シティタワーズ東京ベイ　セントラルタワー

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　シティタワーズ東京ベイ　セントラルタワー　　　　　　　

　それは、まだ、誰も感じたことのない世界。
　　　　誰も見たことのない都市風景。
　　世界に誇る東京ベイエリアを称揚する、
　　都内最大規模の、住宅・商業複合開発。　
　全1,539邸の超高層大規模免震トリプルタワー
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■お部屋のお薦めポイント
◆12階部分／54.24m2／2LDK＋WIC
◆ウォークインクローゼット
◆リフォーム済（2026年7月中旬）
・キッチン（コンロ・食洗器交換）
・浴室（水栓交換）
・トイレ新規交換
・洗面室（水栓交換）
・壁（クロス張替え）
・その他（エアコン2台新規設置）
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■アクセス
◆ゆりかもめ「有明」駅　徒歩5分
◆りんかい線「国際展示場」駅徒歩6分
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■マンションのお薦めポイント

　◆住友不動産による住宅・商業複合開発
　⇒総戸数1,539戸の大規模免振構造タワーマンション

　◆素敵なマンションライフをお楽しみいただける
　　共用施設を完備(一部有料施設有)
　　・パーティーラウンジ
　　・パーティールーム
　　・ライブラリーラウンジ
　　・キッズルーム＆ペアレンツサロン
　　・居住者専用シャトルバスあり(有償)

　◆コンシェルジュサービス
　セントラルタワー1階のエントランスホールには
　コンシェルジュカウンターを設置。
　コンシェルジュが日々の様々な取次、手配など、
　各種サービスを取り揃え、居住者はもちろん、
　ゲストの方にも親身に対応し、
ホテルのような快適さで、
　細やかに暮らしをサポートする。

　◆免震構造を採用(共用棟など附属棟を除く)
　　積層ゴムとダンパーを用いた免震装置が
　　地震のエネルギーを吸収するため、建物の変形、
　　揺れを抑制します。免震構造の採用により、
　　地震時にも家具などが倒れにくく、
　　怪我などの心配も軽減されます。
◆非常用発電機
　　地震などの災害時に万一停電しても、共用部の一部設備
　 ［非常用エレベーター、共用部照明の一部、共用部オート
　　ドアの一部、住戸への給水など］を約72時間（法規制2時間含む）
　　稼動させるため、非常用発電機から電力を供給します。

　◆防災水槽
　　万一の火災に備えて、消防隊の迅速な消火活動を
　　バックアップするために、地下に合計約300tの水を
　　貯めることができる防火水槽を設置しています。

　◆エレベーター安全装置
　　エレベーター運転中に、地震管制装置が一定値を超えた
　　地震の初期微動（P波）・主要動（S波）を感知すると、
　　最寄階に速やかに停止します。また、停電した際には
　　一旦停止後、停電時自動着床装置により、
　　最寄階に自動停止し、さらに、天井の停電灯が点灯して
　　エレベーター内を照らす他、インターホンが使用できるので、
　　外部との連絡も可能です。

　◆防災備品
　　地震などの非常時に備え、防災備品をご用意しました。
　　初期共助に使用する小型拡声器、救助用工具セット、
　　救助用ロープ、スコップ、防塵マスクなどを備えています。
　　また、災害時のライフサポート備品として救急箱、
　　携帯電話充電・懐中電灯機能付き手回し充電ラジオ、
　　カセットガス発電機、非常用ロウソク、飲料水用の
　　折りたたみ式給水ポリタンク、災害保存用飲料水、
　　災害用簡易トイレなども備えています。

