区分マンション

ルミネリックス小石川

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5,198

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

1/26枚

外観
撮影年月：2026年09月

間取り図

外観
撮影年月：2026年09月

リビング・ダイニング

キッチン

洋室

リビング・ダイニング

収納

トイレ

洗面所

浴室

玄関

バルコニー

エントランス

エントランス
撮影年月：2026年09月

宅配BOX
撮影年月：2026年09月

メールBOX

マンション表札
撮影年月：2026年09月

間取り図

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所在地	東京都文京区小石川5丁目	交通	東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩6分
専有面積	31.58m²	間取り	1LDK
築年月	1997年3月	構造	RC造
所在階	2階 / 5階建

Point: ★南西向き×角住戸×1LDK（31.58m2）
★新規リフォーム物件（2026年10月完成予定）

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予約制内覧会開催

日時: 10月31日(土)、11月1日(日)　10:15～17:00

所在地: 東京都文京区小石川5丁目ルミネリックス小石川
会場案内地図

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

予│約│制│内│覧│会│開│催│
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事前にページ右上の【見学予約】を
クリックしてご予約いただくか、
下記までご連絡いただけますようお願いいたします。

フリーコール：0120-956-551
TEL： 080-9999-2776
担当：高橋（たかはし）
※予約制の内覧会につき、
　現地に担当は常駐しておりません。
　必ずご見学希望日の前日までに
　ご予約いただけますようお願いいたします。

※上記の日程以外のご見学も可能ですが先着順のため、
　ご希望に添えない場合もございます。
　予めご了承くださいませ。

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　《　ルミネリックス小石川　》

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┏┓　アクセス
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■東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅・・・・・・徒歩5分

┏┓　POINT
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■南西向き×角住戸×3階

■区立窪町小学区まで徒歩6分（約450m)

■LDK収納・洋室にクローゼットの収納のあるお部屋

■天気に左右されずに洗濯のできる
　浴室乾燥機付きバスルーム

■対面式キッチン

■モニター付オートロック

■宅配ボックス有り

■新規リフォーム物件（2026年10月完成予定）
・キッチン交換
・浴室交換
・洗面交換
・トイレ交換
・水回り床張替
・フローリング新規張替
・建具交換
・照明交換
・給湯器交換
・全クロス貼替
・ハウスクリーニング

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┏┓　ご購入者限定サービスについて
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃田┃┃田┃
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野村の仲介プラス店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

（A)　安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B)　住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
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詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/　
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。

┏┓　住宅ローンのご相談
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
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「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
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是非ご相談下さいませ。
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　お気軽にご相談下さいませ。

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　☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

┏┓　現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄り駅での待ち合わせ、現地での待ち合わせ、当店へのご来店等、お気軽にご相談ください。
ご要望があれば周辺環境、駅、お買い物施設、教育施設のご案内も可能です。

◆お車でご来店の際
店舗周辺のコインパーキングをご利用ください。
駐車料金については、弊社にて精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
〈フリーコール：0120-956-551〉にお問い合わせください。

担当者からのコメント

この度は「ルミネリックス小石川」をご覧いただきまして
ありがとうございます。

担当者：【高橋　愛彩乃　(タカハシ　アサノ)】

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　　：0120-956-551

(2)メールで・・・
●担当者直通メール　：a10-takahashi@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、ご遠慮なくご希望の
お時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
ご遠慮なくお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

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リフォーム内容

■新規リフォーム物件（2026年10月完成予定）
・キッチン交換
・浴室交換
・洗面交換
・トイレ交換
・水回り床張替
・フローリング新規張替
・建具交換
・照明交換
・給湯器交換
・全クロス貼替
・ハウスクリーニング

物件詳細

物件詳細の見方

価格	5,198 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都文京区小石川5丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩6分
間取り	1LDK
専有面積	31.58m²(9.55坪)
バルコニー面積	4.4m²	向き	南西
その他面積	―
構造	RC造5階建て	所在階	2階
築年月	1997年3月	総戸数	22戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	日本ハウズイング株式会社
管理形態	全部委託	管理員	巡回
管理費	16,300円 / 月	修繕積立金	11,460円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	―
物件番号	RA870412
更新日	2026年10月26日	次回更新予定日	2026年11月9日