リベルジェ上板橋

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・・・・・・・リベルジェ上板橋・・・・・・・

　☆☆野村の仲介＋成増センター　お薦め物件☆☆
　『井上(イノウエ)』までお気軽にお問合せ下さい。
　【フリーコール：0120－992－523】
　【メールアドレス：m3-inoue@nomura-re.co.jp】

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┗□　オーナーチェンジ物件
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　　　　・現況利回り　：約5.23％
　　　　・月額現行賃料：191,200円/月
　　　　・年間現行収入：2,294,400円/年

試算は投資シミュレーション機能をご活用ください
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◆利回りは、賃料収入に基づき算出した年間賃料収入を
　売買価格で除して求めた利回りになります。
　また、賃料には、共益費等を含めて計算しております。
　単位は％で、賃料等の変動で変わる可能性があります。

◆利回りは、公租公課・共益費等、当該物件を維持するために
　必要な費用を控除する前の想定収入で計算しています。

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┗□　アクセス
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◆東武東上線　　　『上板橋』駅　徒歩10分
◆都営三田線　『志村三丁目』駅　徒歩19分

⇒「池袋」「六本木」まで乗り換え不要のアクセス♪

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┗□　概要
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2階・3LDK
専有面積：72.92m2
バルコニー面積：6.86m2

管理会社：トーセイ・コミュニティ株式会社
管理形態：一部委託
管理方式：無人管理

管理費 ：月額10,000円
修繕積立金：なし
合 計：月額10,000円

○2023年1月19日リフォーム履歴あり○
◆ キッチン水栓交換
◆ キッチンガスコンロ交換
◆ 浴室水栓交換
◆ 洗面台水栓交換
◆ 温水洗浄機能付トイレ新規交換
◆ 洗濯機防水パン新規交換
◆ カーテンレール交換
◆ シーリングライト取付
◆ ダウンライト設置
◆ ハウスクリーニング　他

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■まずは相談から■

「最近本格的にオーナーチェンジ物件を探し始めた」
「最近の不動産市場ってどうなんだろう」
「お勧めのエリアについて知りたい」等
今後、具体的に不動産購入・売却を検討されて
いる方は、お気軽にお問い合わせください。

不動産マーケットやエリア特性から
お客様に最適な物件、購入・売却方法を
ご提案いたします。



注意：駅からの距離、施設からの距離は、
当社距離測定のうえで入力しております。

また、こちらのマンション以外でも
「こんなオーナーチェンジ物件をみたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

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┏┓　お問い合わせ先
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　【本物件担当者】
　　店舗名：成増センター
　　氏　名：井上　瑞葉（いのうえ　みずは）
　　　　　　
　【お電話でのお問合わせ】
　　会社フリーコール：0120-992-523
　　担当者直通携帯番号：070-40294448（井上）

　【メールでのお問合わせ】
　　メール:m3-inoue@nomura-re.co.jp（井上）
　　　　　　　　　　　
本物件に関するご質問、ご要望等ございましたらお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。

担当者からのコメント

【リベルジェ上板橋】を 
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。 
 
本物件を担当しております。 
野村の仲介プラス　成増センター 
『井上　瑞葉（いのうえ みずは）』と申します。 
 
見学や資料請求、ご質問などお気軽にご相談ください！ 
 
また、複数物件をお問い合わせする場合、 
担当を統一していただきますと、 
スムーズに資料請求や見学の手配が可能となります♪ 
 
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　≪担当者連絡先≫　担当：井上(イノウエ) 
 
　☆フリーコール：　【　0120-992-523　 】 
 
　☆携帯電話　　：　【　070-4029-4448】 
 
　☆Eメール　　 ： 【　m3-inoue@nomura-re.co.jp　】 
 
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