アルボの丘4番街

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　　　　　アルボの丘4番街

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┏┓　アクセス
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■JR南武線「南多摩」駅
・・・徒歩11分
■京王相模原線「稲城」駅
・・・徒歩21分

┏┓マンションのお勧めポイント
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■2006年1月築・総戸数680戸の大規模レジデンス
大規模マンションならではの充実した管理体制と、
緑豊かな住環境が魅力です。

■13階部分につき陽当たり・眺望良好
上階からの生活音を気にすることなく、
開放感あふれる眺望をお楽しみいただけます。

■24時間ゴミ出し可能・ペット飼育可能（細則あり）
ライフスタイルに合わせた快適な暮らしを実現します。

■敷地内に豊かな緑と公園を備えた住環境
城山公園をはじめ緑豊かな環境に囲まれ、
子育て世帯にもおすすめのロケーションです。

┏┓Room～お部屋のお勧めポイント～
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■専有面積87.09m2のゆとりある3LDK＋N
納戸を備えた収納力豊富な間取りで、
ご家族のライフスタイルに柔軟に対応します。

■約22.32m2のワイドバルコニー
開放感のあるバルコニーで、
洗濯物やお布団干しにも便利です。

■ポーチ面積約8.79m2・トランクルーム付き
戸建感覚の独立性と豊富な収納スペースを確保しています。

┏┓ライフインフォメーション
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■スーパー三和稲城店・・・徒歩5分（約400m）
■ファミリーマート城山公園前店・・・徒歩5分（約390m）
■コメダ珈琲店稲城向陽台店・・・徒歩3分（約210m）
■稲城天然温泉 季乃彩・・・徒歩5分（約350m）
■城山公園・・・徒歩4分（約300m）
■稲城向陽台郵便局・・・徒歩7分（約500m）
■稲城市立図書館・・・徒歩12分（約950m）
■稲城市立城山小学校・・・徒歩7分（約530m）
■稲城市立稲城第五中学校・・・徒歩8分（約590m）

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ 　　　 ┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介プラス」で住まいを買うと・・・
次の7つのサービスから1つをプレセント！
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（A）安心と快適をサポートーーーー10年駆け付け
（B）住んだ後もあんしんをーーーー住宅設備チェック
（C）お住まいを美しくーーーーーー選べる住まいクリーニング
（D）毎日の生活にあんしんをーーーセコム・ホームセキュリティ
（E）新居でお祝いをーーーーーーー三越伊勢丹ホームパーティギフト
（F）気になる箇所を補修ーーーーーポイントリペア
（G）新生活のスタートを軽やかにー荷づくり・荷ほどきサービス
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者からのコメント

「アルボの丘4番街」を  
ご覧いただきまして  
誠にありがとうございます。  
当物件を担当しております、  
山内　祐人（やまうち　ゆうと）と申します。  
 
数ある物件の中から本物件を  
ご覧頂きまして、  
誠にありがとうございます。  
 
現地ご見学のご希望や  
ご質問がございましたら、  
お気軽にご連絡くださいませ。  
 
（以下私の心構えを記載します。）  
私は、お客様にとっての最善を考え、  
一緒に考え抜くことをお約束します。  
 
ネット上でほぼ全ての販売物件を  
お客様ご自身で確認できる現代において、  
私の存在意義は、お客様一人一人の  
お気持ちに寄り添い、  
叶えたい夢を叶える  
お手伝いをすることです。  
 
「何が自分にとって良い物件か分からない」  
「なかなか良い物件に出会えない」  
「物件探しから半年以上経過している」  
 
このような状況に少しでも当てはまる方は  
貴重で有限な時間を無駄にして  
しまっている可能性があります。  
 
お客様ご自身ではなかなか気付けない  
物件探しの優先順位や、  
資金計画の組み立てなど、  
一緒に一つずつ  
整理させて頂きながら、  
心からご納得頂ける物件探しの  
サポートをいたします。  
 
是非、お気軽にご相談くださいませ。  
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【野村の仲介＋　府中センター】  
電話番号　　：042-354-3411  
フリーコール：0120-982-751  
 
【担当　山内　祐人（やまうち　ゆうと）】  
直通携帯　　：080-9999-9164（SMS可）  
直通メール　：y2-yamauchi@nomura-re.co.jp  
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