ウエリス新宿早稲田の森

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　　　　　　ウエリス新宿早稲田の森
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■ウエリス新宿早稲田の森
◇2018年6月築
◇NTT都市開発(株)旧分譲「ウエリス」シリーズ
◇6階部分 2LDK＋WIC＋SIC×66.08m2
◇パーティールームなどの充実した共用施設
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■駅までのアクセス
◇副都心線『西早稲田』駅：徒歩3分
◇副都心線『東新宿』駅：徒歩6分
◇大江戸線『東新宿』駅：徒歩6分
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◇NTT都市開発(株)旧分譲「ウエリス」シリーズ
◇2018年6月建築ペット飼育可（使用細則有）
◇充実した共用部・サービス
・エントランスロビー　
　≪ライブラリースペース・コーヒーサービス≫
・コンシェルジュカウンター
　≪クリーニングやタクシー手配等≫
・パーティールーム　・ゲストルーム
・ドコモバイクシェア
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商業施設
〈公園〉
■都立戸山公園→徒歩5分／約350m
■箱根山（都立戸山公園内）
→徒歩7分／約540m
■戸山公園じゃぶじゃぶ池
→徒歩7分／約560m
■戸山多目的運動広場
→徒歩8分／約610m
■小泉八雲記念公園→徒歩10分／約790m
〈スポーツ施設〉
■新宿区立新宿コズミックセンター
→徒歩1分／約10m
■新宿区立新宿スポーツセンター
→徒歩6分／約480m
■ジョイフィット 西早稲田
→徒歩7分／約510m
■ティップネス 東新宿→徒歩11分／約840m
■西戸山公園野球場→徒歩15分／約1,130m

〈教育施設〉
■新宿区立戸山第一子ども園→徒歩4分／約320m
■茶々東戸山子ども園→徒歩6分／約480m
■戸山幼稚園→徒歩7分／約540m
■新宿区立大久保第一保育園→徒歩8分／約640m
■新宿区立戸山第二保育園→徒歩9分／約650m
■〈通学区〉新宿区立戸山小学校
→徒歩9分／約650m
■〈通学区〉新宿区立西早稲田中学校
→徒歩5分／約390m
■都立戸山高等学校→徒歩4分／約290m
■私立海城中学高等学校→徒歩9分／約670m
■早稲田大学西早稲田キャンパス
→徒歩2分／約110m
■学習院女子大学→徒歩4分／約300m

〈公共施設・金融機関〉
■新宿区立中央図書館・こども図書館
→徒歩3分／約200m
■新宿北郵便局→徒歩4分／約280m
■さわやか信用金庫 戸山出張所→徒歩5分／約390m
■新宿区大久保地域センター→徒歩6分／約450m
■新宿区役所 大久保特別出張所→徒歩6分／約450m
■新宿区立大久保図書館→徒歩6分／約450m
■東京都民銀行 西大久保支店→徒歩7分／約510m
■新宿年金事務所→徒歩7分／約540m
■区立子ども総合センター→徒歩11分／約830m
■みずほ銀行 早稲田支店→徒歩14分／約1,100m

〈医療施設〉
■西大久保クリニック［内科・小児科・皮膚科］
→徒歩2分／約120m
■村上歯科医院→徒歩2分／約130m
■杉井歯科医院→徒歩3分／約230m
■新宿はま歯科→徒歩3分／約240m
■戸山メンタルクリニック［精神科・神経内科・心療内科］
→徒歩4分／約250m
■おおくぼ戸山診療所 内科・呼吸器科・小児科］
→徒歩5分／約360m
■堀内クリニック［内科・胃腸科・外科・肛門科］
→徒歩6分／約470m
■しらたき眼科［眼科］→徒歩6分／約480m
■かわかた医院［産婦人科］→徒歩9分／約650m
■新宿ヒロクリニック［総合診療］
→徒歩9分／約690m
■虹色クリニック［内科・皮膚科・訪問診療］
→徒歩10分／約730m
■国立国際医療研究センター病院［総合病院］
→徒歩14分／約1,060m

