グランドメゾン目黒南

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　　　2024年4月フルリフォーム済物件

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✦目黒川至近の落ち着いた住環境

✦ワークスペースにもなる充実のサービスルームつき1SLDK

✦新耐震基準◎

✦ウォークインクローゼット完備のゆとりある50平米

✦室内窓とオーク材フローリングが光る収納充実の美邸

✦ペット飼育可(1住戸3匹まで可能・その他細則有)
　┗大切なご家族と暮らすことができます。

　┏┓おすすめポイント
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■複数路線利用可能な立地
・JR山手線、東急目黒線、東京メトロ南北線、
　都営三田線「目黒」駅徒歩7分
・東急目黒線「不動前」駅徒歩9分

■洋室に【ウォークインクローゼット】
⇒収納が充実しているため、
　部屋がすっきりと片付いて、
　広く部屋を使うことができます。

■約4.6帖の【サービスルーム】
⇒洋室のようにご利用頂くことも、
　大きな収納部屋としてご利用頂くことも可能です。
　開口部もあり、換気もしやすい部屋となっております。

■対面式システムキッチン
⇒ご家族やご友人と会話をしながらの料理が可能に。
　住戸内のコミュニケーションを豊かにしてくれます。

■オートロック
⇒訪問営業や空き巣対策、無関係の人の
　侵入対策ができるので安心感を高められます。

■宅配ボックス
⇒不在中に宅配便が届いたときにも、
　エントランスに設けられた
　宅配ボックスが対応いたしますので安心です。

┏┓LIFE INFORMATION
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■セブンイレブン・・・徒歩3分（約200m)
■マルエツ・・・・・・徒歩7分（約550m）
■下目黒小学校・・・・徒歩7分（約550m）
■大鳥中学校・・・・・徒歩9分（約650m）



注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
　　　その他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
　　　確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
　　【　現況優先　】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離、施設からの距離は
　　【弊社社内システムより距離を測定し】入力しております。
　　　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
　　　担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
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A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
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　　詳細はこちら
　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。


┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
　　　 最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
　　　 万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
　　　 実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3：上記【住宅購入サポート】、【買換保障・つなぎ融資制度】は、築年数や面積によって、
　　　　適用要件がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。

担当者からのコメント

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資料のご請求、ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、  
野村の仲介＋ 目黒センター  
担当『相馬（そうま）』までお気軽にお問い合わせください。  
TEL：0120-992-993  
携帯：080-8174-8202(担当直通ダイヤル)  
 
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