クレストフォルム蒲田

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JR京浜東北線「蒲田」駅徒歩8分

《 クレストフォルム蒲田 》

80m2超×4LDKのオーナーチェンジ物件
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┏┓ ACCESS
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■京浜東北・根岸線「蒲田」駅 徒歩8分
■京急本線「京急蒲田」駅 徒歩14分
■京急本線「梅屋敷」駅 徒歩13分

複数路線利用可能な好立地。

JR線・東急線・京急線が利用でき、
品川・東京・横浜方面へのアクセスも良好です。

┏┓ POINT
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■オーナーチェンジ物件
・年間想定収入：3,180,000円
・想定利回り　：3.9％

※利回りは、現行の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入を購入価格で除して求めたもので、
　公租公課・共益費等、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で計算しています。
　また、現行賃料収入が将来にわたり確実に得られることを保証をするものではありません。

■専有面積80.09m2の4LDK。
　ファミリー需要が期待できるゆとりある間取りです。

■ペット飼育可(規約細則有)



┏┓ 周辺環境
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蒲田駅周辺には大型商業施設や飲食店、
生活利便施設が充実しています。

JR京浜東北線「蒲田」駅徒歩8分、
京急本線「京急蒲田」駅も利用可能で、
通勤・通学にも便利な立地です。


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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
　　　その他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
　　　確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
　　　【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離、施設からの距離は
　　　販売図面記載内容を基に入力しております。
　　　実際の体感距離は、お客様ご自身でも
　　　お確かめ頂きたく願います。

注意3.賃料・利回り等は将来にわたり保証されるものではありません。
　　　詳細は賃貸借契約書等をご確認ください。

担当者からのコメント

＝＝＝この物件のお問合せは、  
【佐藤　孔星(さとう　こうせい)】  
までお問い合わせください＝＝＝  
 
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●会社（無料通話）　：　0120－992－993  
●本物件の担当者直通　：　070-4803-7474  
 
(2)メールで・・・  
●担当者直通メール：k5-satou@nomura-re.co.jp  
 
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