〈商業施設〉新宿2km圏、山手線の内側。住むための都心。
■ドン・キホーテ 新宿明治通り店→徒歩1分／約60m
■サンクス 新宿明治通り店→徒歩1分／約70m
■ローソン 新宿大久保二丁目店→徒歩1分／約80m
■タリーズコーヒー 早大理工店→徒歩2分／約150m
■サイクルオリンピック 早稲田店→徒歩4分／約300m
■セブンイレブン 大久保2丁目明治通り店→徒歩4分／約310m
■まいばすけっと 東新宿駅北口店→徒歩5分／約335m
■どらっぐぱぱす 大久保店→徒歩5分／約390m
■コープみらい 戸山店→徒歩6分／約460m
■オリンピック 早稲田店→徒歩6分／約470m
■三徳新宿本店→徒歩7分／約500m
■マツモトキヨシ 大久保一丁目店→徒歩7分／約530m
■まいばすけっと 西早稲田駅前店→徒歩7分／約530m
■オレンジコート ショッピングセンター
→徒歩9分／約690m
■マルエツ オレンジコート店→徒歩10分／約800m
■なんでも酒屋 カクヤス 高田馬場店
→徒歩11分／約850m
■TOHOシネマズ新宿→自転車6分／約1,480m
■伊勢丹新宿店→自転車6分／約1,490m
■新宿マルイ 本館→自転車7分／約1,640m
■小田急百貨店新宿店→自転車8分／約1,940m
■ルミネ新宿→自転車9分／約2,020m
■新宿高島屋 →自転車9分／約2,030m
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■現地のご見学について
◇日時
お気軽にお申し付けください。
◇ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。
◇お車でのご来店の際は、
大変恐縮でございますが、
店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-974-786≫
にお問い合わせ下さい。
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■お問い合わせいただいたお客様には
◇販売図面
◇周辺環境、施設、地図
◇不動産ご購入の流れ
◇資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！
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■担当者への連絡方法
◇WEBから・・・
このページの下部分の赤い【見学予約】をクリックし、
お問い合わせください。
◇お電話から・・・
会社TEL：0120-974-786
※お急ぎの場合は下記担当携帯まで・・・
携帯TEL：080-9999-2533【担当：和田　恵一】
※電話に出られない場合、
留守番電話に物件名をお入れください。
折り返しご連絡致します。
◇メールから・・・
担当メールアドレス：k5-wada@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
ぜひお気軽にお問い合わせ下さい。
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■お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
◇弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
◇お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
◇弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
　利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
　買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
◇「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
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■資金計画のご相談受付中！！！
◇「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承りますので、
お気軽にご相談下さいませ。
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■ご購入者様限定サービスのご案内
◇「野村の仲介プラス」で住まいを買うと・・・
次の7つのサービスから1つをプレセント！
1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　選べる住まいクリーニング
4.　セコム・ホームセキュリティ
5.　三越伊勢丹 ホームパーティギフト
6.　ポイントリペア
7.　荷造り・荷ほどきサービス
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
※上記サービスにはご利用条件がございます。
　詳細は各ページをご覧ください。
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◇注意1
上記記載内容は、分譲時のパンフレットや
その他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【　現況優先　】となりますことをご了承ください。

◇注意2
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

◇注意3
日照・通風・眺望・室内利用状況等は、
担当者の個人的な感想が含まれます。
実際の状況はお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。　　
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担当者からのコメント

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紹介ページをご覧いただき、ありがとうございます。  
物件を担当しております、 
和田　恵一（わだ　けいいち）と申します。  
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私が目指すのは、住まいや不動産について迷われたとき、 
安心して最初にご相談いただける 
「かかりつけの不動産担当者」です。  
 
不動産のご購入・ご売却は、価格や条件だけでなく、 
資金計画、資産性、将来の暮らし方などを 
総合的に判断する必要があります。  
 
私は、お客様のご状況やご希望を正確に把握し、 
メリット・デメリットを整理したうえで、 
客観的な情報に基づいたご提案を行うことを 
大切にしております。  
 
一度のお取引で終わるのではなく、 
住まいに関する判断に迷ったときに 
「まず相談しよう」 
と思っていただける存在を目指し、 
お客様にとって納得感のある選択ができるよう、 
最後まで責任を持って伴走いたします。 
 
お気軽にお問い合わせください。 
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野村不動産ソリューションズ株式会社 
流通事業本部　豊洲センター 
和田　恵一 
 
店舗フリーコール: 0120-974-786 
携帯：080-9999-2533 
Mail：k5-wada@nomura-re.co.jp 
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