ベイズタワー&ガーデン

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――東京の新しい暮らしを、この街から――

　　　★BAYZ TOWER & GARDEN
　　　ベイズ　タワー＆ガーデン★

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■おすすめポイント
◇11階部分／72.60m2／2LDK＋WIC＋SIC/東向き
◇リビングダイニング15.1帖
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◆約15.1帖のゆとりのあるLD
　床暖房有
◆約3.6帖のキッチン
　家族との団らんを楽しみながら
お料理することが可能です。
◆約7.5帖の洋室1部屋（WIC有）
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★免震機能と制震機能の双方を備えた、
「免制震複合システム」採用
★「スカイズ　タワー＆ガーデン」との
一体開発がかなえた、多彩な共用空間。
　※双方の共用施設は、相互利用が可能です。

≪共用部分≫　※一部有償施設があります。
＜ベイズ　タワー＆ガーデン＞
【31階】　
■最上階に用意されたラグジュアリー空間
「ラウンジ＆バー」
■ラウンジ＆バーとの一体感のある
「パーティスペース」「ライブラリー」
■最上階南西角に位置するジャグジー付きゲストルーム
「トップスイート」
【30階】
■広さ約100m2、モダンアートが描かれた
ゲストルーム＜プレミアムスイート＞
【1階】
■子どもたちが楽しめる仕掛けを
多彩に取りいれた「キッズガーデン」
■水景を目の前にした、
くつろぎの空間「ベイサイドラウンジ」
■ペット足洗い場
【各階】
■ゴミ置き場
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≪アクセス≫
　■東京メトロ有楽町線『豊洲』駅徒歩11分　　
　■ゆりかもめ『新豊洲』駅徒歩6分
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≪周辺環境≫
■アーバンドックららぽーと豊洲　　　　　　　　　
徒歩13分　約970m
■スーパービバホーム豊洲店　　　　　　　　　　　
徒歩18分　約1440m
■スーパーサカガミ（豊洲シエルタワー）　　　　　
徒歩10分　約730m
■イオン東雲ショッピングセンター　　　　　　　　
徒歩20分　約1560m
■豊洲六丁目公園　　　　　　　　　　　　　　　　
徒歩2分　 約140m
■昭和大学江東豊洲病院　　 　　 　　　　　　　 　
徒歩13分　約980m
■区立豊洲西小学校　　　 　　　　　　 　　 　　　
徒歩12分　約890m
■ワイルドマジック（レジャー施設）　　 　　　　
徒歩9分　 約660m
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≪災害対策≫
　■免震機能と制震機能の双方を備えた、
　　清水建設の免制震複合システム
「スイングセーバー」を採用
　■インターフォンに「緊急地震速報システム」
　■1階および各階に「防災備蓄倉庫」あり
　■非常用エレベーターなどが約72時間使用可能な
「非常用発電機」　　
　■LD・各居室には「スプリンクラー」を設置　　等
　■1階キッズガーデンは
「防災時防災拠点」となります。
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≪セキュリティ≫
■24時間有人管理(夜間警備員)
■4タイムズセキュリティ
（エントランス・EVホール・EV・住戸）
■ハンズフリー入館システム
（携帯器は1世帯1つ）
■玄関ドアに防犯センサー
■TVモニター付インターフォン
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≪エコ≫
■タワー屋上に設置された「太陽光発電パネル」
■EVカーシェアリング
■EVカー充電対応
■LED照明
■インターフォンパネルなどで各家庭の「エネルギー見える化」
■「長期優良住宅」認定
■「東京都マンション環境性能表示」
■床暖房機能付きエコキュート
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≪ITシステム≫
■常時接続型インターネットには加入しているため、
　ご入居と同時にインターネットサービスをご利用頂けます。
■来客や、着荷、お子様の帰宅などの際の「お知らせメール」　等
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≪コンシェルジュサービス≫
■メッセージお預りサービス　　
■共用施設予約
■宅配便発送取次サービス　　　
■クリーニング取次サービス
■タクシー手配サービス　　　　
■レンタカーサービス
■粗大ゴミ収集サービス　　　　
■スポーツ用品・BBQグッズなど貸出
■ケータリング紹介　　　　　　
■ベビーシッター紹介　　等
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≪建物・構造≫
■鉄筋コンクリート造地上31階・地下1階建
■壮大な眺望を取り込む、サッシュ高約「2,450mm」
■標準天井高約「2,500mm」
■低層階用2基・高層階用2基・非常用2基、合計6基のエレベーター
■清水建設株式会社　施工・設計
■二重床・二重天井　　　　　
■スケルトンインフィル工法
■総戸数550戸　　　　　　　
■平成28年7月竣工

