パークホームズ浜松町

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6,700
万円
想定利回り
2.9
%
想定年間収入
198万円
所在地
東京都港区海岸1丁目
交通 山手線浜松町」駅 徒歩6分
ゆりかもめ竹芝」駅 徒歩3分
東京モノレールモノレール浜松町」駅 徒歩7分
都営浅草線大門」駅 徒歩7分
専有面積 25.4m2 間取り 1R
築年月 2023年8月 構造 RC造
所在階 12階 / 18階建
Point
◆三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲  ◆年間収入:198万円 ◆利回り:2.9%  
◆2023年8月築 専有面積:25.4m2・ワンルーム

この物件のおすすめポイント

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         パークホームズ浜松町


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  *豊かな緑と水辺の開放感が融合する街
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  *全102邸のプライベート・レジデンス
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┏┓「パークホームズ浜松町」エリアおすすめポイント
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【1】さらなる変貌を遂げる開発エリア
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 2つのタワー「東京ポートシティ竹芝」
 「竹芝新八景」のスキップテラスは緑と水に包まれた空間


【2】歩行者デッキ(2027年全面完成予定、2020年9月一部開業)
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 JR「浜松町」駅北口からゆりかもめ「竹芝」駅
 竹芝ふ頭をつなぐ歩行者デッキでスムーズなアクセス

 
【3】「港区」の港のある街
 ────────────────────────── 
 竹芝客船ターミナル(約90m)
 水上バスで東京の風景を楽しむTOKYO・CRUISE(約280m)


【4】歴史ある庭園を楽しむ
 ────────────────────────── 
 江戸初期の大名庭園「旧芝離宮恩賜庭園:約400m」
 憩いの庭園「浜離宮恩賜庭園:約880m」
 少し足をのばせば「増上寺:約1,160m・愛宕神社:約2,020m」


┏┓「パークホームズ浜松町」マンションのポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 ■2023年8月築

 ■三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲

 ■JR浜松町駅とゆりかもめ竹芝駅を繋ぐ
  ボートデッキまで徒歩1分

 ■ホテルライクな内廊下設計
  
 ■完全個室のワークラウンジ有り(予約制、4室)

 ■シェアサービススペース
   電動キックボード(LUUP)シェア 12台(最大)
   新しい移動手段、居住者専用(別途申込になります)

 ■1階共用部にお置配コーナー
 
 ■24時間対応ゴミ置場
 
 ■郵便ポストと宅配BOX等、
  多彩な機能を兼ね備えたPOSTAKU

 ■ペット飼育可能(細則有)



┏┓  ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 ■マルエツプチ 汐留シオサイト店 24時間営業・・・560m(徒歩8分)

 ■マルエツプチ 浜松町一丁目店 8:00~23:00・・・920m(徒歩12分)

 ■まいばすけっと 浜松町駅南店 7:00~23:00・・・930m(徒歩12分)

 ■ファミリマートー南山堂竹芝駅前店・・・70m(徒歩1分)

 ■デイリーヤマザキ 竹芝店・・・80m(徒歩1分)

 ■トモズ 浜松町店・・・590m(徒歩9分)

 ■スギドラッグ 芝大門店・・・880m(徒歩11分)


注意1:上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
    最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
    万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。

注意2:駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
    実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。
   (※80m/分の計算で机上測定されております。)

担当者からのコメント

紹介のページをご覧いただき、ありがとうございます。  
物件を担当している的場由華と申します。  
●フリーコール:0120-948-220  
●担当者携帯:080-9999-9071  
●担当者メール:y-matoba@nomura-re.co.jp  
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、  
どんなに些細なことでもお気軽にお問い合わせ下さい。  
また、複数物件をお問い合わせする場合、  
担当を統一することで効率的に資料請求も可能です。  
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。  
ご連絡を心よりお待ちしております。お気軽にご相談くださいませ。

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物件詳細

価格
想定利回り 
2.9
%
想定年間収入 198万円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
山手線浜松町」駅 徒歩6分
ゆりかもめ竹芝」駅 徒歩3分
都営浅草線大門」駅 徒歩7分
間取り 1R
専有面積 25.4m2(7.68坪)
バルコニー面積 5.32m2 向き 北西
その他面積
構造 RC造18階建て 所在階 12階
築年月 2023年8月 総戸数 102戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,420円 / 月 修繕積立金 10,210円 / 月
その他使用料 インターネット使用料 1,320円 / 月
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●敷地面積 / 596.7m2●分譲時会社 / 三井不動産レジデンシャル株式会社●施工会社 / 西武建設株式会社●設計会社 / 西武設計株式会社一級建築士事務所
●エレベーター / 有
物件番号 RB370465
更新日 2026年8月8日 次回更新予定日 2026年8月22日

物件の特徴

物件

収納 ウォークインクローゼット
設備 都市ガス

建物

施設・サービス 宅配ボックス / エレベータ
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 防犯カメラ / セキュリティ充実

立地・周辺環境

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号RB370465

お電話から

0120-948-220

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 的場 由華(まとば よしか)

電話番号
03-5765-2236
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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物件番号RB370465
0120-948-220
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 的場 由華(まとば よしか)

電話番号
03-5765-2236
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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