区分マンション

ラ・ポール十条

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1,150

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 8.13
%
想定年間収入: 93万6,000円

物件情報

地図

1/30枚

外観：写真中央の建物

間取り図

洋室

キッチン：IHクッキングヒーター

キッチン：シンク

シャワー

トイレ

収納

廊下

玄関

洋室

バルコニー

眺望

共用部

マンション表札

アプローチ

外観：写真中央の建物

間取り図

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所在地	東京都北区上十条4丁目	交通	埼京線「十条」駅徒歩12分都営三田線「板橋本町」駅徒歩13分京浜東北・根岸線「東十条」駅徒歩18分
専有面積	16.61m²	間取り	1R
築年月	1991年12月	構造	SRC造
所在階	8階 / 10階建

Point: ■3駅3路線利用可能×新規リノベーション住戸
■8階部分の開放感×オートロック・宅配ボックス

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0120-992-993（通話無料・携帯もOK）

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予約制内覧会開催

日時: 11月7日(土)、11月8日(日)、11月14日(土)、11月15日(日)　10:00～17:00

所在地: 東京都北区上十条4丁目ラ・ポール十条

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご内覧をご希望される方は
事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。
お客様にゆっくりとご覧いただくため、
ご見学は予約制となっております。
　　　　　　
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇　

上記日時以外での内覧も可能でございます
内覧日にご都合が付かないお客様は
お気軽にご相談くださいませ。
日程を調整させて頂きます。

▼ ご予約方法　▼
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※本物件の受付担当は、河村です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

(1)お電話で・・・
●フリーコール　　　： 0120-992-993
（火・水曜日は店舗定休日になります）
○担当携帯　　　　　：080-9999-9028

(2)メールから・・・
●担当メールアドレス：
t2-kawamura@nomura-re.co.jp

(3)ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　ラ・ポール十条

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┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆JR埼京線『十条』駅　徒歩12分

◆都営三田線『板橋本町』駅　徒歩13分

◆JR京浜東北線『東十条』駅　徒歩14分

◎3駅3路線利用可能の利便性の高い立地
……………………………………………………

┏┓お部屋の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆専有面積16.61平米・1R

◎ご自身のお住まいとしてはもちろん、
　セカンドハウスや投資用としても
　ご検討いただけます

……………………………………………………
◆8階部分×東向き住戸

◎朝の陽光が差し込む爽やかな住空間

……………………………………………………
◆新規リノベーション
　（2026年9月中旬　施工予定）

・キッチン水栓交換
・シャワールーム交換
・トイレ交換（温水洗浄便座付）
・壁・天井クロス貼替
・室内クリーニング　ほか

◎リフォーム後の綺麗なお部屋で
　新生活をスタートいただけます

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┏┓マンションの特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆オートロック
◆宅配ボックス
◆エレベーター
……………………………………………………
◆長期修繕計画あり
……………………………………………………

┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆コンビニ
・ローソン　北区上十条五丁目店
　・・・約200m（徒歩3分）
・セブンイレブン　北区上十条4丁目店
　・・・約200m（徒歩3分）
……………………………………………………
◆スーパーマーケット
・オーケー　十条店
　・・・約350m（徒歩5分）
・まいばすけっと　十条仲原店
　・・・約400m（徒歩6分）
……………………………………………………
◆ショッピング
・ダイソー十条銀座商店街店
　・・・約600m（徒歩8分）
・サンドラッグ　十条銀座店
　・・・約800m（徒歩10分）
……………………………………………………

担当者からのコメント

『ラ・ポール十条』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。

詳細は河村まで、
お気軽にお問い合わせください。

TEL
●フリーコール：0120-992-993
●担当者直通携帯：080-9999-9028

MAIL
●担当者直通メール：
　t2-kawamura@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心待ちにしております。

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リフォーム内容

・キッチン水栓交換
・シャワールーム交換
・トイレ交換（温水洗浄便座付）
・壁・天井クロス貼替
・室内クリーニング　ほか

物件詳細

物件詳細の見方

価格	1,150 万円投資シミュレーション
想定利回り	8.13 %	想定年間収入	93万6,000円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都北区上十条4丁目周辺地図を見る
交通	埼京線「十条」駅徒歩12分都営三田線「板橋本町」駅徒歩13分京浜東北・根岸線「東十条」駅徒歩18分
間取り	1R
専有面積	16.61m²(5.02坪)
バルコニー面積	2.24m²	向き	東
その他面積	―
構造	SRC造10階建て	所在階	8階
築年月	1991年12月	総戸数	37戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	―
管理形態	全部委託	管理員	巡回
管理費	6,640円 / 月	修繕積立金	10,920円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●エレベーター／有
物件番号	RB470920
更新日	2026年11月2日	次回更新予定日	2026年11月16日