アーバンドックパークシティ豊洲 タワーA

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　アーバンドックパークシティ豊洲 タワーA　　　
　

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三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲マンション
大規模商業施設『ららぽーと豊洲』に
隣接した超高層タワーマンション

アーバンドッグららぽーと豊洲へは
入居者専用地下通路がございます

◇水辺の緑地やプロムナードなど、
　オーシャンフロントのリゾート性を
　日常の中で感じ、都心でありながらも
　雄大な海の眺望が楽しめる住環境。

◇敷地内に日本の二十四節気をコンセプトにした
　24の庭のランドスケープ。
　四季のある街に暮らす喜びを深く味わえます。


＜三井住友・鹿島建設共同企業体による設計・施工＞
　3つの棟からなる、総戸数1481戸のコミュニティ

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┃【お部屋（専有部分）について】
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■物件名：アーバンドックパークシティ豊洲タワーA 3911号室
■所在地：東京都江東区豊洲2丁目5-1
■交通：東京メトロ有楽町線「豊洲」駅 徒歩7分／ゆりかもめ「豊洲」駅 徒歩9分
■価格：22,800万円
■間取り：3LDK＋2WIC（ウォークインクローゼット）
■専有面積：80.38m2
■所在階：39階部分（地上52階建て）
■築年数：平成20年2月築（築約20年）
■バルコニー：南向き
■ペット飼育：可
■設備：床暖房、浴室乾燥機、ディスポーザー、充実の収納
■リフォーム：2022年大規模修繕工事・室内リフォーム済み（2026年2月完了予定）
■管理体制：良好（週7日有人管理）


┃【アクセス】
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■東京メトロ有楽町線「豊洲」駅 徒歩7分
■ゆりかもめ線　「豊洲」駅 徒歩9分


┃【　マンションの特徴　】
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■2008年2月築・制震構造タワーマンション

■石川島播磨重工業株式会社・
　三井不動産レジデンシャル株式会社旧分譲

■総戸数1481戸のビックコミュニティ

■ららぽーと豊洲直結

■24時間有人管理（夜間警備員）

■コンシェルジュサービス有
　　◇タクシー・ハイヤーの手配　
　　◇ケータリング
　　◇観葉植物のリース
　　◇ハウスクリーニング　等

■24時間セキュリティシステム

■24時間365日体制で暮らしを
　サポートする防災センター

■ペット飼育可能（規約有り）
　各棟1Fに、足洗い場・ペット専用汚物流しがございます。

＜構造等＞
◆ワイドフロンテージ
　通風と採光を十分に確保

◆二重床・二重天井構造
　上下階住戸からの生活音・振動を軽減

◆アウトフレーム設計
　部屋のすみずみまで有効に使える住空間

◆地盤強化（SAVE工法）
　大きな地震などの揺れによる地盤の液状化を抑制

＜充実のセキュリティー仕様の数々＞
◆綜合警備保障（ALSOK）と連携した
　綿密で高度なセキュリティシステム
◆共用部分に防犯カメラ150台以上
◆敷地中央にガードマンボックス
◆IC個人認証システム（非接触型ICカードキー）
◆個人認証チェックを備えた
「4タイムズ・チェックシステム」


┃【　充実の共用部　】
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◆A棟50階：スカイラウンジ、バーラウンジ
◆A棟2階：ラウンジ
◆A棟1階：カフェ、コンビニエンスストア、ラウンジ

◆B棟30階：スカイラウンジ
◆B棟2階 ：ITコーナー
　　　　　 キッズプラザ、ラウンジ

◆ANNEX棟：プール＆ジェットバス
　　　　　　 サウナ、ゲストルーム
　　　　　　 エステサロン


※利用に際して、一部有料の施設があります

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注意1： 駅からの距離、施設からの距離は、
　　　　社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　　　お確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意2： 日照・通風・眺望・室内利用状況等は、
　　　　担当者の個人的な感想が含まれます。
　　　　実際の状況はお客様ご自身でもお確かめ
　　　　頂きたく願います。

担当者からのコメント

紹介のページをご覧いただき、ありがとうございます。 
物件を担当している、奥　捷人(おく はやと)と申します。 
見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ね下さいませ。 
複数物件をお問い合わせする場合、担当を統一することで効率的に 
資料請求、ご内覧ができます。※複数物件お問い合わせの場合は、 
コメント欄に物件名を記載下さいませ。ご連絡お待ち申し上げております。 
＜ 担当：奥/ 080-9975-8608＞ 
＜ メール:h-oku@nomura-re.co.jp ＞ 
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