宮益坂STビル

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1
2,500
万円
想定利回り
4.3
%
想定年間収入
537万6,000円
所在地
東京都渋谷区渋谷1丁目
交通 山手線渋谷」駅 徒歩5分
埼京線渋谷」駅 徒歩5分
東京メトロ銀座線渋谷」駅 徒歩5分
東京メトロ半蔵門線渋谷」駅 徒歩5分
専有面積 49.06m2 間取り 1R
築年月 1984年2月 構造 SRC造
所在階 6階 / 10階建
Point
■表面利回り4.3% ■6階部分南東向き角住戸 
■JR山手線他「渋谷」駅徒歩5分の好立地、区分事務所!

この物件のおすすめポイント

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

    ☆.。宮益坂STビル 区分事務所 .。☆

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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★年間想定賃料5,376,000円
 表面利回り約4.3%
==============
★普通賃貸借契約中(2025年10月25日より)
 現在サブリース中(解約要相談)

★1984年(昭和59年)2月築

★RC造10階建6階部分

★専有面積49.06m2(約14.84坪)


┏┓ - 交通アクセス -
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■JR山手線他「渋谷」駅 徒歩5分

------------------------------------------------------------------------------

※注意1:
駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照し、
80mにつき1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者からのコメント

担当・・・ 
●三田センターの佐藤巧武(さとうたくむ)です。 
お電話で・・・ 
●フリーコール:0120-948-220 
●佐藤携帯:080-9975-8575 
●佐藤メール:t4-satou@nomura-re.co.jp 
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、 
どんなに些細なことでもお気軽にお問い合わせ下さい。 
また、複数物件をお問い合わせする場合、 
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。 
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。 
ご連絡を心よりお待ちしております。お気軽にご相談くださいませ。

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物件詳細

価格
1
2,500
万円
投資シミュレーション
想定利回り 
4.3
%
想定年間収入 537万6,000円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
山手線渋谷」駅 徒歩5分
埼京線渋谷」駅 徒歩5分
東京メトロ銀座線渋谷」駅 徒歩5分
間取り 1R
専有面積 49.06m2(14.84坪)
バルコニー面積 3.99m2 向き
その他面積
構造 SRC造10階建て 所在階 6階
築年月 1984年2月 総戸数 30戸
土地権利 所有権 用途地域
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 22,800円 / 月 修繕積立金 11,080円 / 月
その他使用料 共用看板使用料 10,000円 / 月
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●分譲時会社 / 昭和地所株式会社●施工会社 / 東急建設株式会社
物件番号 RB370398
更新日 2026年6月21日 次回更新予定日 2026年7月5日

物件の特徴

物件

位置 南向き(南東・南西含む) / 南向き

立地・周辺環境

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号RB370398

お電話から

0120-948-220

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 佐藤 巧武(さとう たくむ)

電話番号
03-5765-2236
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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物件番号RB370398
0120-948-220
(通話無料・携帯もOK)

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担当 佐藤 巧武(さとう たくむ)

電話番号
03-5765-2236
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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