プレール・ドゥーク東雲III

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3,490

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 3.54
%
想定年間収入: 123万6,000円

物件情報

地図

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間取り図

所在地	東京都江東区東雲1丁目	交通	りんかい線「東雲」駅徒歩12分東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩14分
専有面積	25.65m²	間取り	1K
築年月	2019年3月	構造	RC造
所在階	13階 / 15階建

Point: ◆想定利回り3.54%　◆13階部分×西向き
◆りんかい線「東雲」駅徒歩●分、有楽町線「豊洲」駅　徒歩1●分

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この物件のおすすめポイント

≪立地≫
りんかい線「東雲」駅徒歩●分
有楽町線「豊洲」駅徒歩●分

≪面積≫
専有面積：25.65m2

≪構造・階数≫
RC造15階建/13階部分

≪間取≫
1K

≪賃料・利回り≫
月額賃料　　：103,000円（サブリース解約後賃料※現在サブリース中ですが、解約可能）
想定年間賃料：1,236,000円
想定利回り　：3.54％

注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	3,490 万円投資シミュレーション
想定利回り	3.54 %	想定年間収入	123万6,000円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都江東区東雲1丁目周辺地図を見る
交通	りんかい線「東雲」駅徒歩12分東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩14分
間取り	1K
専有面積	25.65m²(7.75坪)
バルコニー面積	2.96m²	向き	西
その他面積	―
構造	RC造15階建て	所在階	13階
築年月	2019年3月	総戸数	82戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	株式会社キノシタコミュニティ
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	7,180円 / 月	修繕積立金	1,800円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●分譲時会社／株式会社木下不動産●施工会社／株式会社片山組
物件番号	RC370214
更新日	2026年4月12日	次回更新予定日	2026年4月26日