オーベルグランディオ品川勝島

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◆◆◆＊◆◆◆　　　　オーベルグランディオ品川勝島　
◆◆◆◆◆　 　　　　　　2017年築 総戸数452戸の大規模マンション
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　　　　　　　　 大成有楽不動産（株）旧分譲「オーベル」シリーズ　　　
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…━━*★* ≪　　お勧めポイント　　≫ *★*━━…・


■＜3駅それぞれの生活利便施設が利用可能＞な利便性の高い住環境!!

■大成有楽不動産（株）旧分譲「オーベル」シリーズ　　
　
　⇒上質な建物仕様でグレード感溢れるマンションシリーズです。

■様々な用途に利用可能なファミリーラボ・ファミリークローク
　収納だけでなく、開閉可能で独立性も高いため、昨今のリモートワークや
　お子様の勉強スペースとしても使用可能です。

■カウンターキッチンに面した開放的なリビングダイニング
　リビングで遊ぶお子様の様子を見ながらお料理ができるカウンターキッチンを採用しております。
　明るいキッチンからも開放的な眺望をお愉しみいただけます。

■二重サッシを採用した、防音性・気密性に優れた間取り!!
　全居室に防音性・気密性に優れた二重サッシを配しています。
　防音効果だけでなく、エアコンの効果を持続させ、結露対策にも重宝します。

【充実の設備仕様】
■食器洗乾燥機付
　手間が省けることはもちろんの事ですが、家事時間を短縮して家族団らんの時間を増やしたい、
　そんなご要望も叶えてくれます。

■ディスポーザー
　生ごみ処理が瞬時に出来ますので、シンク周りを常に衛生的に保つ事ができます。

■浴室換気乾燥機付
　雨の日のお洗濯もしっかり乾く浴室乾燥機を備えております。

■TES温水式床暖房
　リビングダイニングには温水式の床暖房を備えています。
　埃を巻き上げることなく、足元からクリーンに暖めてくれるので、
　ハウスダスト等の衛生面でも安心です。

■TVモニター付きインターホンあり
　来訪者をモニターで確認してからオートロックの解除ができるため、
　セキュリティ面でも優れます。
　録音機能も備えているため、不在時の訪問もワンタッチで確認が行えます。

■ペットと暮らせるマンション
　ペットも家族の一員として暮らせるマンションです(飼育細則あり)

■宅配ボックスあり
　再配達依頼いらずで不在時の荷物の受け取りに重宝します。

■24時間ゴミ出し可能!!


…━━*★* ≪　　共用施設　※一部有償　　≫ *★*━━…・

◇カフェラウンジ
　⇒日々の喧噪を忘れさせる、ゆったりとした空間のカフェラウンジ
　　焼きたてのパンや多彩なメニューも用意され、コーヒーやパンの香りが漂う癒しの空間です。

◇サウンドルーム
　⇒カラオケは＜LIVE DAM＞で歌い放題！
　　スポーツ観戦や映画鑑賞は60インチの大画面で見れます！

◇キッズ＆ママラウンジ
　⇒雨の日でも元気に遊べる室内ラウンジです。
　　天候が良い日には外のキッズガーデンでも遊べます。

◇スタジオ
　⇒ヨガやセミナーなど使い方は自由自在です。

◇ゲストルーム（18階）
　⇒ご両親やお友達などを招いた時などご利用いただきます。


…━━*★* ≪　　交通アクセス　　≫ *★*━━…・

　■東京モノレール「大井競馬場駅前」駅徒歩7分

　⇒羽田空港第1ビル駅などに直通

※注意(2):
　上記記載文章は分譲時のパンフレットから一部抜粋しております。
　最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
　築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
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◆お買替のお客様もスムーズに購入頂けます！！◆

弊社では、マンション買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど
買替したいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。

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■□資金計画のご相談受付中■□

「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！


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