一棟マンション

足立区千住5丁目一棟マンション

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億

7,200

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 5.01
%
想定年間収入: 1,364万4,000円

物件情報

地図

1/8枚

外観
撮影年月：2026年04月

間取り図

外観
撮影年月：2026年04月

エントランス
撮影年月：2026年04月

マンション表札
撮影年月：2026年04月

前面道路
撮影年月：2026年04月

メールBOX
撮影年月：2026年04月

オートロック
撮影年月：2026年04月

間取り図

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所在地	東京都足立区千住5丁目	交通	常磐線「北千住」駅徒歩10分千代田・常磐緩行線「北千住」駅徒歩10分つくばエクスプレス「北千住」駅徒歩10分
延床面積	252.65m²	土地面積	163.53m²
築年月	2018年6月	構造	鉄骨造
階数	3階建

Point: ◇オーナーチェンジ物件　◇全14住戸
◇鉄骨造3階建て　◇2018年築

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この物件のおすすめポイント

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╋☆╋　　　　
☆╋ ボアソルテ北千住　　　　
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物│件│の│概｜要｜
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□アクセス　JR各線「北千住」駅　徒歩10分
□土地面積　163.63m2
□建物面積　252.65m2
□2018年6月築
□用途地域　近隣商業地域　　80％/240％
□前面道路　東側幅員約2.7m 公道に接道
□住戸数　14戸（1R×13戸、1DK×1戸）

◆年間予定賃料収入
　1,364万4,000円 / 年
◆満室想定利回り　約5.01％

■「年間予定賃料収入」は満室時における1年間の予定賃料収入です。
「（満室）想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の
当物件の取得対価に対する割合です。
・「（満室）想定利回り」は、公租公課その他当物件を維持するために
必要な費用の控除前のものです。
年間予定賃料収入が得られることを保証するものではありません。
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この度は、ホームページの閲覧有難うございます。
川崎営業部・コンサルティング一課は、実需・収益・投資用不動産と
多様な種別をお取り扱いさせて頂いております。
お客様の購入目的（投資、資産形成、相続対策、将来の年金代わり等）
に沿った最適なご提案を心掛けておりますので、お気軽にご相談ください。
◆こちらの物件の問い合わせは野村不動産ソリューションズ川崎営業部
コンサルティング一課（0120-952-131）【山川】までお願いいたします。
お客様からのお問合せを心よりお待ちしております。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	2 億 7,200 万円投資シミュレーション
想定利回り	5.01 %	想定年間収入	1,364万4,000円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都足立区千住5丁目周辺地図を見る
交通	常磐線「北千住」駅徒歩10分千代田・常磐緩行線「北千住」駅徒歩10分つくばエクスプレス「北千住」駅徒歩10分
間取り	1R×13戸、1DK×1戸
住戸数	14戸	専有面積	15.35m²〜31.02m²
建物面積	252.65m²(76.42坪)(公簿)	土地面積	163.53m²(49.46坪)(公簿)
築年月	2018年6月	構造	鉄骨造3階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	済
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80%	容積率	240%
接道状況	東2.7m公道接面9.8m
設備	公営水道・本下水・都市ガス
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●都市計画法他制限／準防火地域、第３種高度地区、景観法、足立区駐車場整備地区、景観計画区域、日影規制：5-3時間　6.5m ◇オーナーチェンジ物件　◇全14住戸　◇鉄骨造3階建て　◇2018年築
物件番号	RC470529
更新日	2026年5月28日	次回更新予定日	2026年6月11日