外観
間取り図
エントランス
共用部
ロビー
ロビー
ラウンジ
セブンイレブン芝浦三丁目店（現地より約130m）
ドラッグストアスマイル芝浦海岸通店（現地より約180m）
肉のハナマサ芝浦店（現地より約210m）
ローソン芝浦四丁目店（現地より約230m）
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みなとパーク芝浦・港区スポーツセンター（現地より約920m）
JR山手線、京浜東北・根岸線「田町」駅（現地より約640m）
都営三田線、都営浅草線「三田」駅（現地より約840m）
| 所在地 |
東京都港区芝浦4丁目
|
交通 |
山手線「田町」駅 徒歩9分 都営三田線「三田」駅 徒歩9分 |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 87.92m2 | 間取り | 2LDK＋S |
| 築年月 | 2007年10月 | 構造 | RC造 |
| 所在階 | 4階 / 47階地下1階建 | ||
- Point
- ◆47階建免震構造オール電化タワーマンション◆ ◆年間収入：420万円 ◆利回り：2.5％
◆2007年10月築 専有面積：87.92m2・2SLDK
この物件のおすすめポイント
『港区芝浦4丁目区分収益
（キャピタルマークタワー)』
■4階部分
■想定利回り2.5％
≪立地≫
山手線 「田町」駅 徒歩9分
都営三田線 「三田」駅 徒歩9分
≪面積≫
専有面積：87.92m2
≪構造・階数≫
RC造47階建
≪間取≫
2SLDK＋SIC
≪賃料・利回り≫
想定年間賃料：4,200,000円
想定利回り：2.5％
□15.3畳のリビングダイニング
□収納スペース充実
（全居室収納＋納戸＋シューズインクローゼット）
□オートロックあり
※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※
担当者からのコメント
この度はご覧いただきありがとうございます。
担当をしております三田センターの
【冨川 航平(ふかわ こうへい)】と申します。
どうぞ宜しくお願い申し上げます。
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせください。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで、
効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、
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【 お問い合わせ先 】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＊お電話でのお問合わせ＊
■会社フリーコール ： 0120-948-220
■本物件の担当者直通： 080-9999-2519
＊メールでのお問合わせ＊
■担当者直通メール：
k2-fukawa@nomura-re.co.jp
物件詳細
| 価格 |
1
億
5,800
万円
|
||
|---|---|---|---|
|
2.65 %
|
想定年間収入 | 420万円 | |
|
2.65 %
|
現行年間収入 | 420万円 | |
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | 2LDK＋S | ||
| 専有面積 | 87.92m2(26.59坪) | ||
| バルコニー面積 | 11.96m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
| 構造 | RC造47階地下1階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2007年10月 | 総戸数 | 869戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | 23,500円 / 月 | 修繕積立金 | 14,950円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,210円 / 月、携帯コンシェルジュ 10円 / 月、町会費 200円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●オーナーチェンジ●敷地面積 ／ 11276.2m2●分譲時会社 ／ 東急不動産株式会社・安田不動産株式会社・三菱地所株式会社・昭栄株式会社・株式会社サンケイビル●施工会社 ／ 鹿島建設株式会社●設計会社 ／ 日建ハウジングシステム・佐藤総合計画設計管理共同企業体 ●エレベーター ／ 有 |
||
| 物件番号 | RB370416 | ||
| 更新日 | 2026年10月22日 | 次回更新予定日 | 2026年11月5日 |
物件の特徴
物件
| 部屋 | リビング・ダイニング15畳以上 |
|---|---|
| 収納 | 納戸 / シューズインクローゼット / 全居室収納 |
| キッチン | カウンターキッチン |
| 設備 | 都市ガス / CATV |
建物
| 構造 | 免震または制震構造 / タワー（20階建て以上） / 大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / 24時間有人管理 / ペット用設備 / キッズルーム / 託児所or保育所あり（利用可能か確認要） / フィットネス施設 / ゲストルーム（宿泊施設）あり / ペット可（規約制限あり） / エレベータ |
| セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実 |
立地・周辺環境
| 立地・環境 | ２沿線以上利用可 |
|---|
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現地より約500m 徒歩7分
港区立芝浦公園
現地より約720m 徒歩9分
みなとパーク芝浦・港区スポーツセンター
現地より約920m 徒歩12分
JR山手線、京浜東北・根岸線「田町」駅
現地より約640m 徒歩8分
都営三田線、都営浅草線「三田」駅
現地より約840m 徒歩11分
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号
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