プレシス豊洲

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☆　『PRESIS　TOYOSU』
　　
心地よい水辺と緑の潤いを感じる
全57邸のウォーターフロントレジデンス『プレシス豊洲』
ららぽーと豊洲を始め、
スーパービバホーム、深川ギャザリアなど
大型商業施設はもとより、豊洲公園、潮見運動公園など
子育て環境にも恵まれ
『住む』・『遊ぶ』・『学ぶ』・『働く』のON&OFF等
あらゆる生活ニーズを満たしたエリアです。

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■想定年間賃料：2,640,000円
■想定利回り：2.64%
■サブリース契約は無し

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　　　　　おすすめポイント 　　☆
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┃【マンションについて】　
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■総戸数57戸　　　　 　　　　　　
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■全住戸南向き　　■アウトフレーム工法
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■平置駐車場　　　■駐輪場設置率200％を確保
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■メールボックス・宅配ボックス　　■二重床二重天井構造
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■充実の防犯セキュリティ　■ペット飼育可（飼育細則あり）
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┃【お部屋（専有部分）について】
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■11階部分　■南向き住戸
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■専有面積64.48m2　バルコニー面積12.4平米
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■2LDK+WIC　　　　
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■各居室5帖以上を確保
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■LDKは約18.4帖
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■約6.0帖の主寝室にウォークインクローゼットあり
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┃【主な室内設備】
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■LDに床暖房　　　　■浴室暖房乾燥機
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■浄水器　　　　　　■食器洗い乾燥機　
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■不在時も安心な宅配ボックス
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■断熱効果の高い複層ガラス採用
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■BS・CS110度放送、ケーブルテレビ対応の
　マルチメディアコンセントを全居室に設置
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┃【交通アクセス】
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■東京メトロ有楽町線『豊洲』駅徒歩13分　
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┃【セキュリティ】
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■24時間遠隔保安システム
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■TVモニター付オートロックシステム
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■防犯カメラ　　　■非接触型キー
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■プログレッシブシリンダーキー　等
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┃【その他】
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■ペット飼育可（規約制限有）
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┃【豊洲という街】
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官・民一体の再開発による約50haの豊洲の街は、
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「商業」「ビジネス」「住宅」「教育・研究」の用途別に
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エリア分けされた美しい街並み。
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随所に水と緑の潤いを楽しめる開放的な景観が創り出されています。
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■電線や電柱を極力無くした美しい街並み
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■歩きやすさに配慮された広い歩道
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■夜間も安心して歩ける照明
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■水辺の心地よさを楽しめる公園や遊歩道

注意1： 駅からの距離、施設からの距離は、
　　　　社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　　　お確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意2： 日照・通風・眺望・室内利用状況等は、担当者の個人的な感想が含まれます。
　　　　実際の状況はお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者からのコメント

本物件の紹介ページをご覧いただき、ありがとうございます。 
物件を担当している、園田　拓己(そのだ たくみ)と申します。 
見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ね下さいませ。 
複数物件をお問い合わせする場合、担当を統一することで効率的に 
資料請求、ご内覧ができます。※複数物件お問い合わせの場合は、 
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＜ 担当:園田/ 080-8172-7222＞ 
＜ メール:t-sonoda@nomura-re.co.jp ＞