パークホームズ武蔵小山

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東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩3分
《 パークホームズ武蔵小山 201号室 》
総戸数278戸のビッグコミュニティ！
～洗練と安らぎが交差する都心のレジデンス～
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┏┓ ACCESS
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■東急目黒線『武蔵小山』駅　徒歩3分
■東急池上線『戸越銀座』駅　徒歩15分
東急目黒線「武蔵小山」駅から徒歩3分、
東急池上線「戸越銀座」駅から徒歩15分の
駅近の好立地です。
武蔵小山駅からは目黒線で目黒・武蔵小杉・日吉方面へ
アクセス良好です。

┏┓ POINT
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【総戸数278戸のビッグコミュニティ！～洗練と安らぎが交差する都心のレジデンス～】
総戸数278戸のビッグコミュニティで、
洗練と安らぎが交差する都心のレジデンスです。

【修繕積立金総額6億円超(令和7年8月31日現在)】
修繕積立金総額633,232,684円(令和7年8月31日現在)で、
管理体制が良好です。

【三井不動産レジデンシャルサービス(株)管理】
管理会社は三井不動産レジデンシャルサービス株式会社で、
質の高い管理体制が期待できます。

【管理員週7日勤務】
管理員が週7日勤務で、
安心して暮らせる環境です。

【主な修繕履歴】
・平成27年　共用部LED化工事
・平成28年　鉄部塗装
・令和3年　汚水槽・排水ポンプ交換
建物の状態も良好に保たれています。

【充実の共用施設】
・ロビー
・集会室
・ゲストルーム
・サンクンガーデン

【安心・安全の設備】
・ダブルオートロック
・防犯カメラ
・ディンプルキー
・非常時画像通報システム他

【新規リノベーション内容　令和8年9月12日完了予定【ご内覧いただけます】】
令和8年9月12日に新規リノベーションが完了予定で、
新築同様の綺麗な状態になります。
ご内覧もいただけます。

【リノベーション内容】
・システムキッチン
・ユニットバス
・洗面化粧台、洗濯水栓、防水パン
・トイレ(温水洗浄機能付)
・フローリング、建具・玄関収納、収納棚、壁・天井クロス、フロアタイル
・マルチエアコン(2基)、照明器具、スイッチ・コンセント、ハウスクリーニング

【85.38m2(約25.82坪)(壁芯)・3LDK+3Closet+2WIC・2階部分】
専有面積(壁芯)85.38m2(約25.82坪)の
3LDK+3Closet+2WICです。
2階部分で、南西向き角部屋です。

【LDK約19.5帖】
約19.5帖のLDKで、
広々とした快適な居住空間です。
床暖房付きです。

【Room約6.8帖】
約6.8帖のRoomで、
主寝室として快適にお使いいただけます。
WIC(ウォークインクローゼット)付きです。

【Room約5.6帖】
約5.6帖のRoomで、
プライベート空間を確保できます。
WIC(ウォークインクローゼット)付きです。

【Room約5.2帖】
約5.2帖のRoomで、
多目的に活用できます。

【角部屋・南西向き】
角部屋で南西向き、
採光・通風が良好です。

【内廊下設計】
内廊下設計で、
プライバシーが守られ、防犯性にも優れています。

【ペット飼育可(細則有)】
ペット飼育可(細則有)で、
大切なペットと一緒に暮らせます。

【充実した設備】
・宅配BOX有
・各階ゴミ置き場有
・スロップシンク付
・オートロック有
・エレベーター有

┏┓ 周辺環境
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■オオゼキ武蔵小山店　徒歩2分
■東急ストア武蔵小山駅ビル店　徒歩2分
■ファミリーマート小山三丁目店　徒歩1分
■スギ薬局武蔵小山店　徒歩3分
■武蔵小山商店街パルム　徒歩4分
全長800m、約250店舗が軒を連ねる商店街。
全天候型アーケードがあり、
雨の日も安心してお買い物が楽しめます。
品川区小山エリアは、
都心部へのアクセスと充実した生活環境を
兼ね備えたエリアです。

東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩3分の駅近の好立地です。
武蔵小山駅からは目黒線で目黒・武蔵小杉・日吉方面へ
アクセス良好です。

オオゼキ武蔵小山店が徒歩2分、
東急ストア武蔵小山駅ビル店が徒歩2分、
ファミリーマート小山三丁目店が徒歩1分、
スギ薬局武蔵小山店が徒歩3分と、
日常のお買い物に大変便利です。
武蔵小山商店街パルムが徒歩4分で、
全長800m、約250店舗が軒を連ねる商店街です。
全天候型アーケードがあり、
雨の日も安心してお買い物が楽しめます。

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お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
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「ローンはいくら借りれるの？」
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者からのコメント

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【佐藤　孔星(さとう　こうせい)】 
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