パークウェル秋葉原

～ PARK WELL AKIHABARA ～
＜ パークウェル秋葉原 ＞

『秋葉原駅徒歩4分』のオーナーチェンジマンション

～ 都心を自在に使いこなす’利便性’
　複数路線利用可能という’機動力’
　秋葉原を生活圏にする’価値’ ～

【東京の中心を身近に感じる都市型レジデンス】
資産性と利便性を兼ね備えた一邸です。

■ 2階部分／31.01m2
■ 投資用住戸


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■ お部屋概要・設備・仕様
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・専有面積：31.01m2
・所在階：2階
・現況：賃貸中（オーナーチェンジ）
・月額賃料：125,000円
・想定年間収入：1,500,000円
・想定利回り　：3.07％
・バス・トイレ別

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■ マンション概要
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【建物概要】
・2006年8月築
・鉄筋コンクリート造（RC造）12階建
・総戸数：34戸

【分譲・施工・管理】
・旧分譲：株式会社ウエルネストゥエンティーワン
・施工：株式会社福子工務店
・管理：株式会社合人社計画研究所
・管理形態：全部委託

【共用設備】
・オートロック
・エレベーター

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■ 周辺環境
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【商業施設】

・アトレ秋葉原…………徒歩10分
・秋葉原電気街…………徒歩12分
・秋葉原UDX……………徒歩12分
・マーチエキュート神田万世橋…徒歩12分

◆ 日本有数のターミナルエリア「秋葉原」

JR・東京メトロ・つくばエクスプレスが利用可能。
都内有数の交通利便性を誇り、大型商業施設や
オフィスビルも集積しているため、
高い賃貸需要が期待できるエリアです。

◆ 千代田区岩本町アドレス

東京駅・日本橋・大手町エリアを身近に利用でき、
ビジネス・商業の中心地ならではの利便性と
資産性を兼ね備えた立地です。


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■ アクセス
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・JR山手線・京浜東北線・総武線
　「秋葉原」駅徒歩4分

・都営新宿線
　「岩本町」駅徒歩4分

・JR総武線快速
　「馬喰町」駅徒歩8分

【徒歩9分】
・JR山手線
　「神田」駅徒歩10分

◆ 複数路線利用可能

「東京」駅、「日本橋」駅、「新宿」駅、
「上野」駅、「品川」駅方面へスムーズにアクセス可能。

都心主要エリアへのアクセスに優れた、
利便性の高いロケーションです。

※利回りは、現行の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入を購入価格で除して求めたもので、
　公租公課・共益費等、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で計算しています。
　また、現行賃料収入が将来にわたり確実に得られることを保証をするものではありません。


注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
　　　その他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
　　　確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
　　【　現況優先　】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離、施設からの距離は
　　【弊社社内システムより距離を測定し】入力しております。
　　　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
　　　担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者からのコメント

＝＝＝この物件のお問合せは、  
【佐藤　孔星(さとう　こうせい)】  
までお問い合わせください＝＝＝  
 
(1)お電話で・・・  
●会社（無料通話）　：　0120－992－993  
●本物件の担当者直通　：　070-4803-7474  
 
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●担当者直通メール：k5-satou@nomura-re.co.jp  
 
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