ヒルズ本駒込山の手台

　《　野村の仲介プラス 茗荷谷センター　》
相談・質問は担当の『 髙桑 輝人 』までお気軽に
お問い合わせください。

【フリーコール：0120-956-551】
【携帯番号：080-8172-7267】
【メール：a-takakuwa@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。

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　　　　　　≪　ヒルズ本駒込山の手台　≫
　　　　　　　
　　　　 ― 200年の歴史を持つ山の手の街 ―　

　　　　◇分譲：野村不動産都市開発(株)
　　　　◇施工：大林組・東海興業建設共同企業体

　 ■1999年2月築、総戸数82戸の分譲レジデンス■
　

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┏┓　アクセス
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■東京メトロ南北線「本駒込」駅・・・・徒歩4分
■都営三田線「白山」駅・・・・・・・・徒歩9分

┏┓　POINT
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■専有面積：50.47m2×1LDK＋サービスルーム

■各居室をはじめ、玄関やリビングなど豊富な収納スペース

■オートロックの安心セキュリティ

■セコムと連動した24時間セキュリティ

■宅配ボックス有り

■ペット飼育可※飼育細則有り

■野村不動産パートナーズによる管理体制
（月曜～日曜/8:00～20:00※祝日・年末年始除く）

┏┓　定期借地権の概要
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●土地所有者／野村不動産株式会社
●権利の種類／地上権（一般定期借地権）
●借地期間／1998年9月21日から2049年3月31日まで
●地代の改定／3年毎に改訂
●譲渡条件／土地所有者の承諾不要。但し、書面にて土地所有者に通知の上
　　　　　　　定期借地権に関する契約を譲受人と土地所有者の間にて締結要。
●土地の明渡し／借地期間が満了した場合、区分所有者はその責任と負担に
　　　　　　　　おいて建物等を収去し土地所有者に明渡す。ただし、建物等
　　　　　　　　および借地権につき一切の負担を除去抹消し建物等を所有者
　　　　　　　　に引き渡した場合には、土地所有者が建物等の所有権を無償
　　　　　　　　で取得することを前提に建物収去・土地明渡し義務は免除される。
●建物の買取請求／なし
●契約の更新／なし
●建物再建築による存続期間の延長／なし

┏┓　ライフインフォメーション
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〇まいばすけっと本駒込3丁目店・・・徒歩3分（約200m）
〇まいばすけっと本駒込駅前店・・・徒歩7分（約540m）
〇ココカラファイン本駒込店・・・徒歩5分（約400m）
〇セブンイレブン文京本駒込2丁目店・・・徒歩4分（約270m）
〇ファミリーマート本駒込駅前店・・・徒歩4分（約320m）
〇本駒込郵便局・・・徒歩3分（約240m）
〇駒本小学校・・・徒歩7分（約500m）
〇第九中学校・・・徒歩6分（約430m）
〇このえ本駒込保育園・・・徒歩3分（約230m）
〇モニカ本駒込園・・・徒歩4分（約250m）
〇東洋大学・・・徒歩8分（約580m）

注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
　　　 最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
　　　 万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
　　　 実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

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┏┓　ご購入者限定サービスについて
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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野村の仲介プラス店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

（A)　安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B)　住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C)　お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D)　毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E)　新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
（F） 気になる箇所を補修ーーーポイントリペア
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/　
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。

┏┓　住宅ローンのご相談
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

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　☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。


なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

┏┓　現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄り駅での待ち合わせ、現地での待ち合わせ、当店へのご来店等、お気軽にご相談ください。
ご要望があれば周辺環境、駅、お買い物施設、教育施設のご案内も可能です。

◆お車でご来店の際
店舗周辺のコインパーキングをご利用ください。
駐車料金については、弊社にて精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
〈フリーコール：0120-956-551〉にお問い合わせください。

担当者からのコメント

この度は「　ヒルズ本駒込山の手台　」を 
ご覧いただきありがとうございます。 
 
物件を担当しております茗荷谷センターの 
【髙桑 輝人（たかくわあきひと）】と申します。 
 
担当者直通電話（髙桑）：080-9999-9052 
会社フリーコール：0120-956-551 
担当メールアドレス（髙桑） 
a-takakuwa@nomura-re.co.jp 
 
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、 
お気軽にお問合せください。 
ご連絡を、心よりお待ちしております。