パークホームズ西葛西清新町

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　　　　　　　　　【　パークホームズ西葛西清新町　】

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┏┓交通アクセス
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◆東京メトロ「西葛西」駅 徒歩17分

　　　　 「大手町」駅まで最短15分
　　　　 「飯田橋」 駅まで最短22分
　　　　 「西船橋」 駅まで最短14分



┏┓物件の概要
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■管理会社　：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
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■分譲会社　：三井不動産レジデンシャル株式会社
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■施工会社　：三井住友建設株式会社　東京建築支店
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■築年月　　：2014年12月築
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■構造　　　：鉄筋コンクリート造 地上8階建
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■所在階　　：3階
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■総戸数　　：45戸
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■間取り　　：3LDK
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■お部屋向き：調査中
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■専有面積　：75.13m2
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■バルコニー面積：調査中
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┏┓物件について
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海や水辺のリゾートをイメージさせる白を基調として、
乳白のガラス手摺りバルコニーが洗練された雰囲気を醸し出す、
明るく清潔感のある外観デザイン。公園や街路樹の緑が反射し、
’緑の海原に浮かぶ邸宅’を創り上げています。

潤い溢れる緑道や公園、海を身近にする、
自然との調和を愉しむレジデンス。


◆　2014年12月築
◆　ペット飼育可（飼育細則有）
　　足洗い場有
◆　便利な宅配ボックス有
◆　ダブルオートロックセキュリティ
◆　防犯カメラ


┏┓室内環境について
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【キッチン】
◆静音ワイドシンク
水はね音や物を落とした時の音などを低減する静音タイプで、
大きなフライパンや野菜なども洗いやすいワイド型のシンク。
◆浄水機能付きハンドシャワー水栓
ノズルの引き出しが可能なため、シンクの隅々までお手入れが簡単です。
切り替え式の浄水機能も付いています。
◆ビルトイン食洗洗浄乾燥機
シンクしたに設置することで、水をこぼさずに洗い物を入れやすく、
見た目もすっきりなビルトイン式。

【浴室】
◆カラリ床
水はけが良く乾きやすいカラリ床。
汚れがつきにくく、滑りにくいのが特徴です。
◆浴室暖房乾燥機
浴室のカビの発生を抑えたり、雨の日や夜間に洗濯物を乾かすのにも便利です。
◆ワンプッシュ排水栓
お湯を抜くときはプッシュで簡単排水。
手が濡れず、チェーンもないので掃除いらずのスマートデザイン。
◆ラウンド浴槽
なめらかな曲線がソフトな印象を与えるシンプルデザイン。
浴槽上部を最大限広くして、ゆったり快適に入浴できる形状にしつらえました。
◆エアラインシャワー・スライドバー
水を空気に含んでおり、少ない水量で勢いのあるシャワーが楽しめる節水タイプ。
癒し効果も期待できます。スライドバーにより高さの調整も可能。
◆HQパネル
表面に汚れがつきにくく、さびない積層構造で、丈夫で長持ちします。



┏┓ライフインフォメーション
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　目の前には緑に囲まれた「かもめ公園」があり、心地よい風景や開放感を与えてくれます。
●マルエツ 葛西クリーンタウン店
　徒歩：13分（1040m）
● マツモトキヨシ ヤスイ西葛西駅前店
　徒歩：16分（1280m）
● 江戸川区立清新ふたば小学校
　徒歩：5分 （400m）
●江戸川区立清新第二中学校
　徒歩：6分（480m）
●かもめ公園
　徒歩：1分（10m）
●新左近川親水公園
　徒歩：6分（420m）
●さざなみ公園
　徒歩：9分（720m）
●新長島川親水公園
　徒歩：7分（560m）
●親水公園広場
　徒歩：6分（480m）
●東京臨海病院
　徒歩：6分（480m）



┏┓教育環境
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　　〇　清新ふたば小学校　〇

　　2016年4月、江戸川区で初となる小学校の統合(清新第二小学校と清新第三小学校）
　　により再編された小学校。
　　清新第三小学校の校舎を活用し新たな学校として開校しています。

　　所在地　：〒134-0087 東京都江戸川区清新町1丁目1-38
　　通学区域：清新町1丁目1・2番地、清新町2丁目



　　〇　清新第二中学校　〇
　　
　　所在地　：東京都江戸川区清新町2-1-2
　　通学区域：清新町2丁目、臨海町1～4、6丁目


　　〇　グローバル インディアン インターナショナルスクール東京校　〇
　　　　（以下、GIIS東京校）

　　グローバルインディアンインターナショナルスクール(GIIS)について・・・
　　シンガポール在住のインド人コミュニティを対象とし、
　　高い水準の教育を提供することを目的として2002年に創設されました。
　　設立から15年間で、シンガポール、マレーシア、日本、タイ、アラブ首長国連邦、
　　ベトナム、ならびにインドに学校を開校し、現在7カ国、23キャンパスで
　　約15,000人の生徒が学びます。
　　GIISは、数多なる受賞暦を誇る国際的に高い水準の教育を提供する教育機関です。


　　GIIS東京校について・・・
　　2006年に東京・西葛西に開校し、合計約600名の収容定員に達しています。
　　西葛西キャンパスからおよそ3キロ離れた東葛西に高等部新キャンパスを新設し、
　　ケンブリッジ IGCSE、インドの教育システムである中等教育中央委員会(CBSE)の
　　中等教育カリキュラム、国際バカロレアディプロマプログラム(IBDP)のカリキュラム
　　といった国際的な多彩なコースを採用した教育を実施しています。


　　グローバル インディアン インターナショナルスクール東京校
　　〒 134-0088　東京都江戸川区西葛西8-3-13

　　同東葛西 第二キャンパス
　　〒134-0084 　東京都江戸川区東葛西9-3-6


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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　 駅からの距離、施設からの距離は、敷地内入口までの距離となります。
　　　 実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめいただきたく願います。
　　　　80mにつき徒歩1分、400mにつき車1分で計算されております。

注意3：将来法令の改正等により、対象不動産の利用等に関する制限が付加
　　　 または緩和されることがあります。

担当者からのコメント

┏┓お問い合わせ先  
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※本物件の担当者は　加藤です。  
ご見学をご希望の際は、お気軽に、ご希望のお時間をお知らせ下さい。  
 
【Free Call】 0120-956-283  
【Mobile】080-9999-2487  
【E-mail】e2-katou@nomura-re.co.jp  
 
★お問合せいただきましたお客様には・・・★  
 
物件の詳細な資料の送付と併せ、  
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。  
リフォーム会社、司法書士事務所、税理士様の税務相談、  
FPによるライフプランのご相談(無料サービスです)等、  
ご購入のためのサポート体制を各種ご提案させていただきます。  
 
※住宅ローンの無料相談も行っております。  
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。  
 
皆様のお問合せ、お待ち申し上げております。