ウィン目黒

■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
JR山手線「目黒」駅徒歩10分

《 ウィン目黒 》

目黒・不動前の2駅利用可能
～56m2超・1LDKのオーナーチェンジ物件～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■

┏┓ ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■JR山手線『目黒』駅 徒歩10分

■東急目黒線『不動前』駅 徒歩9分

目黒駅と不動前駅の2駅を利用でき、
通勤・通学はもちろん、日々のお買い物にも便利なロケーションです。

┏┓ POINT
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■オーナーチェンジ物件
・年間想定収入：2,160,000万円
・想定利回り　：3.43％

※利回りは、現行の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入を購入価格で除して求めたもので、
　公租公課・共益費等、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で計算しています。
　また、現行賃料収入が将来にわたり確実に得られることを保証をするものではありません。


■専有面積56.20m2のゆとりある1LDK。
　LDK約14.7帖、洋室約9.5帖の開放感ある間取りです。

■8階部分・西向き住戸
　お部屋は山手通りとは反対側に位置しています。

■オートロック有

■防犯カメラ有

■エレベーター有

┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

スーパーやコンビニが徒歩圏内に揃い、
日常のお買い物にも便利な住環境です。

目黒駅周辺の商業施設を利用しながら、
落ち着いた住環境も享受できるエリアです。

複数路線利用可能なアクセス性と、
56m2超のゆとりある1LDKが魅力の
オーナーチェンジ物件です。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
　　　その他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
　　　確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
　　　【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離、施設からの距離は
　　　販売図面記載内容を基に入力しております。
　　　実際の体感距離は、お客様ご自身でも
　　　お確かめ頂きたく願います。

注意3.賃料・利回り等は将来にわたり保証されるものではありません。
　　　詳細は賃貸借契約書等をご確認ください。

担当者からのコメント

＝＝＝この物件のお問合せは、  
【佐藤　孔星(さとう　こうせい)】  
までお問い合わせください＝＝＝  
 
(1)お電話で・・・  
●会社（無料通話）　：　0120－992－993  
●本物件の担当者直通　：　070-4803-7474  
 
(2)メールで・・・  
●担当者直通メール：k5-satou@nomura-re.co.jp  
 
ご見学をご希望の際には、  
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。  
 
また、本物件についてのご質問やご購入の  
ご相談等ございましたら、  
お気軽にお問い合わせ下さい。  
 
ご連絡を心よりお待ちしております