畳大の広さ。生垣と樹々に囲まれた木庭は、
心落ち着く癒しの空間です。
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◆豊かな緑を臨む、開放感あふれたフィットネスルーム・
⇒1階には、トレーニングマシンを備えたフィットネスルームを設けました。
大きな窓からはたっぷりと光が入り、豊かな緑を眺めることができる
快適空間です。
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◆満ち足りた時を演出する、こだわりのゲストルーム
⇒お客様に安心してお泊りいただける快適なゲストルームは
洋室タイプ・和室タイプの2種類を設けました。
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◆ホテルライクな内廊下設計
⇒各住戸へ向かう廊下は、ホテルを思わせるような
落ち着きと上質感に満ちた内廊下。
間接照明やスポット照明がやさしく廊下を照らし出し、
心をリラックスさせ、住戸へと誘います。
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◆安心の24時間有人管理
⇒昼夜を通して管理員と警備員が常駐する管理体制です。
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◆ダブルオートロックシステム
⇒エントランス以外に、エレベーターホールにもオートロックドアを配置。
1階フロアに2つのチェックポイントを設けています。
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◆ふれあいのあるコンシェルジュサービス
⇒エントランスホールのコンシェルジュデスクでは、
専任の係員が各種取次や伝言等の日常の雑務からクリーニングの受付まで、
様々なご要望を手配いたします。
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◆各階にてゴミ出し可能
⇒他フロアまでゴミを持ち出す必要がないため、共用部分の清潔感が保たれます。
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　　　　　　　【設備・仕様】
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□ディスポーザー
　生ごみを粉砕処理でき、キッチンを清潔に保てます。

□ガラストップコンロ
　見た目も美しく、お手入れもしやすいコンロです。

□ビルトイン浄水器
　いつでも安全でおいしい水を使えるビルトイン浄水器を標準装備。

□LDにTES式床暖房
　ホコリやチリを巻き上げる気流の発生を抑え、
　お部屋全体を足元から心地よく暖めます。

□浴室暖房乾燥機
　雨の多い時期に洗濯物を乾かすことができる
　浴室暖房乾燥機を設置。

□フルフラットフロア
　年齢を重ねても快適にお住まい頂けるようバリアフリーに配慮されております。
　各居室や廊下、水回りには段差のないフルフラットフロアが採用されております。

□24時間換気システム
　お部屋の空気を常時一定の小風量で換気し、住戸内の空気を新鮮に保ちます。

□全居室にマルチメディアコンセントを設置
　電話、ファックス、パソコンなど、多様化する情報生活に備え、
　各居室にマルチメディアコンセントが設けられております。

┏┓　身近なショッピング施設『品川シーサイドフォレスト』
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　大型複合商業施設『品川シーサイドフォレスト』まで徒歩4分（約300m）
　　◇イオン品川シーサイド　ショッピングセンター
　　◇オーバルガーデン


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┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
　ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
　ご希望があれば周辺環境
　（駅・お買い物施設・教育施設）なども
　ご案内いたしますので、
　お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の
駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　
その他ご不明点等ございましたら、
お気軽にお声かけください！
　☆　お問い合わせはこちらまで　☆
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　　【Free Call】0120-951-015　
　　【Mobile】080-9975-8567
　　【E-mail】y6-nakajima@nomura-re.co.jp

┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
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　お気軽にご相談下さいませ。

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お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン　
　・繰り上げ返済はした方がよい？
　・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
　・教育費はいつから準備すべき？
　・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
　・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
　　今の保険のままで良いか？
◇資産形成
　・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
　・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
　・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
　・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
　・今後想定しているライフプランに問題ないか
　　客観的な視点でアドバイスが欲しい
　・そもそもこれからどんなお金が
　　いつどれくらい必要になるのか？

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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担当者からのコメント

詳細ページをご覧いただき、誠にありがとうございます！  
ご見学のご希望や資料請求、  
その他ご質問等ございましたら、  
些細なことでも構いませんので、  
野村の仲介+（PLUS）大井町センター  
担当『中島 (なかじま)』まで  
お気軽にお問い合わせ下さい！  
(1)お電話で・・・  
●フリーコール　　： 0120-951-015 
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●担当者へ直通メール  
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ご連絡を心よりお待ちしております！  
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注意1  
上記記載文章は分譲時パンフレットをもとに、  
最大限の注意を払って現場との差異がないか、  
確認をしておりますが、築年数の経過等により、  
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。  
差異があった場合は【現況優先】  
となりますことをご了承ください。  
注意2  
駅からの距離、施設からの距離は、  
社内システムを参照して入力しております。  
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも  
お確かめ頂きたく願います。  
80mにつき1分計算で机上測定しております。  
注意3  
日照・通風・眺望・室内利用状況等は、  
担当者の個人的な感想が含まれます。  
実際の状況はお客様ご自身でも  
お確かめいただきたく願います。