エクセレント三越前

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3,980
万円
想定利回り
想定年間収入
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間取り図

エントランス

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所在地
東京都中央区日本橋小舟町
交通 東京メトロ銀座線三越前」駅 徒歩6分
東京メトロ日比谷線小伝馬町」駅 徒歩7分
総武本線(総武線快速)新日本橋」駅 徒歩5分
専有面積 26.28m2 間取り 1K
築年月 2000年7月 構造 SRC造
所在階 2階 / 11階建
Point
■南西・南東の角部屋 ■複数路線利用可能な好立地 
■居住用、投資用としてご検討いただけます

この物件のおすすめポイント

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       【エクセレント三越前】

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_Room_____

〇専有面積:26.28m2
〇バルコニー面積:3.72m2
〇11階建2階部分
〇1Kタイプ
〇南西・南東の角部屋
〇浴室、トイレが分かれている住戸

_Mansion_____

■総戸数50戸
■構造:鉄骨鉄筋コンクリート造地上11階建て
■旧分譲:新日本建設株式会社
■管理は安心の管理会社に≪全部委託≫
 管理会社:住友不動産建物サービス株式会社 
■防犯面に安心の
 ≪オートロック≫≪防犯カメラ≫≪TVモニター付きインターフォン≫
■不在時でも荷物を受け取ることが出来る≪宅配ボックス≫
■24時間ゴミ出し可能
■大切なペットとお過ごしいただけます(細則あり)
 ・要承認
 ・体長~50cm
 ・犬、猫:~1匹/戸
 ・専有部内で飼育できる
 ・ペット会への加入必須

_Access_____

≪ 徒歩10分圏内に複数路線利用可能な立地 ≫
●東京メトロ半蔵門線    「三越前」駅 徒歩6分
●東京メトロ日比谷線    「人形町」駅 徒歩7分
●都営浅草線        「人形町」駅 徒歩7分
●東京メトロ東西線・銀座線 「日本橋」駅 徒歩9分
●JR中央総武線       「新日本橋」駅 徒歩5分

注意1: 駅からの距離、施設からの距離は、
    社内システムを参照して入力しております。
    実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
    お確かめ頂きたく願います。

    80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意2: 日照・通風・眺望・室内利用状況等は、担当者の個人的な感想が含まれます。
    実際の状況はお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
 

担当者からのコメント

本物件の紹介ページをご覧いただき、ありがとうございます。 
物件を担当している、園田 拓己(そのだ たくみ)と申します。 
見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ね下さいませ。 
複数物件をお問い合わせする場合、担当を統一することで効率的に 
資料請求、ご内覧ができます。※複数物件お問い合わせの場合は、 
コメント欄に物件名を記載下さいませ。ご連絡お待ち申し上げております。 
< 担当:園田/ 080-8172-7222> 
< メール:t-sonoda@nomura-re.co.jp >

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物件詳細

価格
3,980
万円
想定利回り 
想定年間収入
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
間取り 1K
専有面積 26.28m2(7.94坪)
バルコニー面積 3.72m2 向き 南西
その他面積
構造 SRC造11階建て 所在階 2階
築年月 2000年7月 総戸数 50戸
土地権利 所有権 用途地域
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 7,543円 / 月 修繕積立金 5,982円 / 月
その他使用料 組合運営費 420円 / 月
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●分譲時会社 / 新日本建設株式会社 ●施工会社 / 新日本建設株式会社 ●エレベーター / 有
2026年6月時点では「現況:賃貸中」ですが、2026年7月末に退去予定です。
物件番号 RC370280
更新日 2026年6月21日 次回更新予定日 2026年7月5日

物件の特徴

物件

位置 南向き(南東・南西含む) / 角部屋 / 南西向き
設備 都市ガス

建物

施設・サービス エレベータ

立地・周辺環境

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号RC370280

お電話から

0120-974-786

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 園田 拓己(そのだ たくみ)

電話番号
03-6221-5361
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号RC370280
0120-974-786
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 園田 拓己(そのだ たくみ)

電話番号
03-6221-5361
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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