≪旧分譲会社≫
　東京建物株式会社・三井不動産レジデンシャル株式会社
・三菱地所レジデンス株式会社
　東急不動産株式会社・住友不動産株式会社
・野村不動産株式会社
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■現地のご見学について
◇日時
お気軽にお申し付けください。
◇ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。
◇お車でのご来店の際は、
大変恐縮でございますが、
店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-974-786≫
にお問い合わせ下さい。
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■お問い合わせいただいたお客様には
◇販売図面
◇周辺環境、施設、地図
◇不動産ご購入の流れ
◇資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！
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■担当者への連絡方法
◇WEBから・・・
このページの下部分の赤い
【見学予約】をクリックし、
お問い合わせください。
◇お電話から・・・
会社TEL：0120-974-786
※お急ぎの場合は下記担当携帯まで・・・
携帯TEL：080-9999-2533【担当：和田　恵一】
※電話に出られない場合、
留守番電話に物件名をお入れください。
折り返しご連絡致します。
◇メールから・・・
担当メールアドレス：k5-wada@nomura-re.co.jp
本物件についての
ご質問やご相談がございましたら、
ぜひお気軽にお問い合わせ下さい。
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■お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
◇弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
◇お買換えの場合、
ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は
新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
◇弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
　利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
　買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
◇「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
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■資金計画のご相談受付中！！！
◇「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画の
ご相談も承りますので、
お気軽にご相談下さいませ。
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■ご購入者様限定サービスのご案内
◇「野村の仲介プラス」で住まいを買うと・・・
次の7つのサービスから1つをプレセント！
1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　選べる住まいクリーニング
4.　セコム・ホームセキュリティ
5.　三越伊勢丹 ホームパーティギフト
6.　ポイントリペア
7.　荷造り・荷ほどきサービス
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
※上記サービスにはご利用条件がございます。
　詳細は各ページをご覧ください。
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◇注意1
上記記載内容は、分譲時のパンフレットや
その他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【　現況優先　】となりますことをご了承ください。

◇注意2
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

◇注意3
日照・通風・眺望・室内利用状況等は、
担当者の個人的な感想が含まれます。
実際の状況はお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。　　
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担当者からのコメント

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紹介ページをご覧いただき、ありがとうございます。  
物件を担当しております、 
和田　恵一（わだ　けいいち）と申します。  
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私が目指すのは、住まいや不動産について迷われたとき、 
安心して最初にご相談いただける 
「かかりつけの不動産担当者」です。  
 
不動産のご購入・ご売却は、価格や条件だけでなく、 
資金計画、資産性、将来の暮らし方などを 
総合的に判断する必要があります。  
 
私は、お客様のご状況やご希望を正確に把握し、 
メリット・デメリットを整理したうえで、 
客観的な情報に基づいたご提案を行うことを 
大切にしております。  
 
一度のお取引で終わるのではなく、 
住まいに関する判断に迷ったときに 
「まず相談しよう」 
と思っていただける存在を目指し、 
お客様にとって納得感のある選択ができるよう、 
最後まで責任を持って伴走いたします。 
 
お気軽にお問い合わせください。 
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野村不動産ソリューションズ株式会社 
流通事業本部　豊洲センター 
和田　恵一 
 
店舗フリーコール: 0120-974-786 
携帯：080-9999-2533 
Mail：k5-wada@nomura-re.co.jp 
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