ブランズタワー豊洲

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┏┌┌　　　ブランズタワー豊洲
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┏　　 　　 18階　北東向き住戸　

《　愛が、長続きするタワー　》

BRANZ TOWER TOYOSU / ブランズタワー豊洲

― 歴史ある美しい街並みと、
　 水彩・緑心に囲まれた人気エリア「豊洲」 ―
　

　東京メトロ有楽町線「豊洲」駅　徒歩5分
　ゆりかもめ「豊洲」駅　徒歩4分
　
　総戸数1,152戸、地上48階　超高層タワー

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■　▽▼ お部屋のお薦めポイント ▼▽
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　★現在、月額39万円で定期借家契約中
　　月額賃料：390,000円
　　表面利回り：2.37%
　　退去時期：2028年10月19日予定

　【18階部分／北東向き住戸／69.69m2／3LDK+SIC+納戸】

　◆約14.5帖のLDK
　
　◆約4.5帖のキッチン
　　システムキッチン
　　グリル、浄水器
　　ディスポーザー

　◆各洋室にクローゼットあり

　◆柱の干渉が少ない綺麗な整形の間取り

　◆1418サイズの浴室

┏┓【立地・コンセプト】
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□　豊洲最後の大規模住商複合開発
　　《いろんな笑顔が生まれる場所を、
　　　住む場所にできる喜び》
□　《　愛が、長続きするタワー。　》、
　　《　一生くらしたい街の、
　　　　一生くらしたいタワーマンション　》
□　敷地内に生活利便施設
　　スーパーダイエーが2022年4月にオープン
　　（サブエントランスから徒歩1分、約60m）
□　敷地内に認可保育所
　　グローバルキッズ豊洲保育園　
　　（コーチエントランスから徒歩2分、約100m）
□　フォレストゲート、アクアサイドテラス、
　　ウェーブテラス、プロムナード、
　　ウィンドパークなど緑豊な植栽に加え、
　　水辺を楽しむことができる環境
□　地上48階建て・全1,152邸
　　外観は水色と白を基調とし、
　　水辺に立つタワーの「きらめき感」を演出
□　 東急不動産(株)・ 大成有楽不動産(株)・
　　 JR西日本プロパティーズ(株)・
　　 (株)NIPPO 旧分譲
□　免震構造（中間階免震構造）
□　24時間有人管理・24時間遠隔監視システム導入
□　共用部/専有部の防災対策
　　（防災備蓄倉庫（共用部+全住戸完備）、
　　　非常用発電設備、停電時自動着床装置、
　　　誘導灯・非常照明設備等）



┏┓【充実した共用施設・セキュリティ】
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　《　4階部分　》

□　ウエルカムホール（コンシェルジュサービス）
□　ウエルカムラウンジ
□　パーティルーム　ウエスト
□　パーティルーム　イースト
□　フィットネスルーム
□　ランドリールーム
□　キッズルーム
□　パーソナルルーム
□　ワーク＆スタディブース
□　ゲストルーム3部屋（檜・櫻・楓）
□　レクリエーションルーム
□　カンファレンスルーム
□　コワーキングルーム


　《　3階部分　》

□　DIYスタジオ
　　（東急ハンズ監修のスタジオを完備）

　《　33階部分　》

□　スカイビューラウンジ
　　　・バーエリア
　　　・ライブラリーエリア
　　　　（TUTAYAセレクトの書籍を収蔵）

　《　1階部分　》

□　メインエントランス
□　サブエントランス
□　エントランスコリドール
□　エントランスラウンジ

　《　B1階部分　》

□　コーチエントランス
□　エントランスコリドール
□　パーキングエントランス


□　BRT（バス高速輸送システム）※2022年度に全線運行開始予定
　　「新橋」「虎ノ門」「勝どき」
　　「有明テニスの森」「東京テレポート」まで
　　　ダイレクトアクセスも可能に。

□　豊洲駅バスターミナル
　　「羽田」「成田」もリムジンバスにてアクセス可能

□　水上バスで「浅草」「お台場」「浜離宮」までアクセス可能

□　マンション周辺にシェア自転車置き場が充実
　　
□　カーシェアリング
　　電気自動車用充電スペース有り

□　24時間ゴミ出しが可能（各階にゴミ置場設置）
　
□　安心を提供するセキュリティシステム

　　◇ダブルオートロックシステム
　　◇24時間遠隔監視システム
　　◇24時間有人管理
　　◇防災センター・警備会社と連携した
　　　住戸防犯システム
　　◇防犯カメラ
　　◇セキュリティ認証IDシステム（カードキー）
　　◇CP認定仕様の玄関扉
　　◇カラーTVモニター付ハンズフリーの
　　　インターホンのオートロック


┏┓【ライフ・インフォメーション】
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　■ダイエー豊洲店　　　　　　　　　　徒歩1分　　約60m
　■アーバンドックららぽーと豊洲　　　徒歩4分　　約320m
　■スーパービバホーム豊洲店　　　　　徒歩9分　　約670m

　■豊洲西小学校　　　　　　　　　　　徒歩2分　　約100m
　■グローバルキッズ豊洲保育園　　　　徒歩2分　　約100m

　■豊洲ぐるり公園　　　　　　　　　　徒歩1分　　約50m
　■豊洲六丁目第二公園　　　　　　　　徒歩2分　　約120m
　■豊洲公園　　　　　　　　　　　　　徒歩2分　　約140m

　■昭和大学江東豊洲病院　　　　　　　徒歩3分　　約240m

注意1：上記記載文章は販売図面・分譲時パンフレット
　　　 から抜粋しております。
　　　 最大限の注意を払って現場とパンフレットの
　　　 差異がないかの確認をしておりますが、
　　　 万が一差異があった場合は【現況優先】と
　　　 なりますことご了承ください。
注意2：駅までの距離、施設までの距離は
　　　【80mを1分と換算して】入力しております。
　　　 体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
　　　 頂きたく願います。

担当者からのコメント

本物件の紹介ページをご覧いただき、ありがとうございます。 
物件を担当している、園田　拓己(そのだ たくみ)と申します。 
見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ね下さいませ。 
複数物件をお問い合わせする場合、担当を統一することで効率的に 
資料請求、ご内覧ができます。※複数物件お問い合わせの場合は、 
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＜ 担当:園田/ 080-8172-7222＞ 
＜ メール:t-sonoda@nomura-re.co.jp ＞