　◆トリプルセキュリティシステム
　　一般のマンションに比べ不審者の侵入対策を強化し、
　　主な来訪者のアプローチ上に
トリプルセキュリティシステムを
　　採用しました。エントランスホール前にいる来訪者を
　　住戸内のカラーモニター付インターホンで音声と映像で
　　確認した後にオートロックを解錠。
　　次に1階エレベーターホール前でも同様に確認し
　　解錠するという2段階を経て、エレベーター内の
　　行き先階操作ボタンロックを解除するという安心の
　　セキュリティシステムです。
さらに、住戸前のセキュリティを加え、
　　不審者の侵入対策を強化しています。
　　また、お留守の時の来訪者も確認できる
　　録画・録音機能もついています。
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■周辺環境
　◆都内最大級の商業施設「有明ガーデン」直結！
　⇒デッキにより有明ガーデン直結で
日常生活の利便性が飛躍的に向上
　（マンション内に専用ショッピングカートあり）
　
　◆有明ガーデン内店舗一部抜粋
　⇒イオンスタイル、無印良品、loftなど
　
　◆近隣施設の居住者様専用特典あり
　⇒天然温泉「泉天空の湯」
ホテル「ヴィラフォンテーヌグランド有明」の
居住者専用割引
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■現地のご見学について
◇日時
お気軽にお申し付けください。
◇ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。
◇お車でのご来店の際は、
大変恐縮でございますが、
店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-974-786≫
にお問い合わせ下さい。
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■お問い合わせいただいたお客様には
◇販売図面
◇周辺環境、施設、地図
◇不動産ご購入の流れ
◇資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！
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■担当者への連絡方法
◇WEBから・・・
このページの下部分の赤い
【見学予約】をクリックし、
お問い合わせください。
◇お電話から・・・
会社TEL：0120-974-786
※お急ぎの場合は下記担当携帯まで・・・
携帯TEL：080-9999-2533【担当：和田　恵一】
※電話に出られない場合、
留守番電話に物件名をお入れください。
折り返しご連絡致します。
◇メールから・・・
担当メールアドレス：k5-wada@nomura-re.co.jp
本物件についての
ご質問やご相談がございましたら、
ぜひお気軽にお問い合わせ下さい。
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■お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
◇弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
◇お買換えの場合、
ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は
新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
◇弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
　利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
　買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
◇「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
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■資金計画のご相談受付中！！！
◇「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画の
ご相談も承りますので、
お気軽にご相談下さいませ。
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■ご購入者様限定サービスのご案内
◇「野村の仲介プラス」で住まいを買うと・・・
次の7つのサービスから1つをプレセント！
1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　選べる住まいクリーニング
4.　セコム・ホームセキュリティ
5.　三越伊勢丹 ホームパーティギフト
6.　ポイントリペア
7.　荷造り・荷ほどきサービス
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
※上記サービスにはご利用条件がございます。
　詳細は各ページをご覧ください。
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◇注意1
上記記載内容は、分譲時のパンフレットや
その他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【　現況優先　】となりますことをご了承ください。

◇注意2
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

◇注意3
日照・通風・眺望・室内利用状況等は、
担当者の個人的な感想が含まれます。
実際の状況はお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。　　
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担当者からのコメント

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紹介ページをご覧いただき、ありがとうございます。  
物件を担当しております、 
和田　恵一（わだ　けいいち）と申します。  
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私が目指すのは、住まいや不動産について迷われたとき、 
安心して最初にご相談いただける 
「かかりつけの不動産担当者」です。  
 
不動産のご購入・ご売却は、価格や条件だけでなく、 
資金計画、資産性、将来の暮らし方などを 
総合的に判断する必要があります。  
 
私は、お客様のご状況やご希望を正確に把握し、 
メリット・デメリットを整理したうえで、 
客観的な情報に基づいたご提案を行うことを 
大切にしております。  
 
一度のお取引で終わるのではなく、 
住まいに関する判断に迷ったときに 
「まず相談しよう」 
と思っていただける存在を目指し、 
お客様にとって納得感のある選択ができるよう、 
最後まで責任を持って伴走いたします。 
 
お気軽にお問い合わせください。 
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野村不動産ソリューションズ株式会社 
流通事業本部　豊洲センター 
和田　恵一 
 
店舗フリーコール: 0120-974-786 
携帯：080-9999-2533 
Mail：k5-wada@nomura-re.co.jp 
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