ガリシア西馬込

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6,400
万円
想定利回り
3.67
%
想定年間収入
235万2,000円
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エントランス

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西馬込駅(現地より約640m)

間取り図
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所在地
東京都大田区仲池上2丁目
交通 都営浅草線西馬込」駅 徒歩8分
東急池上線池上」駅 徒歩20分
専有面積 40.8m2 間取り 1LDK+WIC
築年月 2023年7月 構造 RC造
所在階 3階 / 6階建
Point
★南東向きで採光良好、2駅2路線利用可能! 
★スーパー徒歩1分 専有面積40.8平米の1LDK 

この物件のおすすめポイント

【物件の特徴】
●南東向きで陽当たり良好、明るく風通しの良いお部屋
●リビング、洋室ともにバルコニーに面しています
●開放的なカウンターキッチン
●WICをはじめ、豊富な収納スペースを確保
●スーパーやコンビニが徒歩5分圏内で生活便利
●充実の住宅設備(洗浄便座・24時間換気システム・3口以上コンロ・ウォークインクローゼット)
●宅配ボックス完備
●オートロックでセキュリティも充実

【マンションの特徴】
●都営浅草線「西馬込」駅 徒歩8分
●東急池上線「池上」駅 徒歩20分
●モニター付きインターホン、エレベーター内防犯カメラで安心・快適な暮らしをサポート
●分譲時の住戸プランは専有面積40.80m2以上、1LDK中心のゆとりある設計
●投資用としてもご検討いただけます!

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┃    弊社サービスのご案内!    ┃
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の7つの中から1つプレゼントいたします!

1. 10年駆けつけ
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気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください!!


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境・駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、
店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール:0120-981-105≫
にお問い合わせ下さい。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。是非、お力になります。

【買換サポート】
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(詳細はこちら)
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
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サポートするサービスです。
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏┓資金計画のご相談受付中!!
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「住宅ローンはいくら借りれるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

営業時間  9:30~18:10
定休日   毎週火曜日・水曜日

担当者からのコメント

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▼□◆□お気軽にお問い合わせください□◆□▼  
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━  
…………………………………………………………★  
野村の仲介+(Plus) 武蔵小杉センター 枝元彩花  
 
フリーコール:0120-981-105  
担当直通  :080-9999-2461  
 
メールでも受け付けております。  
MAIL:t-shimazu@nomura-re.co.jp  
…………………………………………………………★  
 
『 購 入 相 談 』  
 
『 資 料 請 求 』  
 
『 融 資 の 相 談 』  
 
『 お 買 い 換 え の 相 談 』  
 
『 現 地 が み た い 』.....etc  
 
些細なことでも構いません。お気軽にご連絡くださいませ。  
ご連絡、心よりお待ちしております。  
 
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━  
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物件詳細

価格
想定利回り 
3.67
%
想定年間収入 235万2,000円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
都営浅草線西馬込」駅 徒歩8分
東急池上線池上」駅 徒歩20分
間取り 1LDK+WIC
専有面積 40.8m2(12.34坪)
バルコニー面積 5.34m2 向き 南東
その他面積
構造 RC造6階建て 所在階 3階
築年月 2023年7月 総戸数 57戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 株式会社BRIコミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 9,800円 / 月 修繕積立金 2,400円 / 月
その他使用料
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●敷地面積 / 778.3m2●分譲時会社 / 株式会社BRI●施工会社 / 株式会社合田工務店 東京本店●設計会社 / 株式会社畠山建築設計 事務所
●エレベーター / 有
※ペット飼育可(犬、猫2匹まで、その他細則有)
※駐車場使用料:22,000円/月(空き状況等要確認)
※バイク置場使用料:2,000円/月(空き状況等要確認)
※駐輪場使用料:300~500円/月(空き状況等要確認)
物件番号 RB670895
更新日 2026年7月18日 次回更新予定日 2026年8月1日

物件の特徴

物件

位置 南向き(南東・南西含む) / 南東向き
部屋 フローリング
収納 ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット
キッチン カウンターキッチン / システムキッチン
浴室・トイレ 温水洗浄便座
設備 都市ガス / 24時間換気システム

建物

施設・サービス 宅配ボックス / エレベータ
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / セキュリティ充実
駐車場 駐輪場 / バイク置場 / 平面駐車場

立地・周辺環境

立地・環境 2沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内

周辺施設

西馬込駅

現地より約640m 徒歩8分

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お問合せ

物件番号RB670895

お電話から

0120-981-105

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 枝元 彩花(えだもと あやか)

電話番号
044-431-3371
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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物件番号RB670895
0120-981-105
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 枝元 彩花(えだもと あやか)

電話番号
044-431-3371
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号

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