ブリリアタワーズ目黒サウスレジデンス

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JR山手線「目黒」駅徒歩3分

《 Brillia Towers目黒 サウスレジデンス 》

目黒駅前を代表するランドマークタワー
～花房山のヒルトップに佇む免震タワーレジデンス～
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┏┓ ACCESS
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■JR山手線『目黒』駅　徒歩3分
■東京メトロ南北線『目黒』駅　徒歩3分
■都営三田線『目黒』駅　徒歩3分


3路線利用可能な「目黒」駅徒歩3分の好立地です。

都心主要エリアへのアクセスに優れ、
通勤・通学はもちろん、
資産性の高い立地も魅力です。


┏┓ POINT
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■目黒駅前のランドマークタワー
　花房山のヒルトップに位置する
　免震構造採用の大規模タワーレジデンスです。


■総戸数416戸のビッグコミュニティ
　2017年7月築、地下2階付地上38階建、
　総戸数416戸の大規模マンションです。


■33階部分・プレミアム住戸
　北西向き33階部分につき、
　開放感のある眺望が魅力です。
　※天候により富士山を望むことができます。


■充実の共用施設
・ライブラリーラウンジ
・ラウンジ
・パーティールーム
・ゲストスイート
・ゲストルーム
・フィットネスルーム
・カンファレンスルーム
・スタディルーム
・キッズルーム
・テラス
・ペット足洗い場

タワーマンションならではの
多彩な共用施設を備えています。
（一部有償）


■充実の室内設備
・ディスポーザー
・食器洗い乾燥機
・浴室換気乾燥機
・ミストサウナ
・床暖房（リビング）

快適な暮らしをサポートする
設備が充実しています。


■安心の管理体制
・東京建物アメニティサポート管理
・全部委託管理
・管理員常勤
・各階ゴミ置場あり

大規模マンションならではの
良好な管理体制です。

■ペット飼育可能(規約細則あり)

■オーナーチェンジ物件
・月額賃料：410,000円
・年間賃料収入：492万円
・表面利回り：約1.86％

※利回りは、現行の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入を購入価格で除して求めたもので、
　公租公課・共益費等、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で計算しています。
　また、現行賃料収入が将来にわたり確実に得られることを保証をするものではありません。

┏┓ 周辺環境
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目黒駅前の利便性を享受しながら、
広大な敷地内には豊かな植栽や広場、
遊歩道が整備されています。

商業施設や飲食店が集積する目黒駅前を
生活圏としながら、花房山の落ち着いた住環境も
享受できるレジデンスです。



注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
　　　その他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
　　　確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
　　【　現況優先　】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離、施設からの距離は
　　【弊社社内システムより距離を測定し】入力しております。
　　　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
　　　担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者からのコメント

＝＝＝この物件のお問合せは、  
【佐藤　孔星(さとう　こうせい)】  
までお問い合わせください＝＝＝  
 
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●会社（無料通話）　：　0120－992－993  
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●担当者直通メール：k5-satou@nomura-re.co.jp  
 
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