パークハウス目黒アーバンス

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　三菱地所株式会社・新日石不動産株式会社旧分譲　

　　　≪　パークハウス目黒アーバンス　≫


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～目黒川の桜を間近に堪能する歓び～
美しい季節の移ろいを見せる目黒川。
たおやかな川の流れは、
慌ただしく過ごしてしまう人々に
穏やかさと落ち着きを奏でます。
目黒川沿いには、約830本のソメイヨシノが植えてあり
春の訪れとともに開花する桜の花。
その一斉に咲き誇る様は、
圧巻というほかありません。
日々の暮らしの中に季節を感じる歓び。
四季と暮らすとは、本来こういうことなのでしょう。
目黒区下目黒二丁目。
忘れていた日本の心に、出会える地。


┏┓　交通
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下目黒二丁目　目黒通りから一本入った落ち着いた立地

◇4路線利用可能
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　JR山手線・東京メトロ南北線
　都営三田線・東急目黒線
　「目黒」駅より徒歩7分


┏┓　おすすめポイント
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■パークハウスシリーズ
■平成21年築マンション
■宅配ボックス有
■ペット飼育可(細則有)
■ホテルライクな内廊下設計

リノベーション詳細(令和8年7月中旬完了予定)
■キッチン交換(水栓・コンロ・グリル)
■フローリング・クロス・フロアタイル貼替
■浴室交換(シャワーヘッド・鏡)
■建具交換(レバー)
■トイレ交換
■照明器具・ダウンライト新規取付
■ハウスクリーニング　

┏┓　マンション
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◇レジデンスとしての穏やかな温もりを感じる、印象的な外観
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　都心をフィールドとするアクティブで刺激的な大人の舞台は
　「ホテルライクな機能の中にも、
　　落ち着きと上質感の感じるレジデンス」がテーマ。
　外装タイルは建物下部を艶のない穏やかなブラック、
　6階から上部をホワイトで貼り分け、
　モノトーンのコントラストが美しく洗練された
　存在感を実現しています。
　また、バルコニーには空や緑が映り込むガラス素材を使い、
　透明感とともにシャープなイメージ。
　レジデンスとしての
　穏やかなぬくもりを感じられる印象的な外観は、
　街並みにとけ込み、穏やかで洗練された主張は
　住まわれる方の誇りとなるでしょう。

◇エレベーターから各居室につながる内廊下
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　風雨の影響を受けない内廊下には、
　タイルカーペットを敷きつめ、
　ホテルのような落ちつきのある美しい空間。
　また、廊下の天井は折り上げ天井にし、
　ダウンライトなどで上質な空間を演出しています。
　外部からの侵入が困難な内廊下設計は
　防犯性やプライバシー性も高めます。

◇洗練された都市のスタイルを映すエントランス
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　エントランスは、正面の壁面に割り肌の石目調タイルと、
　その中央横に走らせたステンレスの対比が
　スタイリッシュなアプローチを演出しています。
　同様なイメージはエントランスホールにも統一されています。
　白を基調に、アクセントウォールはアイスクリスタルの大理石、
　宝石をちりばめたように美しくきらめきます。
　アプローチからエントランス、
　ホールの床は黒の御影石で落ち着いた仕上がりとなります。
　アクセントにステンレスパーマネント加工や
　御影石の磨きボーダーで変化をもたせました。
　素材の持つ力を活かした絶妙なデザイン、
　ブラック&ホワイトを基調に洗練れたシンプルさと落ち着き、
　そして柔らかさと穏やかさを持つ空間。
　それは、自由という軽やかでアクティブな
　都市空間にふさわしい趣があります。


┏┓　構造
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◇二重床・二重天井
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　コンクリートスラブと仕上げ材の間に空間を設けた二重構造を採用。
　電気配線や設備配管の点検をしやすくしています。

◇断熱構造
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　外部に接する部分には断熱材を施工。
　最上階の屋根部分には、外断熱（一部内断熱）を施し、
　最下階の床にも断熱材を施工しています。

◇ダブル背筋
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　主要な床・壁の鉄筋には、コンクリートの中に
　二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用。
　強度を高め、ひび割れを軽減します。

◇水回り遮音対策
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　耐久性に優れた鋳鉄菅を採用した排水立菅は、
　グラスウールと遮音シートで包み、排水音を抑えます。
　（雨水菅・通気菅・空調ドレン菅を除く）


┏┓　Life Information
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【教育施設】
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・まなびの森保育園・・・・・・・徒歩5分（約360m）
・目黒保育園・・・・・・・・・・徒歩5分（約400m）
・区立下目黒小学校・・・・・・・徒歩5分（約350m）
・区立大鳥中学校・・・・・・・・徒歩9分（約650m）

【ショッピング施設】
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・アトレ・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約620m）
・セブンイレブン目黒柳通り店・・徒歩2分（約100m）
・ローソン目黒一丁目店・・・・・徒歩4分（約320m）
・まいばすけっと下目黒2丁目店・徒歩2分（約100m）
・ココカラファイン目黒店・・・・徒歩3分（約240m）

【公園】
　………………………………………………
・大鳥公園・・・・・・・・・・・徒歩3分（約230m）
・目黒川田道街かど公園・・・・・徒歩4分（約260m）

【病院】
　………………………………………………
・最上医院・・・・・・・・・・・徒歩3分（約240m）
・目黒大塚医院・・・・・・・・・徒歩7分（約490m）




注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
　　　その他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
　　　確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
　　【　現況優先　】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離、施設からの距離は
　　【弊社社内システムより距離を測定し】入力しております。
　　　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
　　　担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者からのコメント

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【佐藤　孔星(さとう　こうせい)】  
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