区分マンション

エス・バイ・エルマンション小石川

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億

2,900

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

18/28枚

外観
撮影年月：2026年09月

間取り図

外観
撮影年月：2026年09月

マンション表札
撮影年月：2026年09月

エントランス
撮影年月：2026年09月

リビング・ダイニング：※家具調度品等は販売価格に含まれておりません
撮影年月：2026年09月

リビング・ダイニング
撮影年月：2026年09月

バルコニー
撮影年月：2026年09月

眺望
撮影年月：2026年09月

キッチン
撮影年月：2026年09月

洋室
撮影年月：2026年09月

洗面所
撮影年月：2026年09月

浴室
撮影年月：2026年09月

廊下
撮影年月：2026年09月

宅配BOX
撮影年月：2026年09月

メールBOX
撮影年月：2026年09月

駐輪場
撮影年月：2026年09月

駐車場
撮影年月：2026年09月

間取り図

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所在地	東京都文京区小石川2丁目	交通	都営三田線「春日」駅徒歩3分都営大江戸線「春日」駅徒歩3分東京メトロ南北線「後楽園」駅徒歩4分東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅徒歩7分
専有面積	55.86m²	間取り	2LDK
築年月	1997年8月	構造	RC造
所在階	2階 / 7階建

Point: ★新規リフォーム物件（2026年8月完成済）
★2駅4路線利用可能

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0120-956-551（通話無料・携帯もOK）

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予約制内覧会開催

日時: 10月31日(土)、11月1日(日)　10:00～17:00

所在地: 東京都文京区小石川2丁目エス・バイ・エルマンション小石川
会場案内地図

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

予│約│制│内│覧│会│開│催│
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事前にページ右上の【見学予約】を
クリックしてご予約いただくか、
下記までご連絡いただけますようお願いいたします。

フリーコール：0120-956-551
TEL： 080-9999-2776
担当：高橋（たかはし）
※予約制の内覧会につき、
　現地に担当は常駐しておりません。
　必ずご見学希望日の前日までに
　ご予約いただけますようお願いいたします。

※上記の日程以外のご見学も可能ですが先着順のため、
　ご希望に添えない場合もございます。
　予めご了承くださいませ。

この物件のおすすめポイント

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　　《　エス・バイ・エルマンション小石川　》

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┏┓　アクセス
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■都営大江戸線「春日」駅・・・・・・・徒歩3分
■都営三田線「春日」駅・・・・・・・・徒歩3分
■東京メトロ南北線「後楽園」駅・・・・徒歩4分
■東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅・・・徒歩7分

┏┓　POINT
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■文京区小石川アドレス
　駅前の利便性と住宅街としての落ち着き

■各居室に収納有り

■2025年大規模修繕実施済み

■TVモニター付きオートロックシステム付き

■ビルネックス24時間監視システム有り

■2駅4路線利用可能

■新規リフォーム物件（2026年8月完成済）
・新規フローリング張り
・建具・洋室収納・玄関収納交換
・天井・壁クロス・貼替え
・玄関床・タイル貼り
・水回り床・塩ビタイル貼り
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
エアコン2台取り付け
・LED照明付洗面化粧台
・暖房温水付便座付きトイレ交換
・洗濯機パン・洗濯水栓交換
・照明器具・ガス給湯器交換
・ハウスクリーニング

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┏┓　ご購入者限定サービスについて
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃田┃┃田┃
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野村の仲介プラス店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

（A)　安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B)　住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C)　お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D)　毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E)　新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
（F）気になる箇所を補修ーーーポイントリペア
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/　
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。

┏┓　住宅ローンのご相談
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

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　☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

┏┓　現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄り駅での待ち合わせ、現地での待ち合わせ、当店へのご来店等、お気軽にご相談ください。
ご要望があれば周辺環境、駅、お買い物施設、教育施設のご案内も可能です。

◆お車でご来店の際
店舗周辺のコインパーキングをご利用ください。
駐車料金については、弊社にて精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
〈フリーコール：0120-956-551〉にお問い合わせください。

担当者からのコメント

この度は「エス・バイ・エルマンション小石川」をご覧いただきまして
ありがとうございます。

担当者：【高橋　愛彩乃　(タカハシ　アサノ)】

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　　：0120-956-551

(2)メールで・・・
●担当者直通メール　：a10-takahashi@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、ご遠慮なくご希望の
お時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
ご遠慮なくお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

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リフォーム内容

■新規リフォーム物件（2026年8月完成済）
・新規フローリング張り
・建具・洋室収納・玄関収納交換
・天井・壁クロス・貼替え
・玄関床・タイル貼り
・水回り床・塩ビタイル貼り
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
エアコン2台取り付け
・LED照明付洗面化粧台
・暖房温水付便座付きトイレ交換
・洗濯機パン・洗濯水栓交換
・照明器具・ガス給湯器交換
・ハウスクリーニング

物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 2,900 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都文京区小石川2丁目周辺地図を見る
交通	都営三田線「春日」駅徒歩3分都営大江戸線「春日」駅徒歩3分東京メトロ南北線「後楽園」駅徒歩4分東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅徒歩7分
間取り	2LDK
専有面積	55.86m²(16.89坪)
バルコニー面積	6.63m²	向き	北東
その他面積	―
構造	RC造7階建て	所在階	2階
築年月	1997年8月	総戸数	35戸
土地権利	所有権	用途地域	準工業地域
管理会社	大成有楽不動産株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	8,940円 / 月	修繕積立金	19,470円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●分譲時会社／エス・バイ・エル株式会社●施工会社／エス・バイ・エル明成建設株式会社
物件番号	RA870410
更新日	2026年10月29日	次回更新予定日	2026年11月12日