区分マンション

WORLD TOWER RESIDENCE

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億

8,500

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 2.27
%
想定年間収入: 648万円

物件情報

地図

1/7枚

外観

間取り図

エントランス

ラウンジ

共用部

BLUE FRONT SHIBAURA TOWER S（現地より約800m）

ローソン浜松町一丁目店（現地より約540m）

トモズ浜松町店（現地より約660m）

旧芝離宮恩賜庭園（現地より約410m）

イタリア公園（現地より約740m）

間取り図

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所在地	東京都港区浜松町2丁目	交通	山手線「浜松町」駅徒歩2分都営浅草線「大門」駅徒歩4分
専有面積	56.68m²	間取り	2LDK＋SIC
築年月	2024年11月	構造	RC造
所在階	28階 / 46階地下2階建

Point: ■「浜松町」駅からデッキ直結タワーレジデンス　■2駅5路線利用可能なマルチアクセス
■オーナーチェンジ物件■28階・西向き・56.68m2・2LDK＋SIC■東京タワービュー

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この物件のおすすめポイント

港区浜松町収益物件
WORLD TOWER RESIDENCE
　　
■28階部分
■想定利回り2.27％

≪立地≫
JR山手線・京浜東北線「浜松町」駅徒歩2分
都営大江戸線・浅草線「大門」駅徒歩4分

≪面積≫
専有面積：56.68m2

≪構造・階数≫
RC造46階建

≪間取≫
2LDK＋SIC

≪賃料・利回り≫
想定年間賃料：6480000円
想定利回り：2.27％

□東京タワービュー

□駅直結の好立地

□オートロックあり

□充実した共用施設

□ペット飼育可

※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※

担当者からのコメント

この度はご覧いただきありがとうございます。
担当をしております三田センターの
【冨川　航平(ふかわ　こうへい)】と申します。
どうぞ宜しくお願い申し上げます。

ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせください。

複数物件をお問い合わせする場合、
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ご連絡を心よりお待ちしております。

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■会社フリーコール　：　0120-948-220
■本物件の担当者直通：　080-9999-2519

＊メールでのお問合わせ＊
■担当者直通メール：　
k2-fukawa@nomura-re.co.jp

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	2 億 8,500 万円投資シミュレーション
想定利回り	2.27 %	想定年間収入	648万円
現行利回り	2.27 %	現行年間収入	648万円
所在地	東京都港区浜松町2丁目周辺地図を見る
交通	山手線「浜松町」駅徒歩2分都営浅草線「大門」駅徒歩4分
間取り	2LDK＋SIC
専有面積	56.68m²(17.14坪)
バルコニー面積	11.63m²	向き	西
その他面積	―
構造	RC造46階地下2階建て	所在階	28階
築年月	2024年11月	総戸数	389戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	鹿島建物総合管理株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	41,590円 / 月	修繕積立金	12,310円 / 月
その他使用料	インターネット使用料 1,430円 / 月、共用施設予約システム 1,100円 / 月
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●敷地面積／ 5888.5m²●分譲時会社／株式会社世界貿易センタービルディング・鹿島建設株式会社・三井不動産レジデンシャル株式会社・三菱地所レジデンス株式会社・・東京建物株式会社●施工会社／鹿島建設株式会社●設計会社／鹿島建設株式会社 ●エレベーター／有
物件番号	RB370428
更新日	2026年10月10日	次回更新予定日	2026年10月24日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	20階以上の部屋
部屋	天井高2.6M以上
収納	シューズインクローゼット
キッチン	カウンターキッチン
浴室・トイレ	浴室1.6－2.0M以上
設備	都市ガス

建物

構造	タワー（20階建て以上） / 大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	トランクルーム / ペット用設備 / シアタールーム・パーティールームあり / フィットネス施設 / ゲストルーム（宿泊施設）あり / バーラウンジあり / ペット可（規約制限あり） / エレベータ
セキュリティ	オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 防犯カメラ / セキュリティ充実