宮益坂ビルディングザ・レジデンス

～　MIYAMASUZAKA BUILDING THE RESIDENCE　～
　　　＜　宮益坂ビルディング ザ・レジデンス　＞
　『渋谷駅徒歩2分』の駅近レジデンス
　～進化を続ける渋谷、という’将来性’。
　　　　　　　　駅直結デッキ隣接、という’利便性’。
　　都心を自在に使いこなす、という’価値’。
　【SHIBUYAの中心で、住まう歓びを。】
　　　　　　　　この場所が、東京の最前線になる。～

┏┓　お部屋の概要・設備・仕様
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◆専有面積：48.72m2（約14.74坪）
◆バルコニー面積：6.23m2
◆1LDK
◆11階部分
◆日照良好
◆賃貸中（オーナーチェンジ物件）
◆年間賃料収入：5,160,000円（賃料・共益費合計）
◆2029年1月末まで定期借家契約中


┏┓　マンション情報
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【概要・構造】
●2020年7月築
●旭化成不動産レジデンス株式会社旧分譲
●戸田建設株式会社施工
●鉄筋コンクリート造 地下2階付・地上15階建
●総戸数128戸


┏┓　周辺環境について
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【渋谷駅前エリア】
●渋谷ヒカリエ
●渋谷スクランブルスクエア
●渋谷ストリーム
●MIYASHITA PARK
●表参道エリア
●青山エリア
◆世界的な再開発が進む「渋谷エリア」
渋谷駅周辺では大規模再開発が継続的に進められ、
国際ビジネス・商業・文化の発信拠点として
さらなる発展が期待されています。
◆渋谷駅直結デッキ隣接
駅へのアクセスに優れ、商業施設やオフィス街を
身近に利用できる利便性の高い立地です。

┏┓　アクセス
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◆東京メトロ銀座線『渋谷』駅 徒歩2分
◆東急東横線『渋谷』駅 徒歩4分
◆複数路線利用可能な「渋谷」駅
JR各線・東京メトロ各線・東急線・京王井の頭線など、
都内主要エリアへスムーズにアクセス可能。
通勤・通学はもちろん、資産性の面でも魅力的な立地です。



┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　
　　　　
担当：佐藤　孔星（さとう　こうせい）まで
＜フリーコール：0120-992-993＞
どうぞお気軽にご連絡ください。

担当者からのコメント

┏┓資料のご請求は 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、 
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。 
資料をご希望の方法にてお送りいたします。 
 
ご希望の書類がありましたら、 
お気軽にお声かけください♪ 
 
＝＝＝この物件のお問合せは、  
【佐藤　孔星(さとう　こうせい)】  
までお問い合わせください＝＝＝  
 
(1)お電話で・・・  
●会社（無料通話）　：　0120－992－993  
●本物件の担当者直通　：　070-4803-7474  
 
(2)メールで・・・  
●担当者直通メール：k5-satou@nomura-re.co.jp  
 
 
ご見学をご希望の際には、  
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。  
 
また、本物件についてのご質問やご購入の  
ご相談等ございましたら、  
お気軽にお問い合わせ下さい。  
 
ご連絡を心よりお待ちしております。