区分マンション

ハーモニーレジデンス神楽坂

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3,160

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 3.88
%
想定年間収入: 122万7,600円

物件情報

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間取り図

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所在地	東京都文京区水道2丁目	交通	東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩6分東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩12分
専有面積	25.67m²	間取り	1K
築年月	2016年9月	構造	RC造
所在階	5階 / 8階建

Point: ☆オーナーチェンジ物件
☆東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩6分

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この物件のおすすめポイント

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　ハーモニーレジデンス神楽坂
　　　
━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

　　想定月額賃料：102,300円

　　想定年間収入：1,227,600円

　　想定利回り：3.88％

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┠★　物件のおすすめポイント

●文京区水道アドレス

●複数路線利用可
・東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩6分
・東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩12分

●2016年9月築

●専有面積：25.67m2
　投資用1K物件

担当者からのコメント

お問合せ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
この度は本物件をご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件の担当の潮　明日香（うしお　あすか）と申します。

物件の詳細につきましては潮までお気軽にお問い合わせくださいませ。
お客様からのお問合せを心よりお待ちしております。

【本物件担当者】
　店舗名:茗荷谷センター
　氏　名:潮　明日香

【お電話でのお問い合わせ】
　会社フリーコール : 0120-956-551
　担当直通電話番号 : 070-4803-7391

【メールでのお問い合わせ】
　メール : a-ushio@nomura-re.co.jp

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	3,160 万円投資シミュレーション
想定利回り	3.88 %	想定年間収入	122万7,600円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都文京区水道2丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩6分東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩12分
間取り	1K
専有面積	25.67m²(7.76坪)
バルコニー面積	2.78m²	向き	西
その他面積	―
構造	RC造8階建て	所在階	5階
築年月	2016年9月	総戸数	38戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	株式会社シノケンファミリテーズ
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	6,800円 / 月	修繕積立金	4,800円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●エレベーター／有サブリース承継条件有
物件番号	RA870324
更新日	2026年8月8日	次回更新予定日	2026年8月22日