パークコート白金長者丸

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億

7,980

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

6/30枚

外観：総戸数34戸、三井不動産レジデンシャル（株）旧分譲

リビング・ダイニング

ダイニングキッチン：収納力豊富なカップボード

リビング・ダイニング

キッチン：食洗器、浄水器、ディスポーザー設置

キッチン

リビング・ダイニング：仕切りを開けることで、広めの1LDKとしてもご利用可能

リビング・ダイニング

廊下

浴室

洗面室

トイレ

専用庭

アプローチ

エントランス

共用部

共用部：内廊下設計、プライバシーにも配慮した設計

共用部

メールBOX：メールボックス、宅配ボックス有り

駐車場

駐輪場

マンション表札

外観

JR山手線　「目黒」駅（現地より約650m）

品川区立第三日野小学校（現地より約1,100m）

国立科学博物館附属　自然教育園（現地より約850m）

東京都庭園美術館（現地より約1,000m）

間取り図

所在地	東京都品川区上大崎2丁目	交通	山手線「目黒」駅徒歩8分山手線「恵比寿」駅徒歩15分
専有面積	57.06m²	間取り	2LDK
築年月	2021年4月	構造	RC造
所在階	1階 / 7階建

Point: ■三井不動産レジデンシャル旧分譲「パークコート」シリーズ
■専用庭付2LDK × 陽当たり良好な南向き住戸

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この物件のおすすめポイント

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　　　　パークコート白金長者丸
　～山手線「目黒」駅徒歩8分の好立地！～
　
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★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o

～都心の杜と、共鳴する。～
「パークコート白金長者丸」が誕生するのは
広大な国立科学博物館附属自然教育園の杜の傍ら。
国の天然記念物及び資跡に指定されている
約20haもの豊かな自然と、
多彩な芸術作品を収蔵した東京都庭園美術館の優雅な趣が日常を包み込む。
都心で、これほどの緑のオアシスのそばに暮らせることを誇りにしたい。

～豊かな歴史を紡ぐ地「白金長者丸」～
国立科学博物館附属自然教育園の傍に広がる邸宅地、品川区上大崎2丁目の周辺は、
白金長者丸と呼ばれていました。
室町時代にこの地に移り住んだ豪族に
ちなんで名付けられた、
数百年もの歴史を積み重ねたエリアです。

★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o

┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆JR山手線　『目黒』駅　徒歩8分

◆東京メトロ南北線・都営三田線・
　東急目黒線　『目黒』駅　徒歩9分

◆JR山手線　『恵比寿』駅　徒歩15分

◎ 2駅4路線利用可能
……………………………………………………

┏┓お部屋の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆専用庭・テラス

〇約21.12m2の専用庭＋約8.69m2のテラス付
　（スロップシンク有）
◎ ガーデニングやペットとの時間を楽しめる
　プライベートガーデン

……………………………………………………
◆陽当たり・通風

○ 南向きにつき陽当たり良好♪
○ 各居室に開口部を設けた通風良好な住空間
○ ハイサッシ採用による明るく開放的な室内

……………………………………………………
◆間取り

○ 専有面積57.06m2・2LDK
○ 廊下が少なく空間を有効活用した間取り
○ ウォールドア採用でLDとの
　一体利用が可能な洋室

◎ ライフスタイルに合わせて使える
　フレキシブルプランです♪

……………………………………………………
◆キッチン

○ LDを見渡す開放的なカウンターキッチン
○ 食器洗浄乾燥機・浄水器一体型水栓・
　ディスポーザー付
○ 家事効率を高める充実のキッチン設備

……………………………………………………
◆設備・仕様

○ LD部分に温水式床暖房を設置
○ 主寝室約2.58m・LD約2.51mの開放感ある
　天井高
○ 約0.7帖のシューズインクローゼット
○ 浴室換気乾燥機付ユニットバス
○ 玄関・廊下・トイレは高級感あるタイル貼
○ 段差のないフラットフロア設計
○ LD・主寝室にはダウンライトを設置
○ ロスナイ換気システム採用

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◆1階住戸ならではの魅力

○ 人目を気にしにくい落ち着いたお部屋位置
○ ベビーカーや荷物の出し入れがしやすい
　1階住戸

◎ 生活音や階下への音を気にせず
　お過ごしいただけます♪
……………………………………………………

┏┓マンションの特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

☆★三井不動産レジデンシャル（株）旧分譲　　　　　　
　「パークコート」シリーズ ★☆

……………………………………………………
◆立地

○ 自然豊かな国立科学博物館附属自然教育園
　に寄り添う高台の邸宅地
○ 第一種低層住居専用地域を含む
　閑静な住宅街に立地
○ JR山手線「目黒」駅・「恵比寿」駅
　利用可能の利便性
……………………………………………………
◆共用部・デザイン

○ ホテルライクな内廊下設計
○ 築山風の中庭を望む上質なラウンジ空間
○ 開放感のある屋上テラスを設置
○ アート作品が彩るデザイン性の高い共用部
……………………………………………………
◆セキュリティ・管理体制

○ セキュリティ設備搭載の
　インターホンシステム採用
○ 防犯カメラを備え安心のセキュリティ体制
○ 着床制限付エレベーター採用
○ 各階にゴミ置場を設置した快適な管理体制

……………………………………………………
◆利便性

○ 宅配ボックス・玄関前置き配サービス有
○ 不在時にも便利な
　インターホン遠隔操作機能付
○ ペット飼育可（細則有）
……………………………………………………

担当者からのコメント

【担当者メッセージ】
『パークコート白金長者丸』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。

詳細は河村まで、
お気軽にお問い合わせください。

TEL
●フリーコール：0120-992-993
●担当者直通携帯：080-9999-9028

MAIL
●担当者直通メール：
　t2-kawamura@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 7,980 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都品川区上大崎2丁目周辺地図を見る
交通	山手線「目黒」駅徒歩8分山手線「恵比寿」駅徒歩15分
間取り	2LDK
専有面積	57.06m²(17.26坪)
バルコニー面積	なし	向き	南
その他面積	専用庭 21.12m²／テラス 8.69m²
構造	RC造7階建て	所在階	1階
築年月	2021年4月	総戸数	34戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス（株）
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	24,650円 / 月	修繕積立金	16,380円 / 月
その他使用料	専用庭使用料 1,050円 / 月、インターネット等使用料 2,970円 / 月
駐車場	―
現況	居住中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●分譲時会社／三井不動産レジデンシャル（株）●施工会社／西武建設（株）●設計会社／（株）アトリエシープ設計事務所 ●エレベーター／有
物件番号	RB470934
更新日	2026年9月20日	次回更新予定日	2026年10月4日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	南向き（南東・南西含む） / 南向き
部屋	フローリング / バリアフリー / 全居室フローリング
収納	シューズインクローゼット / 全居室収納
キッチン	カウンターキッチン / ディスポーザー / 食器洗浄機 / 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ	浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 温水洗浄便座
バルコニー	スロップシンク
設備	専用庭 / テラス / 床暖房 / 都市ガス / 24時間換気システム

建物

施設・サービス	宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / ペット用設備 / ペット可（規約制限あり） / エレベータ
セキュリティ	オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実
駐車場	駐輪場 / バイク置場