区分マンション

ニュー池尻マンション

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1,980

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 6.06
%
想定年間収入: 120万円

物件情報

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外観

間取り図

外観

駐輪場

駐車場

ゴミ置き場

防犯カメラ

エントランス

マンション表札

外観

エントランス

外観

セブンイレブン世田谷池尻3丁目店（現地より約150m）

ローソン世田谷三宿1丁目店（現地より約230m）

区立三宿中学校（現地より約250m）

区立池尻小学校（現地より約300m）

オーケー池尻大橋店（現地より約350m）

間取り図

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所在地	東京都世田谷区池尻3丁目	交通	東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩8分東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩10分
専有面積	29.66m²	間取り	1DK
築年月	1973年10月	構造	SRC造
所在階	6階 / 13階建

Point: ●東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩10分の立地！●オーナーチェンジ物件

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　ニュー池尻マンション

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【ACCESS】

◆　東急田園都市線「池尻大橋」駅　徒歩　10分

┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

◆オーナーチェンジ物件◆

・想定利回り　　6.06％
・年間予定賃料　1,200,000円
　
◆13階建ての6階部分北東向き　

◆全室2面採光、角部屋

◆1973年10月築

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じて
　　　　いる可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことを
ご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内シ
　　　　ステムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレ
　　　　ットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】となりますこと
をご了承ください。

担当者からのコメント

本物件について質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問合せください。
またご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介+（PLUS）三軒茶屋センター
担当：澁谷　梨音（しぶや　りのん）

(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　
：　0120‐974-732

(2)メールで・・・
●担当者直通メール
：　r-shibuya@nomura-re.co.jp

ご連絡を心よりお待ちしております。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1,980 万円投資シミュレーション
想定利回り	6.06 %	想定年間収入	120万円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都世田谷区池尻3丁目周辺地図を見る
交通	東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩8分東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩10分
間取り	1DK
専有面積	29.66m²(8.97坪)
バルコニー面積	4.3m²	向き	北東
その他面積	―
構造	SRC造13階建て	所在階	6階
築年月	1973年10月	総戸数	123戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	日本マンション管理株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	4,896円 / 月	修繕積立金	13,000円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	即可（残代金お支払後）
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●エレベーター／有
物件番号	RC232723
更新日	2026年2月20日	次回更新予定日	2026年3月6日